Casa e Condominio

Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Il convegno “Garanzia casa” è stato organizzato il 18 ottobre 2019 a Bologna dal Comitato unitario delle professioni dell'Emilia-Romagna in collaborazione con il consiglio notarile di Bologna
Posted: October 18, 2019, 3:55 pm
Il Governo punta a rifinanziare gli incentivi sui lavori di ristrutturazione, riqualificazione energetica e messa in sicurezza degli immobili. Ancora da vedere se e come sarà rivisto il cosiddetto «sconto in fattura»
Author: di Cristiano Dell'Oste
Posted: October 14, 2019, 3:23 am
Puntuali in questo periodo sono pronte a riaccendersi le caldaie condominiali, secondo la sequenza di periodi e fasce orarie stabiliti dalla normativa che divide l'Italia in sei aree climatiche
Posted: October 13, 2019, 10:49 am
Tra le opzioni per trovare un compromesso c’è quella che punta sulla “salvaguardia” dei lavoratori che maturando i requisiti quest’anno contano di uscire nel 2020 proprio grazie alle finestre attuali
Author: di Davide Colombo e Marco Rogari
Posted: October 13, 2019, 9:36 am
In condominio si paga male e in ritardo. Ma la cosa può prendere una brutta piega quando si supera il livello di guardia. Soprattutto se in alcune situazioni il credito diventa del tutto inesigibile
Author: di Saverio Fossati
Posted: October 12, 2019, 6:34 am
In quasi tutto il Centro Nord vanno messi in funzione gli impianti centralizzati (per le altre zone si aspetterà il 1° novembre e all’estremo Sud e Isole anche il 1° dicembre). Ma spetta all’amministratore controllare la data e, soprattutto, gli orari giornalieri di accensione, a partire da un massimo di 14 ore
Author: di Saverio Fossati ed Edoardo Riccio
Posted: October 11, 2019, 11:31 am
A Bari i condòmini sono in crisi: pagano in ritardo e, soprattutto, non pagano l'acqua. Si temi della morosità si è
Author: di Saverio Fossati
Posted: October 5, 2019, 8:13 am
Si è svolto oggi a Roma il convegno, organizzato dal Sole 24 Ore in collaborazione con Unai, dedicato a presentare le
Author: di Saverio Fossati
Posted: October 2, 2019, 4:27 pm
L’incubo del certificato d’idoneità statica si allontana di un anno, giusto per dare il tempo a proprietari e condòmini
Author: di Saverio Fossati
Posted: October 2, 2019, 3:22 am
La riforma del Catasto fa capolino nella Nota di aggiornamento al Def con la previsione di un apposito disegno di legge. La Ue chiede che i valori catastali abbiano un rapporto diretto con quelli di mercato
Author: di Saverio Fossati
Posted: October 1, 2019, 8:18 am
L’avviso in condominio, visibile anche a terzi, è contrario alle norme sulla privacy indicate dal Garante.
Author: di Silvio Rezzonico
Posted: September 30, 2019, 3:45 am
La prima giornata dell’inizativa si è tenuta martedì 24 a Milano in collaborazione con l’Anaci provinciale con la partecipazione di 200 professionisti
Author: di Saverio Fossati
Posted: September 25, 2019, 6:20 am
Le buone notizie, in tema di mutui, sembrano non avere fine. Un anno fa – quando si poteva stipulare un fisso sotto il 2% e un variabile intorno allo 0,8% - in molti credevano che quei minimi fossero irripetibili. E invece, eccoci qua, con l'estate alle spalle a commentare nuovi minimi assoluti per i tassi sui mutui
Posted: September 22, 2019, 10:37 am
Gli amministratori voltano pagina. Smart24 Condominio, che viene lanciato oggi sul mercato, rappresenta il sistema informativo più completo e approfondito per il mondo del condominio e per la gestione immobiliare e offre ad amministratori di condominio, consulenti, società e agenzie immobiliari tutto il patrimonio documentale del Gruppo 24 Ore
Posted: September 18, 2019, 5:32 am
La denuncia dell’inquilino fa piena prova dell’esistenza di un contratto verbale di locazione non dichiarato, in quanto
Author: di Marco Ligrani
Posted: September 5, 2019, 8:09 am
Dalla realizzazione dei lavori fino alla cessione, passando per la comunicazione alle Entrate. Il nuovo strumento richiede una serie di adempimenti che è necessario conoscere
Author: di Cristiano Dell'Oste e Giuseppe Latour
Posted: August 19, 2019, 3:12 am
Per le famiglie proprietarie di due immobili si pone il problema del corretto pagamento dell’Imu
Author: di Pasquale Mirto
Posted: August 10, 2019, 11:34 am
Essendo dieci le rate il canone non si paga per novembre-dicembre
Author: di Enrico Bronzo
Posted: August 10, 2019, 10:43 am
MIlano ha 45 ispettori, il Veneto è ancora indietro
Author: di Giuseppe Mazzei
Posted: July 22, 2019, 3:14 pm
Dal 2020 l'acquedotto non potrà più chiudere il rubinetto al condominio se, entro la scadenza dei termini di messa in mora, è stato pagata almeno la metà dell'importo dovuto in un'unica soluzione
Author: di Glauco Bisso
Posted: July 20, 2019, 7:49 am
I modelli 730 mandati online dai cittadini sono in aumento del 13% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Il 21,6% è accettato dai contribuenti senza modifiche
Author: di Valentina Melis
Posted: July 16, 2019, 7:45 am
Nella dichiarazione dei redditi di quest'anno debutta lo sconto fiscale riservato agli interventi di “sistemazione a verde” eseguiti nelle abitazioni. La detrazione del 36% vale infatti a partire dai lavori svolti nel 2018. Ecco quali spese possono beneficiare del bonus, come riportarle nel modello 730, quali documenti occorre conservare. E come impostare nuovi lavori per poter sfruttare il bonus l’anno prossimo
Author: di Dario Aquaro
Posted: July 15, 2019, 3:11 am

Il quesito. Ho appena acquistato un’abitazione, per la quale è stipulato un regolare contratto di locazione che scade nel gennaio 2022. Fino ad allora, dunque, non vi potrò...

Author: di Marco Zandonà
Posted: June 24, 2019, 3:28 am
Il quesito. I 30 giorni per non essere tenuti alla registrazione di un contratto d’affitto breve sono da intendere
Author: di Matteo Rezzonico
Posted: June 17, 2019, 3:39 am

Ho il 75% della proprietà dell’abitazione principale (codice 1) assegnata al coniuge separato, che ha il restante 25 per cento. Come dobbiamo compilare il quadro B dei rispettivi modelli...

Author: di Alessandra Caputo e Gian Paolo Tosoni
Posted: June 5, 2019, 3:32 pm
Viavai di estranei, rumori molesti, odori: chi decide di avviare un’attività di bed & breakfast o di affitti brevi (usando o no la piattaforma Airbnb) nel proprio appartamento in condominio rischia di arrecare pregiudizio alla tranquillità e sicurezza degli altri condomini. Tanto che sono sempre più frequenti le assemblee convocate per discutere e deliberare sulla possibilità di modificare il regolamento per vietare lo svolgimento di attività di B&B
Author: di Augusto Cirla
Posted: June 1, 2019, 1:55 pm

LE PRONUNCE CHE SALVANO IL B&B...
1. Servitù atipica - La clausola del regolamento di condominio che limita l’uso della proprietà privata vietando le...

Posted: June 1, 2019, 1:43 pm

Il quesito. A luglio 2018 ho acquistato un’abitazione, nello stesso Comune in cui risiedo, fruendo per la prima volta delle agevolazioni “prima casa”, e donando contestualmente a un mio...

Author: di Pasquale Mirto
Posted: May 26, 2019, 1:15 pm
Airbnb Ireland (la “casa madre” per l’Europa) offre servizi «immateriali» e non è quindi assoggettabile alla disciplina sugli agenti immobiliari contenuta nella legge Hoguet che regola questa attività in Francia. Le conclusioni dell’avvocato generale della Corte di Giustizia Ue, se verranno confermate dalla sentenza, fanno ben sperare su un punto a favore di Airbnb Italia, da anni impegnata per dimostrare che non è tenuta a effettuare la ritenuta del 21% sugli affitti turistici a nome degli host
Author: di Saverio Fossati
Posted: April 30, 2019, 8:43 am

Il quesito. Nel mio condominio si è deciso di installare un ascensore esterno. Solo alcuni condòmini parteciperanno alla spesa, e solo costoro potranno utilizzarlo: l’accesso e il funzionamento dell’ascensore...

Author: di Marco Zandonà
Posted: April 29, 2019, 6:19 am
La Corte costituzione dichiara «non fondato» il ricorso contro la legge regionale che impone l’identificativo per le locazioni brevi, turistiche e le case vacanze. Multe fino a 2.500 euro per chi non si adegua
Author: di Cristiano Dell'Oste
Posted: April 11, 2019, 4:02 pm
Scade il 1° aprile il termine per l’invio all’Enea dei dati relativi ai lavori di risparmio energetico “generici”: cioè quelli agevolati con il bonus del 50% per il recupero edilizio. Il termine riguarda tutti gli interventi conclusi nel 2018
Author: di Dario Aquaro e Cristiano Dell'Oste
Posted: April 1, 2019, 3:14 am

Il quesito. Un privato deve ristrutturare il bagno della sua abitazione (rifacimento dei pavimenti, cambio dei sanitari, sostituzione dei tubi dell’impianto idrico, eccetera). I lavori rientrano tutti nell’edilizia libera,...

Author: di Marco Zandonà
Posted: March 18, 2019, 5:44 am

Il quesito. Il locatario di un immobile ha in affitto un’abitazione da più di tre anni con un contratto classico 4+4. Il locatore decede senza lasciare alcun testamento. Gli...

Author: di Luca Stendardi
Posted: March 4, 2019, 5:29 am

Le proroghe per tutto il 2019 dei bonus in scadenza al 31 dicembre 2018 confermano la tendenza di una grande attenzione al mercato delle ristrutturazioni, ormai volano fondamentale del...

Posted: February 15, 2019, 2:23 pm

Il quesito. Ho intenzione di acquistare un fabbricato di categoria catastale abitativa, fruendo delle agevolazioni prima casa. Dopo l'acquisto l'immobile diventerà la sede di un'associazione culturale senza necessità di...

Author: di Marco Zandonà
Posted: January 28, 2019, 5:11 am

Il quesito. Sui nostri termosifoni abbiamo i ripartitori di calore e l'amministratore legge, a distanza, gli “scatti” di ciascuno. A suo dire, i condòmini, in sede di bilancio...

Author: di Matteo Rezzonico
Posted: January 7, 2019, 5:37 am

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