Notizie edilportale

Le ultime news dal mondo dell'edilizia

03/08/2022 - Archivi, siti archeologici, musei, palazzi storici, rocche, sistemi fortificati, teatri e complessi monumentali di valore storico, artistico e architettonico in 17 Regioni saranno convolti in 27 interventi di restauro, adeguamento impiantistico, rifunzionalizzazione, ampliamento e valorizzazione volti alla tutela e allo sviluppo economico e sociale dei territori; inoltre, sarà acquisito un immobile da destinare a sede di archivio di Stato.   Il Ministero della Cultura ha programmato le risorse per l’annualità 2023 del Piano Strategico Grandi Progetti Culturali, istituito con il DL 83/2014, che consistono in oltre 106 milioni di euro per interventi sul patrimonio culturale e l’acquisizione di beni immobili al patrimonio dello Stato.   “Il Piano Strategico Grandi Progetti Culturali - ha commentato il Ministro della Cultura, Dario Franceschini - si arric...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: August 3, 2022, 6:00 am
03/08/2022 - Si sblocca, almeno in parte, la cessione dei crediti corrispondenti ai bonus edilizi. Il Senato ha approvato definitivamente, con 168 voti favorevoli, 23 contrari e 2 astensioni, il disegno di legge per la conversione del DL sulla semplificazione fiscale (DL 73/2022): le banche potranno cedere a tutte le Partite Iva tutti i crediti, senza dover verificare che la comunicazione della prima cessione o dello sconto in fattura sia avvenuta dopo il 1° maggio 2022.   Bonus edilizi, il pasticcio della cessione del credito La legge approvata abroga il comma 3 dell’articolo 57 del Decreto “Aiuti”.   Il Decreto “Aiuti”, con l’articolo 14, comma 2 lettera b), ha riconosciuto alle banche la possibilità di cedere i crediti corrispondenti ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: August 3, 2022, 6:00 am
03/08/2022 - L’Agenzia del Demanio ha indetto una gara per l’affidamento dei servizi di verifica di vulnerabilità sismica e progettazione di fattibilità tecnico-economica su Palazzo Montecitorio a Roma.   Progettazione, la gara per audit sismico su Palazzo Montecitorio La progettazione di fattibilità tecnico-economica deve essere eseguita con metodi di modellazione e gestione informativa BIM e con l’uso di materiali e tecniche a ridotto impatto ambientale.   L’importo complessivo a base d’asta è pari a circa 1,4 milioni di euro, al netto dell’IVA e degli oneri previdenziali ed assistenziali.   I concorrenti entro il 26 agosto possono inviare richieste di chiarimenti. Il termine per la presentazion...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: August 3, 2022, 6:00 am
02/08/2022 - La Puglia ha approvato, tra le polemiche, la proroga del Piano Casa regionale. Il testo, contenente il programma ‘eco-casa’ è stato messo a punto e votato contestualmente alla pronuncia con cui la Corte Costituzionale ha decretato l’illegittimità del vecchio Piano Casa.   Il nuovo Piano Casa prevede che gli interventi rispettino le prescrizioni del piano paesaggistico contenute nel PPTR. Tuttavia, ad alcuni esponenti politici non piace la possibilità che gli ampliamenti siano realizzati nelle aree vincolate e sugli edifici non ancora esistenti alla data di entrata in vigore della legge.   Puglia, il nuovo Piano Casa Il nuovo Piano Casa della Puglia ha come obiettivo la riqualificazione, la rigenerazione e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: August 2, 2022, 6:00 am
02/08/2022 - Il compenso del progettista deve essere sempre noto e va indicato anche nella fase che precede la procedura negoziata, cioè quando viene avviata l’indagine di mercato.   L’Autorità nazionale anticorruzione (Anac) ha spiegato, in una nota, che le prestazioni richieste ai professionisti devono essere note in modo che i potenziali concorrenti possano verificare la congruità dell’importo stabilito e valutare se convenga partecipare alla gara.    In caso di omissione di un livello di progettazione, ha aggiunto l’Anac, questo viene unificato al livello successivo e la Stazione appaltante deve remunerare anch le prestazioni relative al livello di progettazione omesso.   Compenso del progettista, il caso L’Anac si è pronunciata in seguito alla segnalazione, inviata dal Consiglio nazionale degli ingegneri (CNI), sull’a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: August 2, 2022, 6:00 am
02/08/2022 - Gli Ordini professionali italiani, aderenti al Comitato Unitario delle Professioni e alla Rete Professioni Tecniche, ribadiscono la necessità di approvare, prima della fine della legislatura, il disegno di legge sull’equo compenso.   Secondo il CoLAP, invece, “approvare il ddl equo compenso a firma Meloni non sarebbe opportuno con un Governo in carica per la gestione degli affari correnti”. “Un testo in materia di equo compenso scritto male e vessatorio nei confronti del professionista” non è una priorità del Paese.   ProfessionItaliane: ‘approvare il ddl prima della fine della legislatura’ La richiesta degli Ordini professionali segue diverse note già inviate a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: August 2, 2022, 6:00 am
02/08/2022 - Il modello industriale tradizionale che ha trainato la crescita economica di molti paesi è incentrato su un approccio economico di tipo lineare, noto con i nomi take-make-disposal (prendere-fare-smaltire) o cradle to grave (dalla culla alla tomba). In entrambi i casi si dà per scontato che il percorso di un materiale/prodotto termina con l'esaurimento della sua vita utile generando pertanto un rifiuto.   La pressione sull'ambiente, la disponibilità di materie prime che scarseggia, la disuguaglianza sociale ed economica a livello mondiale rendono l’approccio lineare ormai insostenibile e con esso l’idea di spreco e scarto.   In un precedente focus abbiamo parlato di economia circolare e di strategie per limitare la produzione di rifiuti in edilizia.   Vedremo in questo approfondimento un altro approccio di economia circolare che coinvolge anche il settore delle costr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: August 2, 2022, 6:00 am
News in aggiornamento 01/08/2022 - Le Regioni stanno completando l’aggiornamento infrannuale dei prezzari per rispondere al rincaro dei prezzi delle materie prime e del carburante. Il termine per la revisione è il 31 luglio 2022 e il Governo interverrà nelle Regioni che non hanno risprttato questa scadenza.    I nuovi prezzari saranno in vigore fino al 31 dicembre 2022 e potranno essere utilizzati, in via transitoria, per i progetti a base di gara approvati entro il 31 marzo 2023.   Dopo la fase emergenziale, le Regioni torneranno ad aggiornare i prezzari con cadenza annuale.     Questi gli aggiornamenti deliberati dalle Regioni   Prezzario Lombardia, spe...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: August 1, 2022, 6:00 am
01/08/2022 - Una delle vie per sanare un’opera abusiva è presentare un’istanza di condono edilizio. Perché la domanda sia accettata, e la costruzione diventi legittima, è necessario rispettare una serie di condizioni stabilite, sia a livello nazionale sia a livello locale, dalle norme che regolano il condono edilizio.   Con la sentenza 6584/2022, il Consiglio di Stato ha offerto una panoramica sulle condizioni che possono precludere la possibilità di ottenere il condono.   Condono edilizio, il caso Il proprietario di un immobile ha inviato al Comune plurime istanze di condono edilizio, ai sensi del terzo condono, previsto dalla Legge 326/2003, riguardanti un immobile con destinazione agricola che, anche se realizzato con regolare permesso di costruire, era stat...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: August 1, 2022, 6:00 am
01/08/2022 - Favorire la mobilità sostenibile e la rigenerazione urbana. Con questi obiettivi, il Senato ha approvato il ddl per la conversione del Decreto “Infrastrutture e mobilità sostenibili” (DL 68/2022).   Rispetto alla versione proposta dal Governo, sono state aggiunte altre misure, tra cui il potenziamento delle infrastrutture stradali e ferroviarie e l’avvio di progetti sperimentali di rigenerazione urbana.   Il testo deve ora passare all’esame della Camera.   Infrastrutture e mobilità sostenibili, misure per la rigenerazione e le rinnovabili Il disegno di legge approvato in Senato contiene una serie di misure per la sostenibilità e la rigenerazione.   Ne evidenziamo alcune:   - lo sviluppo di impi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: August 1, 2022, 6:00 am
01/08/2022 - Gli interventi che usufruiscono del Superbonus possono essere gestiti da un general contractor. In questo caso, ha spiegato l’Agenzia delle Entrate, non tutte le spese sono agevolate.   Superbonus e general contractor Nell’ambito del Superbonus, alcune attività possono essere svolte da un soggetto in qualità di contraente generale. Si tratta di professionisti o imprese che, su incarico dei committenti, gestiscono i rapporti con le imprese che realizzano i lavori e con i professionisti che rilasciano le asseverazioni o il visto di conformità.   Il general contractor addebita al committente un corrispettivo che remunera sia le attività svolte direttamente e sia quelle effettuate dai diversi fornitori di beni e servizi.   General contractor, le attività agevolabili col Superbonus L’Agenzia, nella circolare 23/E/20...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: August 1, 2022, 6:00 am
29/07/2022 - I disegni di legge sull’equo compenso e sulla rigenerazione urbana non vedranno mai la luce. Lo ha affermato il Presidente di Fondazione Inarcassa, Franco Fietta, che ha inviato una lettera aperta a politici e istituzioni per chiedere una stagione di riforme e stabilità.   Equo compenso e rigenerazione urbana, lo stato dei fatti La crisi di Governo e lo scioglimento delle Camere hanno provocato uno stravolgimento dell'attività parlamentare. In Parlamento ci sono infatti disegni di legge da approvare, che potrebbero subire ritardi o arenarsi. Tra questi, il ddl sull'equo compenso e quello sulla rigenerazione urbana.  Il ddl sull'equo compenso è stato approvato dalla Camera a ottobr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 29, 2022, 6:00 am
29/07/2022 - Cosa sono, come funzionano, ma, soprattutto, quando è conveniente e opportuna l’installazione dei sistemi ibridi (detti anche generatori ibridi o pompe di calore ibride) rispetto a soluzioni solo in pompa di calore. Iniziamo con lo spiegare che cosa sono questi sistemi. Un generatore ibrido è sostanzialmente una macchina che combina, in un unico prodotto, una caldaia, tipicamente a gas, e una pompa di calore, tipicamente elettrica di tipo aria-acqua. Tale macchina sarà quindi costituita da una unità esterna (l’evaporatore della pompa di calore) e da un’unica unità interna, che al suo interno conterrà il condensatore della pompa di calore, la caldaia, un serbatoio di accumulo e ovviamente tutti i circuiti e i dispositivi di regolazione e di controllo. In parole povere, è ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Roberto Nidasio - CTI Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente
Posted: July 29, 2022, 6:00 am
29/07/2022 - Evitare che l’aumento dei prezzi dei materiali da costruzione causi il blocco delle opere pubbliche. Con questo obiettivo, il Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili ha approvato le linee guida per la determinazione e l’aggiornamento dei prezzari regionali.   Il varo delle linee guida non è stato molto tempestivo. Le linee guida sarebbero dovute arrivare entro la fine di aprile e fungere da faro non solo per il normale aggiornamento annuale dei prezzari regionali, ma anche per quello infra-annuale, disposto in via straordinaria solo per il 2022. Effettivamente il testo è datato 29 aprile 2022, ma tra i controlli della Corte dei Conti ed altri passaggi, il Mims lo ha reso noto solo ieri.   Caro materiali, l’aggior...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 29, 2022, 6:00 am
29/07/2022 - Nella stratigrafia di una copertura piana e pedonabile rivestita con piastrelle, lo strato impermeabilizzante di tenuta all’acqua (generalmente la guaina bituminosa) è posto sotto al massetto, detto anche di allettamento, che ha la funzione di ripartire il carico sovrastante. Il massetto di allettamento non va confuso con quello delle pendenze che invece serve per il deflusso delle acque, ed è realizzato sotto la guaina bituminosa. Guaina bituminosa e massetto di allettamento sono due materiali con un comportamento del tutto differente, non possono essere a stretto contatto ma devono essere separati tra loro. In moltissime delle costruzioni, soprattutto nelle meno recenti, la separazione tra i due ele...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella di Gregorio
Posted: July 29, 2022, 6:00 am
28/07/2022 - Diventa più facile lo smaltimento dei crediti di imposta, corrispondenti ai bonus edilizi, che le banche hanno accumulato, ma non riescono a rivendere.   La Camera ha approvato il disegno di legge per la conversione del DL sulla semplificazione fiscale (DL 73/2022) che elimina la data spartiacque del 1° maggio 2022. Il testo deve ora essere confermato dal Senato.   Bonus edilizi, semplificata la cessione dei crediti L’emendamento abroga il comma 3 dell’articolo 57 del Decreto “Aiuti”.   Il Decreto “Aiuti”, con l’articolo 14, comma 2 lettera b), ha riconosciuto alle banche la possibilità di cedere i crediti corrispondenti ai bonus edilizi a tutte le Partite Iva clienti, senza facoltà di ul...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 28, 2022, 6:00 am
28/07/2022 - Il Superbonus ha stimolato gli interventi in modo uniforme in tutta Italia, gli investimenti maggiori riguardano i condomìni e dallo stop della misura deriverebbero effetti negativi prevalentemente per le imprese del Centro e Sud Italia.   Sono le conclusioni cui è giunto l’Oice dopo aver messo a sistema i dati diffusi da Enea, Camera dei Deputati e Osservatorio Rischio imprese Cerved.   Superbonus, investimenti maggiori nei condomìni Commentando i dati diffusi da Enea a fine giugno, Oice sottolinea che per il 49% il Superbonus è utilizzato negli edifici condominiali e per il 35% negli edifici monofamiliari. Al 31 dicembre 2023, cioè l’ultimo anno in cui la detrazione avrà l’aliquota al 110%, i fondi dedicati ad edifici condominiali supereranno il 70% del totale.   Superbonus, Nord-Est primo utilizzatore Analizzando la diffusione del Su...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 28, 2022, 6:00 am
28/07/2022 - In caso di abusi edilizi, le detrazioni fiscali, riconosciute agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, potrebbero essere in pericolo. L’irregolarità, in certi casi, comporta infatti il recupero dell’agevolazione da parte dell’Agenzia delle Entrate.   Da una parte la regolarità dell’intervento è fondamentale, tanto che, chi usufruisce della detrazione, deve conservare il titolo abilitativo sulla base del quale ha realizzato i lavori.   Dall’altra, la revoca della detrazione non è automatica, ma ci sono degli aspetti da considerare che aprono due scenari.   Le spiegazioni sono presenti nella circolare 28/E/2022, con cui l’Agenzia delle Entrate ha fornito indicazioni in merito alla compilazione della dichiarazione dei redditi.   Recupero del patrimonio edilizio, i titoli abilitativi La circolare spiega che, tra i docu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: July 28, 2022, 6:00 am
28/07/2022 - Gli eventi bellici e la turbolenza nel mercato delle materie prime fanno rivedere al ribasso le stime di crescita del biennio 2022 - 2023. È quanto emerge dal Rapporto sul mercato dell’involucro edilizio, curato dall’Ufficio Studi Economici di Unicmi e presentato nei giorni scorsi.   La crescita nel mercato delle costruzioni Secondo il Rapporto, la crescita del PIL Italiano, è stata fortemente rivista per il 2022, si è passati dal +4,1% della fine del 2021 al +2,9% di luglio 2022, con una stima del tasso d’inflazione atteso al 7,4% nel 2022 (il dato più alto dal 1986), in gran parte generato dal forte aumento del costo dell’energia.   Dopo un 2021 di crescita eccezionale per il settore delle costruzioni (+24,8%), sulla spinta degli incentivi fiscali, la ripresa rallenta sensibilmente nel 2022 (+10,1%) e le prospettive per il 2023 in...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: July 28, 2022, 6:00 am
27/07/2022 - Un riepilogo delle regole per usufruire del Superbonus e degli altri bonus edilizi, accompagnato dalle indicazioni da seguire per la compilazione della dichiarazione dei redditi e, ove richiesto, per il rilascio del visto di conformità.   Con l’obiettivo di orientare contribuenti e professionisti, l’Agenzia delle Entrate ha diffuso la Circolare 28/E/2022.   Superbonus e bonus edilizi: applicazione uniforme sul territorio Uno degli obiettivi per cui l’Agenzia delle Entrate ha elaborato la circolare, è offrire uno strumento unitario, che garantisca un’applicazione uniforme delle norme sul territorio nazionale, alla luce delle novità normative che si sono succedute e delle risposte a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 27, 2022, 6:00 am
27/07/2022 - Massima personalizzazione all’insegna del comfort è ormai un must del concetto moderno sull’ambiente doccia.   Che si tratti di una nuova costruzione o di una ristrutturazione, la tendenza è andare fuori dagli “standard”: il piatto doccia diventa sempre più maxi per un ingresso più agevolato e per evitare qualsiasi costrizione; realizzato in ceramica, acrilico o resina, con installazione in appoggio o a filo pavimento, nel classico bianco o colorato nella versione glossy o matt.   Trattamenti innovativi e materiali tecnologici caratterizzano tutti i componenti, a partire dal box doccia, il quale, esposto ai continui getti d’acqua e all’umidità, richiede materiali di buona qualità che garantiscono il mass...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella di Gregorio
Posted: July 27, 2022, 6:00 am
27/07/2022 - Nel 2021 è stato raggiunto il valore di consumo di suolo maggiore degli ultimi 10 anni, con un ritmo di 19 ettari al giorno e una velocità di 2 metri quadrati al secondo.   Sono i dati che emergono dall’edizione 2022 del Rapporto “Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici” a cura del Sistema Nazionale per la Protezione dell’Ambiente (SNPA). Il Rapporto, presentato ieri durante un webinar curato dall’Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale (Ispra), è arrivato alla sua nona edizione e fotografa ogni anno i processi di trasformazione della copertura del suolo.   Consumo di suolo: 19 ettari al giorno Dal Rapporto emerge che nel 2021 il consumo di suolo ha raggiunto il valore più alto degli...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 27, 2022, 6:00 am
27/07/2022 - Attenzione ai Criteri ambientali minimi, sicurezza dei cantieri, lavori eseguiti in condizioni di difficoltà, orari di lavori e territori poco accessibili. Sono alcune delle caratteristiche del nuovo prezzario regionale della Campania.   Il prezzario è stato aggiornato per assorbire gli effetti del rincaro delle materie prime e dell’energia, come previsto dal Decreto “Aiuti”.   Caro materiali, il nuovo prezzario Il nuovo prezzario è stato curato dall’Osservatorio regionale Appalti e Concessioni della Regione e dal tavolo tecnico di consultazione che normalmente cura l’aggiornamento annuale del prezzario.   Oltre alla correzione dei valori non più corrispondenti alla realtà, il nuovo prezzario - confer...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 27, 2022, 6:00 am
26/07/2022 - La possibilità di sbloccare i crediti, corrispondenti ai bonus edilizi, che le banche non riescono a cedere, potrebbe sfumare. Ieri è stato presentato un emendamento al disegno di legge per la conversione del DL sulla semplificazione fiscale (DL 73/2022), appoggiato dal Governo e dalle forze politiche, che è stato però bocciato dal Comitato dei nove alla Camera.   Cessione del credito, l'emendamento  L’emendamento proponeva di sopprimere il comma 3 dell’articolo 57 del Decreto “Aiuti”, cioè la norma che ha creato un cortocircuito nel tentativo di semplificazione del meccanismo della cessione dei crediti.   Il Decreto “Aiuti”, lo ricordiamo, con l’articolo 14, comma 2 lett...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 26, 2022, 6:00 am
26/07/2022 - Se in una determinata zona alcuni interventi edilizi sugli edifici sono vietati, è inutile “perdere tempo” per valutare l’istanza di autorizzazione paesaggistica. Questo anche se, dopo l’intervento, l’edificio risultasse meno impattante per i materiali utilizzati e le dimensioni ridotte.   È arrivato a questa conclusione il Consiglio di Stato con la sentenza 6180/2022.   Autorizzazione paesaggistica, il fatto Il proprietario di un terreno ha realizzato, senza permessi, una baracca costituita da pannelli in lamierato metallico sorretti da una struttura lignea in pali di castagno e ha in seguito ottenuto la sanatoria edilizia.   Successivamente, ha presentato una Scia per la demoli...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 26, 2022, 6:00 am
26/07/2022 - La forte crescita del valore del mercato della progettazione pubblica iniziata a marzo continua anche a giugno, anche se il numero delle gare scende. Lo dice OICE, l’Associazione delle Società di ingegneria, architettura e consulenza tecnico-economica, nel suo periodico report.   Nei primi sei mesi 2022 sono stati pubblicati 1.405 bandi con un valore record di 783,6 milioni di euro, con un calo del 34,0% in numero ma una crescita del 57,9% in valore sul primo semestre del 2021.   Il valore messo in gara è sostenuto soprattutto dalle gare sopra soglia che crescono di 338,8 milioni di euro, +90,1%, mentre il valore dei bandi sottosoglia cala di 51,4 milioni di euro (42,8%).   Per i primi sei mesi dell’anno l’aggiornamento pubblicato a giugno dall’Osservatorio trimestrale OICE delle gare PNRR ha censito 615 gare per servizi tecnici e appalti ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 26, 2022, 6:00 am
26/07/2022 - Sono 385 i Comuni destinatari dei 450 milioni di euro per l’anno 2022, da destinare a 553 investimenti di messa in sicurezza ed efficientamento energetico del territorio a rischio idrogeologico.   Il Ministero dell’interno ha pubblicato sul proprio sito il Decreto Ministeriale 18 luglio 2022 che ha determinato i Comuni a cui spetta il contributo previsto dall’articolo 1, commi 139 e seguenti, della Legge di Bilancio 2019 (Legge 145/2018).   I Comuni beneficiari sono stati selezionati tra quelli che hanno chiesto, entro il 10 marzo 2022, il contributo al Ministero dell’Interno, contributo che - ricordiamo - può ammontare massimo a: - 1 milione di euro per i comuni con una popolazione fino a 5.000 abitanti; - 2,5 milioni di euro per i comuni con popolazione da 5.001 a 25.000 abitanti; - 5 milioni di euro per i comuni con popolazione superiore a 25....Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 26, 2022, 6:00 am
25/07/2022 - L’adeguamento dei prezzi, disposto dal Decreto “Aiuti” per fronteggiare i rincari registrati nell’ultimo periodo, si applica solo ai lavori e non alle parcelle dei professionisti coinvolti. La spiegazione, sollecitata da una stazione appaltante, è arrivata dal Servizio giuridico del Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims).   Caro prezzi, adeguamenti solo per i lavori Una stazione appaltante si è rivolta al Mims sostenendo che l’obbligo di revisione dei prezzi, introdotto dall’articolo 29 del Decreto “Antifrodi”, interessa anche i servizi e, di conseguenza, gli adeguamenti disposti dall’articolo 26 del Decreto “Aiuti” per i lavori devono necessariamente applicarsi anche alla fase esecutiva, cioè direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza.   Questo, sec...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 25, 2022, 6:00 am
25/07/2022 - Se si usufruisce del Bonus Casa per la sola sostituzione di persiane o tapparelle, l’invio della pratica ENEA non è richiesto. Lo ho chiarito ANFIT, l’Associazione nazionale per la tutela della finestra made in Italy.   Innanzitutto, ANFIT ricorda che, per gli interventi che conseguono un risparmio di energia agevolati con l’ecobonus e, dal 2018 anche per quelli che prevedono l’installazione di sistemi che migliorano l’efficienza energetica che fruiscono del bonus ristrutturazioni (o bonus casa), è obbligatorio trasmettere i dati all’Enea.   In questo contesto normativo, alcune situazioni particolari continuano a destare dubbi negli operatori e nei clienti. Nello specifico, ANFIT ha ricevuto recentemente la seguente richiesta: “In caso di sola sostituzione di tapparelle, è necessario produrre una pratica ENEA dedicata all&rs...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 25, 2022, 6:00 am
25/07/2022 - “Progettare bioclimaticamente significa utilizzare alcune caratteristiche dell’ambiente esterno per raggiungere il benessere nell’ambiente costruito. L’architettura bioclimatica utilizza, per ogni fase del processo edilizio, fonti energetiche rinnovabili, nonché tutti gli accorgimenti e i sistemi che da una parte minimizzano il consumo e le dispersioni degli edifici, riducendone il fabbisogno energetico, e dall’altra ottimizzano le potenzialità dei materiali di costruzione e dell’ambiente nel quale sorge l’edificio”. (1)   Il controllo bioclimatico del benessere interno si raggiunge essenzialmente attraverso sistemi in grado di contribuire al comfort inte...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella di Gregorio
Posted: July 25, 2022, 6:00 am
25/07/2022 - È il cappotto termico l’intervento più richiesto nell’ambito del Superbonus. Seguono gli interventi sugli impianti e la sostituzione degli infissi. Il dato è stato comunicato dalla Sottosegretaria di Stato per la Transizione ecologica, Ilaria Fontana, che la scorsa settimana ha risposto all’interrogazione, presentata in Commissione Ambiente della Camera dall’on FI Erica Mazzetti. Nel frattempo, la crisi di Governo e lo scioglimento delle Camere mette tutto in discussione. Il Superbonus di certo resta in vita fino alla sua naturale scadenza, ma si riuscirà a correggere le storture che, di fatto, lo hanno bloccato?   Superbonus, l’impatto sul risparmio energetico L’on. Mazzetti ha chiesto in che misura gli interventi finanzi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 25, 2022, 6:00 am
22/07/2022 - L’acquirente di una unità immobiliare residenziale antisismica può usufruire del Sismabonus acquisto al 110% solo se ha stipulato il contratto definitivo entro il 30 giugno 2022.   Se, per ritardi nei lavori, slitta il termine della consegna e, di conseguenza, quello del contratto definitivo, non si può ottenere la detrazione maggiorata, ma quella con aliquote ordinarie al 75% o 85%. Lo ha spiegato l'Agenzia delle Entrate con la risposta 384/2022.    Ci sono però dei casi in cui è possibile stipulare il contratto definitivo entro il 31 dicembre 2022 continuando ad usufruire della detrazione al 110%. Bisogna però rispettare tassativamente alcune condizioni.   Sismabonus acquisto, il caso L&r...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 22, 2022, 6:00 am
22/07/2022 - Viviamo in un mondo in costante cambiamento, dove ogni cosa materiale ed immateriale è travolta da questo turbinio, e l’architettura non fa eccezione. Il modo moderno di pensare all'architettura ha rivoluzionato l'idea del passato che vedeva la costruzione come monumento. Oggi, e in particolare per gli edifici con destinazioni differenti dal residenziale, è chiesta flessibilità e capacità di cambiare, di adattare in modo rapido ed efficiente l’estetica esterna degli edifici preservandone la quotidiana funzionalità.   Per rispondere alle esigenze di un'architettura in divenire una soluzione è rappresentata dalle facciate tessili.   Le facciate tessili sono un s...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella di Gregorio
Posted: July 22, 2022, 6:00 am
22/07/2022 - La crisi di Governo ha creato uno scossone in Parlamento. Gli interventi del Presidente del Consiglio, Mario Draghi, hanno assorbito l’attività del Parlamento, che sono state distolte dall’attività ordinaria. Lo scioglimento delle Camere, deciso nella serata di ieri, con la conseguente indizione di nuove elezioni, rallenta il confronto su temi caldi, come la modifica dei meccanismi della cessione del credito, l’equo compenso, la stesura del nuovo Codice Appalti e la rigenerazione urbana.   “Lo scioglimento anticipato del Parlamento è sempre l’ultima scelta da compiere, particolarmente se, come in questo periodo, davanti alle Camere vi sono mol...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 22, 2022, 6:00 am
22/07/2022 - Una fattura per lavori agevolati dal bonus facciate, emessa senza l’indicazione dello sconto in fattura, non può essere integrata con una nota di variazione. Il documento fiscale è infatti valido perché contiene imponibile e Iva esatti.   Lo ha precisato l’Agenzia delle entrate con la Risposta 385 del 20 luglio 2022.   Il caso è stato posto da un’impresa che il 27 dicembre 2021 ha emesso erroneamente una fattura per bonus facciate senza applicare lo sconto del 90%. Il successivo 31 dicembre, il cliente ha pagato i lavori con bonifico parlante nella misura del 10% del prezzo pattuito, come prevede la legge in caso di opzione per lo sconto in fattura.   L’impresa ha quindi chiesto all’Agenzi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 22, 2022, 6:00 am
21/07/2022 - Qual è il limite di distanza tra gli edifici sotto il quale è vietato collocarsi? La risposta dipende dalla zona in cui sorgono gli edifici, ma anche dal momento in cui sono stati realizzati i lavori.   Ci sono anche altri aspetti da considerare, come nel caso in cui i due edifici, benchè vicini, si trovino in due zone omogenee diverse.   Bisogna poi ricordare che la normativa sulle distanze è cambiata e i contenziosi, che spesso sorgono tra vicini che lamentano il mancato rispetto delle distanze previste dalla legge, possono essere risolti sulla base delle norme vigenti all’epoca degli interventi.   Distanze tra edifici, il contesto Il Consiglio di Stato, con la sentenza 6086/2022, ha risolto una serie di dubbi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: July 21, 2022, 6:00 am
21/07/2022 - Porre la questione dell’equo compenso ancora più in linea con le esigenze rappresentate dai liberi professionisti della Regione Marche.   È questo l’obiettivo della LR 14 del 4 luglio 2022 che modifica la LR 38 del 18 novembre 2019 in materia di equo compenso, approvata all’unanimità dal Consiglio regionale a fine giugno e pubblicata sul Bollettino Regionale del 14 luglio scorso.   La nuova legge prevede che la presentazione delle istanze nei confronti di una pubblica amministrazione sia corredata, oltre che dagli elaborati, anche dalla lettera di affidamento dell’incarico sottoscritta dal committente, unitamente alla copia di un documento d’identità.   Lettera che deve contenere i dati del professionista, gli estremi di iscrizione all’Ordine o al Collegio di appartenenza, quelli dell’assicurazione professionale obbligatoria, l’...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 21, 2022, 6:00 am
21/07/2022 - Più vicina l'attuazione del Piano Nazionale per la riqualificazione dei piccoli comuni. È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DPCM 16 maggio 2022 contenente i criteri che saranno utilizzati per selezionare i progetti che i comuni con popolazione inferiore a 5mila abitanti saranno chiamati a presentare. Il piano prevede una serie di obiettivi, come la manutenzione del territorio, la riduzione del rischio idrogeologico, la messa in sicurezza delle infrastrutture stradali e degli edifici pubblici, con particolare riferimento alle scuole, l'efficientamento energetico del patrimonio edilizio pubblico, la riqualificazione degli edifici abbandonati, l'acquisizione di case cantoniere e il recupero dei cen...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 21, 2022, 6:00 am
21/07/2022 - Il proprietario di una piccola quota di un immobile vorrebbe chiedere online una visura catastale per avere evidenza di chi sono tutti gli altri intestatari dell’immobile.   E chiede all’Agenzia delle entrate come fare. Il servizio di Fiscooggi che risponde a questo tipo di quesiti spiega che per ottenere la visura catastale di un immobile, del quale il richiedente risulta titolare di diritti reali, esiste il servizio gratuito “Consultazione personale online”, disponibile nell’area riservata dei servizi telematici del sito della stessa Agenzia. Il servizio di consultazione, al quale si può accedere con SPID (Sistema Pubblico dell’Identità Digitale), CIE (Carta di Identità Elettronica) o CNS (Carta Nazionale Servizi), consente di ottenere:   - la visura catastale attuale (con gli intestatari catastali) o storica (senza intestatari) per immob...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 21, 2022, 6:00 am
21/07/2022 - Mario Draghi si è dimesso da Presidente del Consiglio e il Capo dello Stato Sergio Mattarella ha sciolto le Camere. Questa mattina, dopo una breve comunicazione alla Camera dei deputati - "Chiedo di sospendere la seduta perché sto recandomi dal presidente della Repubblica per comunicargli le mie determinazioni" -, Draghi è salito al Quirinale dove è stato ricevuto dal Presidente della Repubblica Sergio Mattarella.  Draghi, dopo aver riferito in merito alla discussione e al voto di ieri presso il Senato, ha reiterato le dimissioni sue e del Governo da lui presieduto e ha rimesso l’incarico nelle mani del Capo dello Stato che ne ha preso atto. Nel pomeriggio Mattarella ha ricevuto la presidente del Senato Elisabetta Casellati e il presidente de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 21, 2022, 6:00 am
20/07/2022 - 27 Ecosistemi dell’innovazione al Sud saranno finanziati con 350 milioni di euro del PNRR; altri potranno essere realizzati con 200 milioni di euro del Fondo Sviluppo e Coesione destinati a tale scopo dalla legge di conversione del Decreto Aiuti.   A fine giugno l’Agenzia per la Coesione territoriale ha reso nota la graduatoria dei 27 progetti di Ecosistemi dell’innovazione da realizzare in contesti urbani marginalizzati delle regioni meridionali, che saranno finanziati con i 350 milioni di euro del Fondo complementare al PNRR messi a bando a ottobre 2021.   I 27 progetti finanziati dal PNRR   A fronte delle 270 idee progettuali presentate - spiega il Ministero per il Sud -, 177 sono state giudicate idonee a partecipare alla seconda fase e, di q...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 20, 2022, 6:00 am
20/07/2022 - I materiali derivanti dalle demolizioni e dalle attività di costruzione potranno essere riutilizzati. Lo stabilisce il DM 15 luglio 2022, firmato dal Ministero della Transizione Ecologica dopo una lunga attesa degli operatori del settore.   Il decreto fissa le condizioni di sicurezza in base alle quali i materiali cessano di essere considerati rifiuti e possono entrare nel ciclo produttivo per la realizzazione di altre opere. La misura contribuisce ad attuare l'obiettivo della demolizione selettiva, fissato a livello europeo per facilitare il riciclo dei materiali.   Fino ad ora, le operazioni di recupero dei rifiuti sono state regolate dal Codice Ambiente (D.lgs 152/2006). Per le operazioni in corso, il nu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 20, 2022, 6:00 am
20/07/2022 - Aprire le finestre della propria casa può sembrare un gesto scontato, ma in realtà è molto importante: garantisce la ventilazione naturale che consente di tenere sotto controllo il livello di umidità negli ambienti e quindi di mantenere l'aria salubre ed evitare la formazione di germi e batteri rischiosi per la salute.   Funzione che diventa necessaria nei caldi periodi estivi. Se non si ha un impianto di raffrescamento e di controllo della qualità dell’aria, l'unica soluzione per contrastare la formazione del vapore acqueo e i rischi che comporta è quella di spalancare le finestre e favorire il ricircolo dell’aria.   Di contro, il rischio è quello di ritrovarsi in casa tanti fast...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella di Gregorio
Posted: July 20, 2022, 6:00 am
20/07/2022 - Se il socio locatario realizza degli interventi su un'abitazione di proprietà della società, può ottenere il Superbonus?   L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 380/2022, ha risposto di no, illustrando i motivi che sbarrano la strada alla detrazione.   Superbonus su immobile di una società, il caso Il locatario di un’unità immobiliare censita in Catasto in categoria A/2, di proprietà di una società commerciale, intende realizzare interventi di efficientamento energetico: cappotto termico, installazione di un impianto fotovoltaico e sistema di accumulo, sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale, sostituzione degli infissi. Tutto l'edificio in cui si trova l'abita...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 20, 2022, 6:00 am
20/07/2022 - Un contribuente ha iniziato la detrazione decennale per la ristrutturazione della sua abitazione con il 730 del 2019 e, successivamente, nel 2021 ha acquistato mobili per la stessa abitazione. Chiede all’Agenzia delle entrate se può fruire quest’anno del bonus mobili.   La risposta del fisco è negativa. Infatti - spiega -, per gli acquisti effettuati nel 2021, il bonus mobili ed elettrodomestici spetta a condizione che gli interventi di recupero del patrimonio edilizio siano iniziati a partire dal 1° gennaio 2020.   Dal quesito si deduce, invece, che i lavori di ristrutturazione dell’immobile risalgono al 2018, visto che si afferma di aver iniziato la detrazione decennale in sede di modello 730/2019.   Ne consegue che tra l’inizio della ristrutturazione e ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 20, 2022, 6:00 am
19/07/2022 - Stanno per essere erogati i 90 milioni di euro delle annualità 2021-2023 del Fondo progettazione per gli Enti locali.   Il Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims) ha pubblicato i bandi, rivolti ai Comuni, alle Province e alle Città Metropolitane, per richiedere le risorse.   Una volta ottenuti i fondi, gli Enti locali bandiranno le gare per l’affidamento della progettazione di interventi di messa in sicurezza degli edifici e delle strutture pubbliche, con priorità agli edifici e alle strutture scolastiche.   Fondo progettazione Enti locali, 90 milioni di euro per il 2021-2023 Ricordiamo che il Fondo per la progettazione degli enti locali è stato istituito dalla ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 19, 2022, 6:00 am
19/07/2022 - Il Ministero dell’Istruzione ha pubblicato le graduatorie dell’Avviso per il potenziamento delle infrastrutture dello sport a scuola, finanziato dal PNRR, e ha riaperto i termini del bando per la messa in sicurezza e/o realizzazione di mense scolastiche, sempre nell’ambito del PNRR.   Per le palestre (nuove costruzioni o interventi per la messa in sicurezza di quelle esistenti) lo stanziamento previsto dal PNRR è di 300 milioni di euro. Con questi fondi e con ulteriori circa 31 milioni di euro stanziati con decreto del Ministro dell’Istruzione, saranno finanziati a livello nazionale 444 interventi, 298 su strutture già esistenti e 146 per le nuove costruzioni.   Le quattro Regioni con il numero più alto di interventi finanziati sono...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 19, 2022, 6:00 am
19/07/2022 - Mettere in sicurezza i ponti e i viadotti esistenti e realizzarne di nuovi per sostituire quelli insicuri, con un’attenzione anche alla mobilità dolce. Con questo obiettivo, il Ministero per le Infrastrutture e la Mobilità Sostenibili (Mims) ha ripartito 1,4 miliardi di euro tra Province e Città Metropolitane.   La ripartizione è avvenuta secondo i criteri individuati dal DM 5 maggio 2022, pubblicato in Gazzetta. Le risorse sono state stanziate dalla Legge di Bilancio per il 2022 e distribuite in un arco temporale fino al 2029: 100 milioni di euro per ciascuno degli anni 2024 e 2025 e 300 milioni per ciascuno degli anni dal 2026 al 2029.    La misura ricalca quella avviata a fine 2020, con una dotazione di risorse riparti...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 19, 2022, 6:00 am
19/07/2022 - Sarà domani all’esame dell’Aula del Senato il disegno di legge 2419 sull’equo compenso delle prestazioni professionali. L’appuntamento riaccende la discussione su un tema che, negli scorsi mesi, durante l’iter di approvazione del testo, ha suscitato un aspro dibattito tra i soggetti coinvolti.   ALA Assoarchitetti, l’Associazione degli architetti e degli ingegneri liberi professionisti italiani, interviene sull’argomento, anche con l’obiettivo di ricercare una linea comune a tutte componenti attive del mondo delle professioni.   “Il principio del diritto all’equo compenso per i liberi professionisti - ricorda ALA - fu introdotto nella Legge Finanziaria di qualche anno fa, in era pre-CoViD. Tuttavia, la proclamazione del principio nei fatti a nulla è valsa ed è parere consolidato, presso l&...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 19, 2022, 6:00 am
19/07/2022 - All’insegna dell’impegno costante per contribuire a garantire un ambiente e una vita sana a chi vive gli spazi che contribuisce a costruire, Knauf Italia ha certificato le sue lastre in gesso rivestito ottenendo la certificazione Eurofins Indoor Air Comfort Gold.   Tale riconoscimento è l’ennesima dimostrazione dell’attenzione dell’azienda nel campo dell’innovazione tecnologica applicata alla sostenibilità e al benessere, Eurofins Indoor Air Comfort dimostra la conformità delle lastre Knauf Italia relativamente ai criteri di bassa emissione VOC (composti organici volatili) stabiliti dalla normativa europea e necessari a garantire la migliore qualità dell’aria negli ambienti interni e quindi il massimo benessere e comfort per i suoi abitanti. Non solo, i prodotti Knauf testati sono rientrati nella classe Gold della certific...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: July 19, 2022, 6:00 am
18/07/2022 - Per interventi sulle parti comuni di un condominio, che danno diritto al superbonus 110%, possono alcuni condòmini scegliere di usufruire direttamente delle detrazioni se altri intendono, invece, optare per la cessione del credito?   Lo ha chiesto un contribuente all’Agenzia delle entrate, attraverso la Posta della rivista telematica. La risposta data dall’Agenzia delle entrate è affermativa.   Come chiarito nella Circolare 24/2020, quando più soggetti sostengono spese per interventi realizzati sullo stesso immobile, di cui sono possessori, ognuno di loro può decidere liberamente se usufruire della detrazione o esercitare l’opzione per lo sconto o la cessione del credito, indipendentemente dalla scelta fatta dagli al...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 18, 2022, 6:00 am
18/07/2022 - Slittano di 20 giorni i termini per la presentazione delle candidature alla prima fase del concorso per la progettazione di 212 nuove scuole finanziate con 1.189 milioni di euro del PNRR.   Un avviso di proroga emesso dal Ministero dell’Istruzione concede a ingegneri e architetti iscritti ai rispettivi Ordini professionali concede tempo fino alle ore 15 del 23, 24 e 25 agosto 2022 (inizialmente i termini previsti erano il 3, 4, 5 agosto, in base alle categorie delle aree individuate e previste dal bando).      Ricordiamo che il concorso di progettazione indetto dal Ministero dell’Istruzione è stato pubblicato sulla piattaforma concorsi del Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianific...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 18, 2022, 6:00 am
18/07/2022 - Che il settore delle costruzioni sia tra i più energivori è un dato ormai noto, emerso grazie alla sempre più crescente attenzione, anche mediatica, verso temi come la sostenibilità e la decarbonizzazione.   Per limitare il fenomeno, sono state emanate direttive europee e le rispettive leggi di recepimento a livello nazionale. Come quella che ha introdotto l’obbligo di coprire almeno il 60% dei consumi energetici, degli edifici nuovi o sottoposti a ristrutturazioni rilevanti, con fonti rinnovabili.   Tra le forme di autoproduzione da fonti rinnovabili il fotovoltaico è una di quelle più frequentemente applicata. Per questo motivo, specialisti del fotovoltaico e progettisti stanno esplorando m...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella di Gregorio
Posted: July 18, 2022, 6:00 am
18/07/2022 - Sostenere il settore delle attività culturali favorendo la promozione e il restauro delle dimore storiche. È l’obiettivo del Protocollo d’Intesa sottoscritto giovedì scorso dall’Istituto per il Credito Sportivo (ICS) e dall’Associazione Dimore Storiche Italiane (ADSI).   L’impegno si concretizza nello stanziamento di un plafond di 30.000.000 di euro a beneficio anche di ADSI e dei suoi Soci, per investimenti nella tutela e nel restauro del patrimonio culturale storico privato.   Particolare importanza sarà riservata ai progetti di sostenibilità secondo i criteri Environmental, Social and Governance (ESG), ai temi dell’efficienza energetica e dell’abbattimento delle barriere architettoniche, alla messa in sicur...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 18, 2022, 6:00 am
18/07/2022 - È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge 91 del 15 luglio 2022 di conversione del Decreto Aiuti.  La norma semplifica la cessione del credito corrispondente ai bonus edilizi, proroga i termini per completare il 30% dei lavori agevolati con il Superbonus sulle unifamiliari, prevede l’approvazione dei prezzari regionali per contrastare il rincaro delle materie prime, amplia le aree idonee all’installazione degli impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili e modifica la definizione di “ristrutturazione edilizia” contenuta nel Testo Unico dell’edilizia.   Cessione del credito dalle banche alle Partite Iva Le banche potranno cedere i crediti cor...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 18, 2022, 6:00 am
18/07/2022 - Gli interventi antisismici sulle pertinenze possono ottenere il Sismabonus 110%? E come si calcola il tetto di spesa? Il dubbio è stato chiarito dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 375/2022.   Sismabonus 110% e pertinenze, il caso Il caso riguarda un edificio composto da due unità abitative in categoria A/3 e un portico di pertinenza esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terra, accatastato unitamente a quest'ultima e costruito in aderenza all'edificio principale a cui è strutturalmente connesso.   Nel cortile è presente un fabbricato separato, con due unità accatastate in categoria C/2 (ad uso deposito), di pertinenza dell'unità abitativa posta al primo piano dell’edificio prin...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 18, 2022, 6:00 am
15/07/2022 - Aumentano le aree vincolate in cui è possibile classificare come ristrutturazione edilizia, e non come nuova costruzione, un intervento di demolizione e ricostruzione con diversi sagoma e volume.   È l’effetto della legge legge di conversione del Decreto “Aiuti”, approvato in via definitiva dal Senato, che interviene nuovamente sul concetto di ristrutturazione edilizia contenuto nel Testo unico dell’edilizia.   La norma amplia la portata della modifica introdotta lo scorso aprile con il decreto “Energia”. Oggi, come allora, bisogna ribadire che la diversa classificazione dell’intervento non cambia la procedura da seguire per la realizzazione dei lavori, che continua ad essere ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 15, 2022, 6:00 am
15/07/2022 - La forte spinta economica del settore edilizio è, innegabilmente e negli ultimi anni, deus ex machina dell’economia italiana, provocando così uno smisurato aumento di nuove costruzioni e ristrutturazioni, spesso e volentieri non a norma.   Il fenomeno dell’abuso edilizio si riscontra ogni qualvolta non vengano rispettate le normative imposte dalla Legge nelle edificazioni ed in particolare quando vengano violati - anche solo parzialmente - tutti gli atti richiesti per l’inizio esecuzione lavori, per la prosecuzione e conclusione delle opere.   A tali vincoli, inoltre, si aggiungono tutti i doveri ex lege imposti sia a tutela del decoro urbano e condominiale, che a salvaguardia dei vincoli storici ed architettonici.   È chiaro che l’edificazione di strutture abusive comporti inevitabilmente delle conseguenze: queste si dif...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: NPC - Avvocati e Consulenti
Posted: July 15, 2022, 6:00 am
15/07/2022 - Vetrate apribili, vetrate frangivento, vetrate scorrevoli, vetrate pieghevoli, vetrate a pacchetto sono i diversi modi per denotare quello che tecnicamente è indicato con il nome vepa: vetrate panoramiche amovibili.   Secondo la definizione data da Assvepa (associazione italiana vetrate a risparmio energetico), si tratta di “un sistema di chiusure trasparenti per la riduzione delle dispersioni termiche e il risparmio energetico, per la protezione, messa in sicurezza e fruizione di verande e balconi inutilizzati, dirette ad assolvere funzioni di schermatura, ombreggiatura, di parziale coibentazione termica, miglioramento delle prestazioni energetiche o di parziale impermeabilizzazione delle acque m...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rosa di Gregorio
Posted: July 15, 2022, 6:00 am
15/07/2022 - Il Superbonus non è un costo per lo Stato, ma contribuisce all’innalzamento del Pil. È questo, in sintesi, il risultato dello studio condotto da Nomisma su commissione dell’Ance Emilia Area Centro e presentato mercoledì a Bologna durante il convegno “C’è transizione senza Superbonus?”   Superbonus, Nomisma: ha generato il 7,5% del PIL Nomisma ha calcolato che il Superbonus ha generato un valore economico di 124,8 miliardi di euro, pari al 7,5% del Prodotto Interno Lordo (PIL) del Paese, e prevede che, per ogni beneficiario, l’investimento genererà un risparmio annuo medio in bolletta di 500 euro.  &nb...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 15, 2022, 6:00 am
15/07/2022 - Il fatturato 2021 delle società di ingegneria e architettura associate a OICE si è attestato sui 3,1 miliardi di euro (+3,5% rispetto al 2020); un quinto delle imprese ha acquisito contratti PNRR (per oltre il 25% del loro fatturato); il 26% delle imprese intervistate ha registrato un aumento del fatturato legato al Superbonus.   E ancora, per il 2022 si stima una produzione di 3,4 miliardi di euro (+11,4%), il 48% della quale all’estero, e un’occupazione di oltre 17.000 addetti. Resta la difficoltà a reperire personale per l’80% delle imprese; il 50% delle società intende rendere permanente lo smart working.   Sono questi i dati principali della 38esima Rilevazione OICE/Cer sull’andamento delle società d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 15, 2022, 6:00 am
14/07/2022 - Gli incentivi dello Stato non si stanno ‘disperdendo’ con interventi su piccoli edifici ma si concentrano su edifici di maggiori dimensioni in centri urbani. Gli investimenti del primo semestre 2022 attivano una domanda complessiva di beni e servizi diretta di almeno 40 miliardi di euro e un gettito fiscale intorno ai 7,7 miliardi di euro.   Lo rileva il Centro Studi del Consiglio Nazionale Ingegneri leggendo i dati dell’ultimo aggiornamento relativo al superecobonus 110% diffuso dall’Enea.   Il CNI sottolinea la ‘corsa’ degli investimenti che, nel solo mese di giugno, ha raggiunto i 4,5 miliardi di euro, la cifra mensile più elevata registrata dall’avvio di ques...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 14, 2022, 6:00 am
14/07/2022 - Domani 15 luglio il Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims) inizierà a versare alle stazioni appaltanti gli importi richiesti a titolo di compensazione per gli aumenti dei prezzi dei materiali da costruzione registrati nel secondo semestre 2021. Le stazioni appaltanti, a loro volta, provvederanno a rimborsare le imprese titolari degli appalti.   Lo fa sapere il Mims in un comunicato.   Per quanto riguarda invece i nuovi bandi, il Ministro Enrico Giovannini ha firmato il decreto che approva le Linee guida per la determinazione dei prezziari regionali per il 2022, che verranno usati come base del calcolo degli importi delle opere messe a gara. Le Linee guida hanno ricevuto l’intesa della Conferenza Stato-Regioni nella seduta del 6 luglio.   Compensazioni per gli aumenti del 2021 I pagamenti riferiti al secondo semestre dello scorso ann...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 14, 2022, 6:00 am
14/07/2022 - La Cabina di Regia sulle infrastrutture per lo svolgimento delle Olimpiadi invernali Milano-Cortina 2026 ha dato il via libera alla ripartizione di 394 milioni di euro per interventi infrastrutturali.   Del totale delle risorse, 324 milioni di euro arrivano dalla legge di Bilancio 2022 e sono destinati agli interventi infrastrutturali legati allo svolgimento dei Giochi e 70 milioni di euro erano stati assegnati dalla legge di Bilancio 2021 al Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims) per ulteriori interventi connessi all’evento di cui beneficerà anche la collettività.   La riunione della Cabina di Regia, tenutasi ieri e presieduta dal Ministro Enrico Giovannini e dal Viceministro Alessandro Morelli, è servita per fare il punto sullo stato di avanzamento dei lavori, che, come evidenziato, proseguono secondo le tempis...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 14, 2022, 6:00 am
14/07/2022 - Per usufruire del Superbonus, e degli altri bonus edilizi, è necessario che un tecnico asseveri la conformità degli interventi e la congruità delle spese. Le spese sulle quali lo Stato riconosce le detrazioni devono essere consone ai lavori effettuati e ai risultati raggiunti in termini di efficientamento energetico e miglioramento della sicurezza antisismica.   Per evitare di appesantire troppo le procedure, sono previste delle esenzioni per i piccoli lavori. Ad ogni modo, sui professionisti gravano delle responsabilità notevoli, dato che gli errori e le omissioni sono punite con pene fino alla reclusione.   Bonus edilizi, visto di conformità e congruità delle spese Per gli interventi di efficientamento energetico, le asseve...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: July 14, 2022, 6:00 am
13/07/2022 - La ricostruzione privata post sisma si adegua all’aumento dei prezzi dei materiali. Sono state pubblicate le linee guida per l’applicazione del nuovo prezzario unico della ricostruzione. Le linee guida spiegano come determinare il contributo per la ricostruzione e quali maggiorazioni possono essere concesse alla luce dei rincari registrati nelle materie prime.   Caro materiali nei cantieri della ricostruzione Il problema del caro materiali ha iniziato a farsi sentire già da tempo. Lo scorso anno, il commissario per la ricostruzione ha previsto che al prezzario unico del cratere, definito sulla base dei prezzi del 2016 (anno degli eventi sismici in Centro Italia) fosse applicata una variazione del 6% per gli immobili residenzia...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 13, 2022, 6:00 am
13/07/2022 - È stato presentato a MCE (Mostra Convegno Expocomfort) nell’ambito dell’Healt Academy di Home Health & Hi-Tech, il modello di previsione che permette di stimare il rischio e la conseguente probabilità di contagio virale (in primis Covid-19) in un luogo chiuso.   È il risultato di uno studio condotto dal professor Giorgio Buonanno, ordinario di Fisica Tecnica Ambientale presso l’Università di Cassino e professore aggiunto presso la Queensland University of Technology di Brisbane, Australia. Esperto internazionale di polveri aerodisperse nell’ampio contesto dell’inquinamento dell’aria e delle sue fonti, nonché del suo impatto sulla s...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: July 13, 2022, 6:00 am
13/07/2022 - Quanto costa davvero il Superbonus allo Stato? A questa domanda risponde il paper redatto dal Centro studi dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance).   Il lavoro mostra l’impatto della misura sul bilancio dello Stato e vuole sottolineare le maggiori entrate che compenserebbero le uscite derivanti dai crediti fiscali. Dal paper del Centro studi Ance emerge che il Superbonus non rappresenta un costo troppo elevato per lo Stato. I costruttori edili commentano che "il costo di un intervento di superbonus è coperto già per la metà dalle entrate generate dal cantiere. Se a queste si somma l’indotto, il saldo è nettamente positivo". Di parere opposto il Governo e la Corte dei cont...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 13, 2022, 6:00 am
13/07/2022 - Il cambiamento climatico è un tema di grande attualità. Diversi sono stati i focus sulle strategie e le novità tecnologiche per contrastare questo fenomeno. Proseguiamo il nostro percorso parlando di isola di calore urbana, evento che concorre, anche se non in prima linea, al fenomeno più ampio del Global Warming, e dell'uso dei Cool materials (materiali freddi) per limitarne gli effetti.   Con isola di calore urbana si intende un’area urbana o metropolitana che è significativamente più calda delle limitrofe aree suburbane e rurali a causa dell’azione dell’uomo che ne ha modificato la superficie. La differenza di temperatura è generalmente più rilevante nelle o...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rosa di Gregorio
Posted: July 13, 2022, 6:00 am
13/07/2022 - Uno standard comune per la digitalizzazione dei listini-prezzi dei materiali da costruzione e una piattaforma attraverso cui i produttori possano condividerli in tempo reale con i rivenditori.   È questo, in sintesi, DPrice, il progetto che guiderà la transizione digitale dell’edilizia, lanciato da Edilportale, azienda con oltre 20 anni di esperienza nella digitalizzazione dei prodotti per l’Edilizia e l’Architettura, in Italia e nel Mondo.   Ieri, nella sede di Confcommercio a Milano, DPrice è stato presentato da Ferdinando Napoli, co-founder e CEO di Edilportale.com SpA, in un incontro promosso da Sercomated al quale hanno partecipato Gabriele Nicoli, vicepresidente e coordinatore della Commissione digitale di Se...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: July 13, 2022, 6:00 am
12/07/2022 - Governo sostenibile del territorio, riuso del patrimonio edilizio, riduzione del consumo di suolo e premialità volumetriche. Sono gli obiettivi della Legge Regionale 25/2022 sulla rigenerazione urbana, approvata recentemente in Calabria.   La norma, ribattezzata dall’opposizione anche come “nuovo Piano Casa”, ha suscitato un acceso dibattito tra i suoi sostenitori e quanti, invece, temono che le percentuali di ampliamento volumetrico vanifichino gli obiettivi di riduzione del consumo di suolo e scoprano il fianco a impugnative da parte del Governo.   Rigenerazione urbana, gli obiettivi e i premi di volumetria La norma persegue una serie di obiettivi, tra cui: arresto del consumo di suolo e miglio...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 12, 2022, 6:00 am
12/07/2022 - La Regione Marche prosegue nel suo ruolo di apripista nell’installazione di impianti per migliorare la qualità dell’aria nelle scuole: è stato emanato un nuovo bando per la concessione di contributi straordinari alle scuole per l’acquisto di dispositivi di purificazione e sanificazione dell’aria indoor.   L’intervento, del valore complessivo di 1.803.000 euro, è rivolto agli istituti dell’infanzia, primaria e secondaria di primo grado (sia statali che paritarie) e agli Istituti secondari di secondo grado (sia statali che paritari) con sedi nelle Marche. Il contributo concedibile per ciascun dispositivo è pari a 1.500 euro.   Con questo intervento, in particolare, si intende ovviare alle carenze nella dotazione di dispositivi di sanificazione dell’aria riscontrate in ambito scolastico attraverso il sostegno all&...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 12, 2022, 6:00 am
12/07/2022 - L’Agenzia Nazionale per la Sicurezza delle Ferrovie e delle Infrastrutture Stradali e Autostradali (Ansfisa) ha bandito 2 concorsi per assumere un totale di 129 ingegneri.   I tecnici, 114 funzionari e 29 dirigenti, dovranno occuparsi delle attività di sicurezza, nell’ambito delle infrastrutture stradali e autostradali, della rete ferroviaria e dei sistemi di trasporto ad impianti fissi. La selezione segue quella dello scorso gennaio, rivolta a 275 professionisti di area tecnica.   Ingegneri, il concorso per 114 funzionari La selezione è rivolta a tecnici con esperienza in sicurezza delle infrastrutture ferroviarie e stradali e dei relativi impianti, conoscenza dei sistemi di gestione della sicurezza e della normativa di settore, competenze in attività di monitoraggio e verifica,...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 12, 2022, 6:00 am
12/07/2022 - Come funzionano le detrazioni fiscali per la sostituzione di infissi, tapparelle, persiane e schermature solari? L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 369/2022, ha spiegato quando è possibile ottenere il Superbonus e quando, invece, l’intervento dà diritto all’ecobonus o al bonus ristrutturazioni.   Sostituzione e installazione di nuovi serramenti, il caso Il proprietario di un immobile intende usufruire del Superbonus con la sostituzione dell’impianto termico (intervento trainante) e la sostituzione dei serramenti.   Per una parte dei serramenti, spiega, si tratterà di sostituzione, perché non ci sarà alterazione della superficie e della geometria degli attuali serramenti, mentre per altri sar&agr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 12, 2022, 6:00 am
11/07/2022 - Il professionista che ha partecipato al progetto definitivo, posto a base di gara in un appalto integrato, può partecipare alla gara e non deve essere escluso automaticamente.   Si è pronunciato in questi termini il Consiglio di Stato con la sentenza 5499/2022.   Appalto integrato ed esclusione del progettista, il fatto Il contenzioso ha avuto origine quando la Città Metropolitana di Roma Capitale ha indetto un appalto integrato per la progettazione esecutiva, il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e l’esecuzione dei lavori relativi all’intervento di miglioramento e adeguamento sismico di una scuola.   L’impresa terza classificata ha presentato ricorso perché le prime due concorrenti in graduatoria avevan...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 11, 2022, 6:00 am
11/07/2022 - La vendita di un fabbricato non ultimato, che non può qualificarsi come edificio, ed è ancora accatastato come terreno edificabile, è soggetta all’Iva e alle imposte in misura fissa pari a 200 euro.   Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta 365/2022.   Vendita edificio in costruzione, il caso Un professionista, incaricato della vendita di un immobile in corso di costruzione, nell’ambito di un procedimento esecutivo, ha chiesto all’Agenzia delle Entrate come deve essere tassato l’atto di vendita (imposta di registro o Iva) dato che il fabbricato in questione è ancora catastalmente individuato come terreno, ma che in realtà risultano già edificati.   Il professionista non sa, infatti, se la compr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 11, 2022, 6:00 am
11/07/2022 - Un insieme di misure ‘comportamentali’ e ‘amministrative’ nel settore residenziale consentirebbe di risparmiare quasi 2,7 miliardi di metri cubi di gas metano e ridurre la bolletta delle famiglie di circa 180 euro/anno.   È questo in estrema sintesi l’obiettivo dello studio “Azioni per la riduzione del fabbisogno nazionale di gas nel settore residenziale”, elaborato dall’ENEA e presentato ieri dal presidente Gilberto Dialuce nel corso di un evento stampa online al quale hanno partecipato il ministro della Transizione Ecologica, Roberto Cingolani, l’amministratore delegato di Snam, Stefano Venier, il delegato nazionale Energia e Rifiuti dell’ANCI, il sindaco di Lecce Carlo Salve...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 11, 2022, 6:00 am
11/07/2022 - Nel 2015, durante l’EXPO di Milano, incentrata sul tema "Nutrire il Pianeta, Energia per la Vita", fu presentata la Typhahouse, una struttura dimostrativa costruita con un innovativo materiale rinnovabile: la Typha, che fu installata al fuori-Expo nel giardino di Cascina Cuccagna di Milano.   Typha è il nome scientifico di una pianta nota con il nome comune stiancia.   Si tratta di una robusta pianta di palude dotata di straordinarie capacità portanti e isolanti. Prima del suo utilizzo come materiale da costruzione, la Typha è stata e lo è tutt’ora impiegata per uso alimentare e medicinale.    ph. piermario ruggeri© Typhaboard House Project www.archi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rosa di Gregorio
Posted: July 11, 2022, 6:00 am
11/07/2022 - Si può cedere cubatura, a favore di un altro edificio o di un fondo diverso, per far aumentare la sua capacità edificatoria e rendere possibili interventi edilizi più consistenti?   La risposta non è univoca. Bisogna infatti conoscere il motivo per il quale la cessione di cubatura è stata istituita e sapere in quali casi è consentito il suo utilizzo.   Cessione di cubatura, perché si è sviluppata L’istituto della cessione della cubatura si è sviluppato dopo che: - l’articolo 17 della Legge 765/1967 ha introdotto l’articolo 41-quinquies nella Legge urbanistica (Legge 1150/1942); - il DM 1444/1968 ha introdotto gli standard edilizi.   L’articolo 41-quinquies della Legge urbanist...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: July 11, 2022, 6:00 am
08/07/2022 - Garantire la qualità e la centralità del progetto e della programmazione. È una delle richieste formulate dal neo-presidente di Oice, Giorgio Lupoi, durante il Convegno “Centralità e qualità del progetto, dal PNRR al nuovo codice appalti”, che si è tenuto mercoledì a Roma.   L’Associazione ha reso noti i dati del terzo Report trimestrale dei bandi PNRR, che hanno certificato un vero e proprio boom di gare, sia in numero sia in valore rispetto al primo trimestre dell’anno e ha illustrato un decalogo di proposte per il nuovo codice appalti.   Codice Appalti, il decalogo di Oice Il documento diffuso da Oice contiene 10 regole per il nuovo Codice Appalti:   1. Investire in inge...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 8, 2022, 6:00 am
08/07/2022 - Creare un panorama normativo certo e semplificare la cessione del credito, alleggerendo le responsabilità a carico dei soggetti che acquisiscono un credito da una banca.   È il contenuto di un ordine del giorno, approvato alla Camera contestualmente al voto di fiducia sul ddl “Aiuti”, che impegna il Governo a sbloccare l’impasse creato intorno alle detrazioni fiscali.   Superbonus, il Governo dovrà dare chiarimenti La prima parte dell’ordine del giorno, ha spiegato l’on. FI Erica Mazzetti, prima firmataria, “impegna il Governo a fornire interpretazioni certe e definitive sui contenuti delle due circolari dell’Agenzia dell’Entrate che, nella congerie normativa dei ripetuti interventi e nella mole di informazioni spesso erronee, hanno gettato nel panico gli operatori”.   Il riferimento è alle due versioni dell...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 8, 2022, 6:00 am
08/07/2022 - Gli investimenti in interventi di efficientamento energetico accelerano rispetto alla media degli ultimi mesi. Il dato emerge dal rapporto diffuso con cadenza mensile da Enea.   Superbonus, investiti 35 miliardi di euro Secondo il rapporto di Enea, gli investimenti ammessi a detrazione hanno superato i 35 miliardi di euro. Confrontando il dato con quello di fine maggio, si può notare che c’è stato un aumento pari a circa 4,6 miliardi di euro.   Fino a maggio, gli investimenti sono cresciuti di circa 3 miliardi al mese. L’impennata rilevata a fine giugno potrebbe essere determinata dalla scadenza dell’agevolazione per i lavori sulle unifamiliari o dalla volontà di cogliere l’opportunità prima che nuove modifiche alla normativa possano rendere più complicato l’accesso all’agevolazione.   Superbonus, ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 8, 2022, 6:00 am
08/07/2022 - Da poco si è conclusa la 42ª edizione di MCE, Mostra Convegno Expocomfort, svoltasi presso Fiera Milano dal 28 giugno al 1° luglio 2022. La fiera è ritornata in presenza dopo 4 anni di assenza a motivo della battuta d’arresto imposta dalla pandemia.   In una sua dichiarazione Massimiliano Pierini, Managing Director di Reed Exhibitions Italia, ha sottolineato che: “la pandemia ha reso ancora più evidente la centralità del comfort abitativo e della salubrità degli ambienti in cui viviamo quotidianamente, accelerando un’adozione di tecnologie per l’edilizia. La disponibilità di prodotti e soluzioni innovativi ha aperto scenari e opportunità fino a pochi an...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rosa di Gregorio
Posted: July 8, 2022, 6:00 am
08/07/2022 - Prorogare di almeno 6 mesi la scadenza, fissata al prossimo 18 agosto, entro la quale gli Enti beneficiari, molti dei quali in ritardo, possono accedere al ‘Fondo concorsi progettazione e idee per la coesione territoriale’, al fine di consentire loro di poter usufruire di questa importante misura. Lo chiede Francesco Miceli, Presidente del Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC).   “Come abbiamo avuto modo di sottolineare nei contatti avuti con gli organi di Governo, l’istituzione del Fondo rappresenta un passo importante per supportare i Comuni nell'organizzazione e nella gestione dei concorsi che sono uno strumento in...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 8, 2022, 6:00 am
08/07/2022 - L’Agenzia del Demanio ha pubblicato nuovi bandi di gara per l’affidamento in concessione/locazione di valorizzazione di 8 edifici pubblici da destinare alla valorizzazione economica, sociale, culturale, turistica, assicurandone la fruizione pubblica, sottraendoli al degrado e aprendoli al pubblico.   Attraverso i bandi, infatti, l’Agenzia affida questi beni, per un massimo di 50 anni, a privati in grado di farsi carico del loro recupero, riuso e buona gestione.   Nel dettaglio: - 5 edifici si trovano in Veneto: il Villino Rossi a Schio (VI), il Casello Roccolo, il Casello Ronchi e la Stazione Sottocastello a Pieve di Cadore (BL) e il Casello Bacucco sul Po ad Ariano nel Polesine (RO); - 2 edifici in Toscana, Forte Pozzarello a Monte Argentario (GR) e Villa Alle Volte già Farnese Chigi a Siena; - 1 in Calabria, l’ex sede della Guardia di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 8, 2022, 6:00 am
07/07/2022 - Cessione del credito a tutte le Partite Iva, più tempo per completare il 30% dei lavori agevolati con il Superbonus sulle unifamiliari, e ottenere la detrazione fino a fine anno, prezzari regionali per contrastare il rincaro delle materie prime e ampliamento delle aree idonee all’installazione degli impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili.   La Camera, con 410 voti favorevoli, ha votato la fiducia al Governo sul ddl di conversione del Decreto “Aiuti” (DL 50/2022).   Il testo passa ora all’esame del Senato, ma si può ipotizzare che non ci saranno modifiche dati i tempi ristretti per la conversione in legge.   Cessio...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 7, 2022, 6:00 am
07/07/2022 - “Comfort Living: vivere confortevolmente in casa propria” è un ampio concetto coniato da Finder per descrivere la sensazione di comfort e benessere per chi installa una Smart Home e per chi vive al suo interno.   Questa è stata l’introduzione del secondo appuntamento LiveTalk organizzato in collaborazione con Finder che si è svolto ieri in diretta sul canale Facebook di Edilportale, in cui si è parlato di applicazioni specifiche e dei componenti per l’automazione.   Ospite della puntata è stato Davide Valenti, IoT specialist di Finder.   Nella prima puntata con Finder si è parlato di cos’è una Smart Home Professionale, concetto ripreso sinteticamente anche da David...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: July 7, 2022, 6:00 am
07/07/2022 - Il superbonus incide negativamente sul Bilancio dello Stato, pertanto una proroga al 2030 è esclusa; gli eventuali effetti positivi sull’economia non possono essere considerati validi a copertura di oneri certi.   È questa, in sintesi, la risposta della Sottosegretaria dell’economia e finanze, Maria Cecilia Guerra, all’interrogazione posta in Commissione Finanze del Senato da Andrea De Bertoldi (FdI).   Il senatore, nell’interrogazione presentata a ottobre 2021, ricordava che il Ministro dell’economia e finanze, Daniele Franco, nel corso della presentazione del DEF 2021, aveva dichiarato che “il superbonus non sarà più economicamente sostenibile nel lungo termine” perchè i bonus edilizi “costituiscono strumenti finanziariamente molto costosi e non sostenibili nel lungo periodo”.   De Bertoldi però ha contestato que...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 7, 2022, 6:00 am
07/07/2022 - È in vigore da oggi la Regola Tecnica verticale per le chiusure d’ambito, contenuta nel  DM 30 marzo 2022.   La norma integra il Codice per la prevenzione degli incendi (DM 3 agosto 2015) e si applica congiuntamente alla Regola tecnica verticale per gli edifici di civile abitazione.   L’obiettivo della nuova regola tecnica è limitare la propagazione degli incendi originati all’interno e all’esterno degli edifici civili attraverso le chiusure d’ambito.   Le chiusure d’ambito, che comprendono le facciate e le coperture, delimitano gli edifici dal volume d’aria esterno e possono rivestire un ruolo chiave nella propagazione degli incendi.   Per questo motivo, la Regola tecnica verticale si prefigge i seguenti obiettivi: - limitare la probabilità di propagazione di un incendio originato all’interno dell’ed...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 7, 2022, 6:00 am
07/07/2022 - L’Istituto Nazionale di Urbanistica ha condotto nei mesi scorsi, con l’ausilio di tecnici e esperti, una serie di articoli di approfondimento sui Piani Urbani Integrati predisposti dalle Città Metropolitane.   Quello che riguarda i PUI è un percorso previsto nell’ambito dell’applicazione del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). Ciascuno dei PUI che le Città Metropolitane hanno presentato al Governo deve prevedere un costo non inferiore a 50 milioni di euro e riguardare prioritariamente la realizzazione di infrastrutture e servizi pubblici ottenuti attraverso la riqualificazione di spazi e strutture di proprietà pubblica.   Dal ciclo di articoli di approfondimento è emersa l’evidenza ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Andrea Scarchilli - INU, Istituto Nazionale di Urbanistica
Posted: July 7, 2022, 6:00 am
06/07/2022 - Promuovere l’efficienza energetica e la riduzione dei consumi di cinema e teatri. Con questo obiettivo, il Ministero della Cultura (Mic) ha assegnato 189 milioni di euro complessivi.   I progetti selezionati sono stati scelti tra quelli che hanno partecipato al bando da 200 milioni di euro, finanziato con risorse del PNRR.   89 milioni per 274 cinema La graduatoria comprende 274 progetti, che in totale assorbiranno 89.157.536,86 euro.   I progetti prevedono interventi di diversa entità. A quelli maggiori sono stati riconosciuti 650mila euro. Si tratta, per fare degli esempi, del Treviglio Anteo Spaziocinema di Treviglio (BG), del Multisala The Space Cinema di Livorno e il Movieplex di Mercogliano (AV).   Tra i progetti che prevedono lavori di minore importo ci sono quelli sul ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 6, 2022, 6:00 am
06/07/2022 - Negli edifici collabenti, che per accedere al Superbonus non hanno bisogno dell’Attestato di prestazione energetica (APE), è richiesta comunque la presenza dell’impianto di riscaldamento, anche non funzionante.   Con una risposta ad un’interrogazione, presentata nei giorni scorsi alla Camera, il viceministro dell’Economia e delle Finanze, Laura Castelli, ha spiegato che la presenza dell’impianto può essere attestata attraverso un’autocertificazione.   Superbonus e edifici collabenti: APE no, impianto sì? L’interrogazione, presentata in modo trasversale dai deputati Mauro Del Barba (IV), Giulio Centemero (Lega), Luca Sut (M5S), Martina Nardi (PD) e Camillo D’Alessandro (IV), mette in luce ciò ch...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 6, 2022, 6:00 am
06/07/2022 - Perché in Italia ci sono opere incompiute? Come rilevato dal Ministero delle Infrastrutture e della mobilità sostenibili (Mims), nell’aggiornamento dell’Anagrafe delle Opere incompiute al 31 dicembre 2021, i motivi sono diversi: primi tra tutti la mancanza di fondi e i problemi tecnici che emergono in itinere.   La rilevazione comprende le opere incompiute che fanno capo alle Amministrazioni centrali e territoriali.   Opere incompiute in calo Dall’elenco emerge che al 31 dicembre 2021 le opere incompiute erano pari a 379, in calo rispetto alle 443 (-14,4%) della fine del 2020, anno in cui si era già registrata una diminuzione rispetto all’anno precedente.  Per quanto riguarda le opere di competenza delle amminis...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 6, 2022, 6:00 am
05/07/2022 - Nelle pieghe della normativa sul Superbonus c’è spazio per qualche escamotage. Le condizioni per ottenere la detrazione, infatti, non devono essere mantenute per tutto il tempo in cui si fruisce del bonus.   Ci sono dei momenti precisi in cui verificare, ad esempio, la condizione della corretta destinazione d’uso o il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio. Dopo le verifiche, la situazione può cambiare senza incorrere nella revoca dell’agevolazione. In generale, rispettando le prescrizioni degli articoli 119 e 120 del Decreto Rilancio, la detrazione è al sicuro.   Così l’Agenzia delle Entrate, con la circolare 23/E/2022, ha spiegato che si perde il Superbonus solo se ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 5, 2022, 6:00 am
05/07/2022 - Il Ministero della Cultura ha selezionato 120 musei statali e siti culturali sui quali effettuare interventi di miglioramento dell’efficienza energetica. I lavori saranno realizzati con 100 milioni di euro di fondi del PNRR.   Ecco gli interventi più rilevanti con le rispettive cifre: circa 6 milioni di euro vanno alla Galleria Nazionale delle Marche di Urbino (PU), oltre 5 milioni di euro al Museo archeologico Nazionale di Matera, quasi 3,5 milioni di euro alla Galleria Borghese di Roma, circa 2,8 milioni di euro al Parco archeologico di Sibari.   E ancora: oltre 2,3 milioni di euro alla Pinacoteca Nazionale di Siena, 2 milioni di euro al Parco archeologico dei Campi Flegrei e 2 milioni di euro al Parco archeologico di Ercolano, oltre 1,8 milioni di euro al Museo archeologico Na...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 5, 2022, 6:00 am
05/07/2022 - Nel secondo trimestre del 2022 si è registrato un vero e proprio boom dei bandi PNRR per servizi tecnici e appalti integrati rispetto ai due precedenti trimestri: sono stati pubblicati 427 bandi per un valore di servizi pari a 529,9 milioni di euro, di cui 22,8 milioni relativi alla sola progettazione.   I dati sono stati diffusi ieri dall’OICE, l’Associazione delle società di ingegneria, architettura aderente a Confindustria. La rilevazione prende in considerazione gli affidamenti di servizi tecnici e di supporto alle stazioni appaltanti e le attività progettuali legate agli appalti integrati.   Il confronto con il primo trimestre del 2022 - spiega l’OICE - vede un incremento del numero dei bandi del 127,1% e del valore dei servizi messi in gara del 150,7%. L’affidamento di queste attività è propedeutico alla succes...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 5, 2022, 6:00 am
05/07/2022 - È ancora possibile la cessione parziale del credito? Le banche possono rifiutarsi di acquisire la parte restante di un credito, già parzialmente utilizzato in compensazione?   Dubbi che l’Agenzia delle Entrate, con la risposta 358/2022, ha cercato di chiarire.   Cessione parziale del credito, il caso Un contribuente si è rivolto all’Agenzia delle Entrate spiegando di avere diritto ad un credito d'imposta da Superbonus e di averne utilizzato una parte in compensazione nel corso del 2022.   Il contribuente vorrebbe cedere la parte restante, ma le banche e gli istituti assicurativi si stanno rifiutando di acquisire crediti già utilizzati parzialmente in compensazione. Il contribuente ha quindi chiesto all’Agenzia se può ricostruire il credito...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 5, 2022, 6:00 am
05/07/2022 - Le città sono essenzialmente costituite da aree pavimentate impermeabili come le strade, i marciapiedi, i tetti e i parcheggi.   La capacità di infiltrazione profonda e superficiale di una superficie impermeabile raggiunge solo il 15 % rispetto a quella di un terreno che è del 50%. Questo vuol dire che l’acqua non viene completamente captata ma è persa immediatamente per scorrimento superficiale.   A causa del cambiamento climatico assistiamo frequentemente ad insolite precipitazioni con rilevanti volumi d’acqua, in questi casi l’insufficiente capacità filtrante delle superfici urbane innesca il fenomeno del ruscellamento meglio conosciuto come run off.   Uno degli obiettivi della pianificazione urbana è quello di individuare strategie per affrontare il problema delle precipitazioni in eccesso: si parla di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: July 5, 2022, 6:00 am
04/07/2022 - Il terzo beneficiario della permuta può usufruire del Sismabonus acquisto quando diventa proprietario di un immobile situato in un edificio demolito e ricostruito in chiave antisismica?   L’Agenzia delle Entrate ha risposto di no e, con la risposta 351/2022, ha ricordato le condizioni necessarie ad ottenere la detrazione.   Sismabonus acquisto, il dubbio Il caso riguarda una madre che cede a una società, con atto di permuta a favore della figlia e con effetto traslativo, l’appartamento di un vecchio fabbricato da demolire e riscostruire.   La figlia ha chiesto all’Agenzia delle Entrate se, in qualità di proprietaria dell'immobile a lei pervenuto con atto di permuta a favore di terzi, possa fruire del Sismabonus acquisto, con possibilità di cessione successiva d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 4, 2022, 6:00 am
04/07/2022 - Il Ministero della Cultura ha assegnato 250 milioni di euro per restaurare 286 chiese appartenenti al Fondo Edificio di Culto del Ministero dell’Interno e 240 milioni di euro per l’adeguamento sismico di 257 luoghi di culto, torri e campanili.   250 milioni di euro per 286 chiese Gli interventi sulle 286 chiese sono così distribuiti: 11 in Abruzzo, 42 in Campania, 14 in Emilia Romagna, 31 in Lazio, 1 in Liguria, 11 nelle Marche, 33 in Puglia, 8 in Sardegna, 102 in Sicilia, 13 in Toscana, 13 in Umbria e 7 in Veneto.   Gli importi maggiori sono i seguenti: quasi 11 milioni di euro alla Chiesa di Santa Chiara a Napoli, oltre 5 milioni alla Basilica e museo di San Domenico e quasi 4 milioni di euro alla Chiesa di San Giacomo ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 4, 2022, 6:00 am
04/07/2022 - Ondate di calore e siccità hanno, in questo periodo, occupato le prime pagine dei giornali. Soprattutto in alcune regioni italiane, la situazione in questo inizio estate si sta facendo sempre più critica, tanto da richiamare l’attenzione, sia dell’opinione pubblica, sia, giustamente, delle istituzioni.   Ma tutto ciò, per climatologi ed esperti del settore, in realtà non costituisce una sorpresa. Semmai, ogni situazione di questo tipo contribuisce a rafforzare una tesi già consolidata: il clima sta cambiando; vi è una chiara tendenza all’innalzamento delle temperature dell’aria e, in alcune zone, si osservano periodi di prolungata siccità, spesso intervallati, purtroppo, da eventi metereologici estremi e violenti.   Di fronte a tale scenario, da un lato, occorre chiaramente mettere in campo una serie di misure atte a contenere ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Roberto Nidasio e Giovanni Murano - CTI Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente
Posted: July 4, 2022, 6:00 am
Aggiornamento del 18 luglio 2022: i termini sono prorogati di 20 giorni 04/07/2022 - È stato pubblicato sulla piattaforma concorsiawn.it il concorso di progettazione per la costruzione di 212 scuole innovative e sostenibili, finanziate con un miliardo e 189 milioni di euro del PNRR.   Si tratta delle nuove scuole (passate da 216 a 212 a seguito di alcune rinunce ed esclusioni) che andranno a sostituire quelle troppo obsolete per poter essere ristrutturate, da realizzarsi in 85 province, e che sono state individuate all’inizio dello scorso maggio. In totale le scuole innovative saranno 213: la costruzione della scuola di Campo Tures (Bolzano) procederà autonomamente sulla base della normativa della Provincia Autonoma di Bolzano.   Le sc...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: July 4, 2022, 6:00 am
04/07/2022 - Via agli investimenti per la messa in sicurezza di strade interne, ponti, viadotti e gallerie. Il Ministero delle Infrastrutture e della mobilità sostenibili (Mims) ha approvato i piani di intervento che, i soggetti interessati, hanno presentato dopo la pubblicazione dei bandi.   Strade nelle aree interne Per gli interventi di manutenzione straordinaria, progettazione, direzione lavori e collaudo della rete stradale delle aree interne, il Fondo complementare al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) ha stanziato 300 milioni di euro in 6 anni: 20 milioni di euro nel 2021, 50 milioni nel 2022, 30 milioni nel 2023, 50 milioni nel 2024, 100 milioni nel 2025 e 50 milioni nel 2026.   A dicembre 2021, il Mims ha ripartito le risorse tra le 72 aree ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 4, 2022, 6:00 am
01/07/2022 - A Fiera Milano si è conclusa la 42a edizione di MCE Mostra Convegno Expocomfort, riconfermandosi dopo 4 anni di assenza dovuta alla pandemia come l’appuntamento di riferimento sul futuro e l’innovazione del settore della climatizzazione, dell’efficientamento energetico, delle energie rinnovabili e idrotermosanitario. Oltre 1.581 espositori e 90.735 visitatori con più di un terzo proveniente dall’estero; una conferma della crescita del settore idrotermosanitario, come evidenziato dai dati dell’8° Rapporto CRESME presentato all’inaugurazione del 28 giugno. La manifestazione chiude con un aumento del numero degli eventi (120 in presenza), rispetto all’edizione 2018 (l’ultima in presenza prima del...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Ufficio stampa MCE
Posted: July 1, 2022, 6:00 am
01/07/2022 - Il Governo conferma l’intenzione di allentare le maglie della cessione del credito. L’Esecutivo ha depositato un emendamento, approvato stanotte dalle Commissioni Bilancio e Finanze della Camera, che stanno esaminando il ddl di conversione del Decreto “Aiuti” (DL 50/2022).   Il ddl sarà in Aula alla Camera lunedì prossimo.   Bonus edilizi, estesa la cessione del credito  Con l’emendamento del Governo, le banche non saranno più limitate ad operare le cessioni a favore dei clienti professionali privati, ma potranno cedere il credito a tutti i soggetti diversi da consumatori o utenti. In altre parole, la cessione non potrà avvenire nei confronti delle persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 1, 2022, 6:00 am
01/07/2022 - Il disegno di legge sull’equo compenso continua il suo iter senza modifiche, nonostante le numerose richieste. Il testo è stato approvato dalla Commissione Giustizia del Senato senza modifiche rispetto al testo inviato dalla Camera ad ottobre.   Molti gli operatori del settore e gli esponenti del mondo delle professioni che stanno manifestando il proprio scontento.   Nuovi tentativi di emendare il ddl potrebbero comunque avere luogo durante l’esame in Aula al Senato.   Equo compenso, il disegno di legge Il disegno di legge definisce ‘equo compenso’ la corresponsione di un compenso proporzionato alla quantità e alla qualità del lavoro svolto, al contenuto e alle caratter...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 1, 2022, 6:00 am
01/07/2022 - È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DM 9 maggio 2022, con cui il Ministero delle Infrastrutture e della mobilità sostenibili (Mims) ha ripartito 1,7 miliardi di euro destinati alla manutenzione straordinaria delle strade e all’adeguamento funzionale e resilienza ai cambiamenti climatici.   Strade e cambiamenti climatici, le risorse disponibili Sul piatto ci sono 1,7 miliardi di euro, di cui 100 milioni per il 2022, 110 milioni per il 2023, 160 milioni per il 2024, 130 milioni per il 2025 e 300 milioni per ciascuno degli anni dal 2026 al 2029.   Le risorse sono state stanziate dall’ultima legge di Bilancio e, alla fine dello scorso marzo, la Conferenza Unificata ha dato il via libera allo schema di decreto per la ripartizione tra Regi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 1, 2022, 6:00 am
01/07/2022 - È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale, dopo una lunga attesa, il bando per l’installazione dei pannelli fotovoltaici sui tetti dei fabbricati agricoli.   Le risorse disponibili ammontano a 1,5 miliardi di euro, provenienti dall’Investimento ‘Parco Agrisolare’ compreso nella Componente ‘Economia circolare e agricoltura sostenibile’, Missione ‘Rivoluzione verde e transizione ecologica’ del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).   Fotovoltaico sui tetti agricoli, gli obiettivi e gli interventi finanziati L’obiettivo dell’investimento, dichiarato dal Governo, è ridurre i consumi del settore agroalimentare riqualif...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: July 1, 2022, 6:00 am
01/07/2022 - Vivere in condominio presenta dei vantaggi, come la possibilità di condividere spazi e ripartire le spese per la gestione e la manutenzione delle parti comuni.   Chi abita in condominio, però, può anche andare incontro a liti e contenziosi, ad esempio quando si verifica un danno e bisogna individuare le percentuali di responsabilità, oppure quando il singolo condomino vuole realizzare un intervento sulla sua proprietà, che può avere un impatto anche sugli altri condòmini.   La giurisprudenza è ricca di spunti e, pur ricordando che le sentenze non sono leggi, ma regolano solo i casi specifici, le pronunce dei Tribunali possono offrire una panoramica sulle situazioni che possono verificarsi e sul loro possibile epilogo.   Condominio, cosa fare prima di deliberare i lavori Quando si decide di realizzare un intervento...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: July 1, 2022, 6:00 am
30/06/2022 - Sismabonus acquisto al 110% fino al 31 dicembre 2022, obbligo di POS per professionisti e imprese e obbligo di fatturazione elettronica anche per i forfetari.   Ieri sera la Camera ha convertito definitivamente in legge il Decreto PNRR 2 (DL 36/2022).   Sismabonus acquisto al 110% fino al 31 dicembre 2022 Slitta al 31 dicembre 2022 il termine per stipulare il contratto di compravendita dell’immobile antisismico, ma solo rispettando le seguenti condizioni: - entro il 30 giugno 2022 deve essere stato sottoscritto un contratto preliminare di vendita dell'immobile regolarmente registrato; - devono essere stati versati acconti mediante il meccanismo dello sconto in fattura e deve essere m...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 30, 2022, 6:00 am
30/06/2022 - Il Superbonus è in crisi per la particolare congiuntura economica, che causa ritardi e prezzi alti, e per il blocco registrato nel meccanismo della cessione dei crediti.   Abbiamo sottoposto ai lettori di Edilportale un sondaggio per capire in che modo la situazione attuale sta influendo sull’attività lavorativa e quali soluzioni proporrebbero per sbloccare l’impasse.   Al sondaggio hanno partecipato circa 1350 persone. Il 22% rappresenta le imprese di costruzione, il 20% architetti, il 18% ingegneri e il 14% geometri. In misura molto inferiore, hanno partecipato anche certificatori energetici, Esco, commercialisti e consulenti.   Circa il 44% dei partecipanti al sondaggio opera al Nord Italia, il 26% al Centro e il 30% al ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: June 30, 2022, 6:00 am
30/06/2022 - Sono 134 gli interventi per il restauro e la valorizzazione di parchi e giardini italiani di interesse culturale che verranno finanziati dal Ministero della Cultura con 287.825.113 euro del Pnrr.   Il Ministero ha pubblicato l’elenco dei progetti selezionati, suddivisi per aree. Si tratta dei parchi e dei giardini scelti sulla base del bando che il Ministero ha pubblicato lo scorso gennaio, rivolto a proprietari, possessori o detentori, pubblici o privati, di parchi e giardini di interesse culturale, artistico, storico, botanico, paesaggistico.   Parchi e giardini storici, gli interventi finanziati La graduatoria degli interventi diffusa dal Ministero della Cultura è suddivisa in tre parti.   La prima, relativa alla macroarea del Centro - Nord, ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 30, 2022, 6:00 am
30/06/2022 - Il 6 luglio torna l’appuntamento con Edilportale LiveTalks, la piattaforma editoriale digitale di dialogo tra produttori e progettisti focalizzata su prodotti, tecnologie e soluzioni innovative per costruire e ristrutturare.   Quello dell'8 luglio sarà il secondo dei Talk organizzato da Edilportale in collaborazione con Finder, dal titolo: " Comfort Living: vivere in una Smart Home". Chi si fosse perso il primo, in cui abbiamo parlato di cos’è una Smart Home professionale, può rivederlo a questo link.   Comfort Living è un’espressione coniata da Finder e significa: “vivere confortevolmente in casa propria”.   Questo secondo appuntamento sarà dedicato all’uso dei dispositivi per la building automatio...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: June 30, 2022, 6:00 am
29/06/2022 - La proroga dei termini per l’inizio e la fine dei lavori, contenuta nei titoli abilitativi, allunga anche i tempi per ottenere gli incentivi sulle energie rinnovabili. Lo ha reso noto il Gestore dei servizi energetici (GSE).   Titoli abilitativi, la proroga di un anno Il Decreto “Ucraina” o “Taglia prezzi” (Legge 51/2022) ha prorogato di un anno i termini indicati nei permessi di costruire, Scia, autorizzazioni paesaggistiche, autorizzazioni ambientali, convenzioni e accordi di lottizzazione, rilasciati o formatisi entro il 31 dicembre 2022.   La proroga è riconosciuta a due condizioni: - i termini non devono essere decorsi al momento in cui l’interessato comunica di volersi avvalere della proroga; - al momento d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 29, 2022, 6:00 am
29/06/2022 - Le sanzioni per i professionisti che asseverano il falso, nell’ambito dei lavori incentivati con i bonus edilizi, sono valide dal 25 febbraio 2022. Lo ha spiegato la Rete delle Professioni Tecniche (RPT), che ha messo a punto un vademecum per i tecnici asseveratori.   Sanzioni e obblighi assicurativi per i professionisti In primo luogo, bisogna ricordare che le sanzioni per i professionisti che asseverano il falso sono già previste dal Codice Penale.   Il Decreto Rilancio nel 2020 ha previsto nuove sanzioni e l’obbligo di stipulare una polizza. Gli importi erano però inferiori rispetto ad oggi. Il Decreto Rilancio prevedeva infatti: - sanzioni da 2mila a 15mila euro per ogni asseverazione infedele; - l’obbligo di stipulare una polizza con massimale adeguato al numero delle attestazioni o asseverazioni rilasciate e agli im...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 29, 2022, 6:00 am
29/06/2022 - Il Superbonus e le norme sulla cessione del credito, che coinvolgono anche gli altri bonus edilizi, continuano a destare confusione e non trovano la loro versione definitiva.   Se, da una parte, il Governo sembra disposto a valutare l’estensione della cessione del credito, per sbloccare la situazione di stallo in cui si trovano molti professionisti e imprese, dall’altra scarta l’ipotesi di prorogare il Superbonus per le unifamiliari.   Nel frattempo, l’Agenzia delle Entrate ha corretto la circolare che aveva destato qualche dubbio per le unifamiliari, sentenziando che sono agevolabili le spese sostenute entro il 30 giugno 2022 e che, chi entro il 30 ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 29, 2022, 6:00 am
29/06/2022 - I materiali maggiormente usati per il consolidamento strutturale sono l’acciaio e il cemento, oggi grazie all’evoluzione tecnologica, nuovi materiali come le fibre e le resine, sono impiegati per realizzare nuove soluzioni all’insegna della leggerezza e della maggiore resistenza.   La fibra di carbonio è sicuramente uno fra i più interessanti ed innovativi materiali per gli interventi di retrofit (riparazione) e upgrading (rafforzamento).   La fibra di carbonio è un materiale con struttura filiforme, è leggero e resistente, viene utilizzato nei sistemi compositi FRCM e FRP per i rinforzi strutturali e per la sicurezza sismica del patrimonio immobiliare.   Un innovativo uso...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella di Gregorio
Posted: June 29, 2022, 6:00 am
29/06/2022 - È in vigore da oggi il DM 19 maggio 2022, contenente la Regola tecnica verticale di prevenzione incendi per gli edifici di civile abitazione.   Il nuovo decreto modifica il Codice di prevenzione incendi (DM 3 agosto 2015), inserendo nell’Allegato 1, che racchiude le regole tecniche verticali per i diversi settori, il capitolo V.14 dedicato agli edifici di civile abitazione.   La nuova norma si applica agli edifici destinati prevalentemente a civile abitazione, di altezza antincendio maggiore di 24 metri, e deve utilizzata insieme alla regola tecnica orizzontale del Codice e alle altre pertinenti Rtv.   La Regola tecnica verticale, contenuta nel DM 19 maggio 2022, in vogore da oggi, dovrà  inoltre essere applicata insieme alla Regola tecnica verticale sulle chiusure d'ambito (DM 30 marzo 2022), che entrerà in vigore il 7 lug...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 29, 2022, 6:00 am
28/06/2022 - Salgono a 310 i borghi destinatari di 760 milioni di euro complessivi previsti dal Ministero della Cultura (Mic) per il Piano nazionale dei borghi, finanziato con il PNRR.   Piano nazionale dei borghi, 760 milioni complessivi Il piano per la rigenerazione economica e culturale dei borghi prevede due linee di intervento.   Con la linea A sono stati stanziati 420 milioni di euro per la realizzazione di 21 progetti pilota individuati dalle Regioni. I borghi individuati dalle Regioni sono stati resi noti a marzo. Ai progetti sono stati assegnati 398.421.075 euro.   Con la linea B sono stati stanziati 380 milioni di euro per 229 borghi storici, selezionati tramite avviso pubblico rivolto ai piccoli Comuni.   Borghi storici, 363 milioni a 289 piccoli Comuni Per la linea B ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 28, 2022, 6:00 am
28/06/2022 - Dal nuovo anno cambieranno le regole dei contratti pubblici. Le gare saranno regolate dal nuovo Codice Appalti.   La legge delega è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 24 giugno. Non essendoci indicazioni particolari, entrerà in vigore 15 giorni dopo, cioè il 9 luglio. A partire da questa data, iniziano a decorrere i sei mesi di tempo per l’approvazione del nuovo Codice Appalti, che dovrà quindi avvenire entro il 9 gennaio 2023.   La stesura del nuovo Codice Appalti, in cui il Consiglio di Stato avrà un ruolo fondamentale, dovrà seguire i 31 princìpi definiti dalla delega. Tra questi, molti hanno destato l’attesa dei professionisti, che in alcuni casi non sono d’accordo con le novità in arrivo.   Incarichi gratis in casi eccezionali La legge delega sancisce il divieto di prestazioni professionali gratuite, salvo in ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 28, 2022, 6:00 am
28/06/2022 - Di quali agevolazioni può beneficiare il proprietario di un’abitazione situata in un condominio sottoposto a tutela ai sensi del Codice dei Beni culturali e del paesaggio?   Il dubbio è stato chiarito dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 341/2022.   Superbonus e condominio tutelato, il caso Il proprietario di un’abitazione situata in un condominio tutelato, su cui non è possibile effettuare l’intervento trainante di posa del cappotto sulla facciata esterna, intende realizzare, nel suo appartamento, interventi rientranti tra i lavori trainati, come: - il rifacimento degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e fornitura di acqua calda sanitaria, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto; - la sostituzione dei serramenti; ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 28, 2022, 6:00 am
27/06/2022 - Il Superbonus non è sostenibile e il sistema delle agevolazioni fiscali deve essere rivisto. La bocciatura sul sistema dei bonus fiscali arriva dalla Corte dei Conti nel giudizio di parificazione del Rendiconto generale dello Stato.   Superbonus, Corte dei Conti: ‘distorsione del prelievo’ Nella sua analisi, la Corte dei Conti ha spiegato che i buoni risultati sul fronte del gettito del 2021 non devono ridurre l’urgenza di ridefinire un sistema tributario equo, condiviso e orientato alla crescita.   Il Parlamento, si legge nella relazione della Corte, è impegnato a definire un sistema di controlli e la revisione delle procedure di riscossione.   Nella sua analisi, la Corte si &e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 27, 2022, 6:00 am
27/06/2022 - Il compenso dell’amministratore di condominio può essere agevolato con il Superbonus, ma solo ad una condizione. La spiegazione è arrivata dall’Agenzia delle Entrate, che con la Circolare 23/E/2022 ha raggruppato tutti i chiarimenti forniti, negli ultimi mesi, con le risposte alle istanze di interpello.   Superbonus, la detrazione e i costi strettamente correlati L’Agenzia ha ricordato che il Superbonus non spetta solo per gli interventi di efficientamento energetico e per i lavori antisismici, ma anche per gli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi agevolabili, a condizione che l’intervento a cui si riferiscono sia effettivamente realizzato.   Per fare degli esempi, la circolare cita i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 27, 2022, 6:00 am
27/06/2022 - Lotta alla corruzione attraverso le tecnologie informatiche, i controlli digitali preventivi e l’incrocio dei dati; necessità di maggiore semplificazione e trasparenza nella Pubblica amministrazione; richiesta di efficienza negli acquisti pubblici in Italia riducendo e qualificando le stazioni appaltanti.   Sono stati questi i temi affrontati dal Presidente dell’Anac, Giuseppe Busìa, ieri mattina alla Camera dei deputati nel corso della presentazione della Relazione annuale dell’attività dell’Autorità Anticorruzione al Parlamento.   Controlli digitali, banca dati, semplificazione e trasparenza “Con l’arrivo dei 250 miliardi di fondi europei e l’avvio degli appalti,...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: June 27, 2022, 6:00 am
27/06/2022 - La tecnica del calcestruzzo a vista, icona dell’architettura moderna e contemporanea, conferisce matericità, bellezza e un ampio spazio espressivo all’edificio.   Il calcestruzzo a vista indica una modalità di utilizzo architettonico del calcestruzzo che consiste nel non ricoprire le superfici esterne con intonaco o rivestirle con altri materiali, come pietra, mattoncini, piastrelle, ma lasciarle visibili, evidenziando le forme e le caratteristiche strutturali della costruzione edilizia.   Grandi maestri dell’architettura hanno utilizzato questa tecnica, dal celebre Le Corbusier fino a noti architetti del XX secolo come Tadao Andō o Álvaro Siza, per citarne alcuni.   Tra le varianti d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rosa di Gregorio
Posted: June 27, 2022, 6:00 am
27/06/2022 - Arredare e proteggere gli spazi esterni, per renderli vivibili, è un’esigenza sempre più sentita, che deve fare i conti con la normativa sui titoli abilitativi.   È necessario verificare l’impatto che il manufatto da installare può provocare sull’ambiente e il paesaggio, ma anche se l’opera è in grado di modificare il prospetto del fabbricato o aumentare il carico urbanistico perché ad esempio, per le sue caratteristiche, incrementa la superficie utile di pavimento.   Tettoie, pensiline, pergolati, pergotende e gazebo sono gli elementi installati con maggiore frequenza.   Di solito questi manufatti hanno dimensioni modeste, sono precari e destinati ad u...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: June 27, 2022, 6:00 am
27/06/2022 - La disciplina sul Superbonus e sugli altri bonus edilizi ha subìto diverse modifiche. A causa della formulazione delle norme, spesso poco chiara, e dei cambiamenti che hanno creato sovrapposizioni, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta diverse volte con circolari interpretative e risposte ad istanze di interpello.   Per creare un unico strumento di riferimento, l’Agenzia ha messo a punto la circolare 23/E/2022. Il documento, che si articola in 130 pagine, raggruppa le risposte alle istanze di interpello fornite negli ultimi mesi su beneficiari, interventi agevolati, spese ammesse alla detrazione, scadenze e controlli.   Superbonus e unifamiliari, la scadenza del 30 settembre Il Superbonus è stato prorogato con scaden...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 24, 2022, 6:00 am
24/06/2022 - Made Expo cambia pelle e nasce ME. Work for progress. ME è in programma dal 15 al 18 novembre 2023 all’interno dei padiglioni più vicini a Porta Est di Fiera Milano, Rho. Organizzata da Made Eventi srl, società di Fiera Milano (60%) e Federlegno Arredo Eventi (40%), ME affiancherà i professionisti del settore costruzioni nell’evoluzione dell’ambiente costruito verso una maggiore sostenibilità.   “Work for progress” (lavorare per il progresso) è il claim scelto dalla manifestazione per rappresentare la visione di futuro che si ha del settore, con la scelta di colori e visual che rimandano al tema della sostenibilità, unica forma di progresso immaginabil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: June 24, 2022, 6:00 am
24/06/2022 - Quando si verifica un terremoto, dopo le attività di Protezione Civile per la gestione delle prime fasi dell’emergenza, bisogna passare alla ricostruzione. Se l’Italia ha dato prova di saper gestire in modo eccellente l’emergenza, lo stesso non si può dire dei momenti successivi. La ricostruzione in molti casi procede a rilento, si basa su norme approvate ad-hoc che si sovrappongono e creano incertezze.   Per rendere più spedita anche la fase successiva all’emergenza, il Consiglio dei Ministri ha approvato in via definitiva il disegno di legge delega per l’adozione del Codice della ricostruzione.   Di Codice della ricostruzione si parla da tempo. La prima versione del ddl è stata ap...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 24, 2022, 6:00 am
24/06/2022 - Individuare soluzioni innovative, sostenibili e digitali per gli immobili pubblici che contribuiscano anche a rigenerare il territorio insieme al suo contesto storico paesaggistico e urbanistico.   È lo scopo dell’Accordo di collaborazione scientifica firmato ieri dall’Agenzia del Demanio e dall’Università degli Studi di Napoli Federico II.   L’attività di ricerca - spiegano i firmatari - avrà cura di garantire un‘elevata qualità architettonica per il raggiungimento degli obiettivi di sviluppo sostenibile fissati dall’Agenda 2030, dal Green New Deal europeo e dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza.   Al fine di rilanciare gli investimenti pubblici - si legge nella nota -, l’attività scientifica, che si svilupperà negli ambiti dell’architettura, della paesaggistica, dell’ur...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: June 24, 2022, 6:00 am
24/06/2022 - Gli edifici richiedono un elevato quantitativo di energia, la maggior parte di esso è utilizzato per riscaldare e raffrescare. Negli edifici di nuova generazione o in quelli interessati da ristrutturazioni importanti si lavora molto sull’involucro al fine di minimizzare le dispersioni energetiche.   Ma nel processo verso la decarbonizzazione, la riqualificazione energetica o la costruzione di edifici Nzeb, forse non sono del tutto sufficienti. Recenti ricerche, hanno dimostrato come il fabbisogno energetico di un edificio possa essere ridotto drasticamente se esso fosse in grado di mettere da parte un certo quantitativo di energia e utilizzarla quando serve.   Si tratta di quel filone di ricerca che vede l’edificio comportarsi come un grande accumulo, un Energy Storage.   È lo ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Redazione Edilportale
Posted: June 24, 2022, 6:00 am
23/06/2022 - Per ottenere il Superbonus sulle unità immobiliari unifamiliari, è necessario che il 30% dei lavori risulti ultimato entro il 30 settembre 2022. Al contrario, non è sufficiente effettuare i pagamenti relativi al 30% dei lavori.   Il chiarimento arriva dalla sottosegretaria al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Maria Cecilia Guerra, che rispondendo ad un’interrogazione della deputata ex M5S, Vita Martinciglio, ha ribadito come calcolare il 30% dei lavori.   Superbonus sulle unifamiliari, contano i lavori o i pagamenti? L’on. Martinciglio ha chiesto di chiarire se i proprietari delle unità immobiliari unifamiliari, che non sono certi di concludere il 30% dei lavori entro il 30 settembre 2022, possono usufruire de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 23, 2022, 6:00 am
23/06/2022 - È stato approvato alla Camera, con 322 voti favorevoli, 43 contrari, e 5 astenuti, il disegno di legge delega per la riforma del sistema fiscale. La norma prevede, tra i vari argomenti, la revisione del Catasto. Il nuovo sistema entrerà a regime dal 1° gennaio 2026. Prima di allora, bisognerà raccogliere una serie di informazioni aggiuntive, al momento sconosciute.   Si tratta di una riforma più volte tentata nel corso degli anni, ma che non ha mai visto la luce.   Il nuovo testo promette di non apportare nessun aumento delle tasse sugli immobili, ma spiega che l’obiettivo è far emergere tutte le costruzioni non censite. Nel confronto nelle Commissioni, è stato infatti approvato un emendamento che dovrebbe rassicurare quanti temono la re...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 23, 2022, 6:00 am
23/06/2022 - La demolizione dell’edificio prova l’inizio dei lavori? Oppure il Comune può dichiarare la decadenza del permesso di costruire? A questa domanda ha risposto il Consiglio di Stato con la sentenza 4033/2022.   Permesso di costruire e avvio dei lavori, il caso I giudici hanno esaminato il ricorso contro una sentenza del Tar che ha convalidato la decisione del Comune di dichiarare decaduto il permesso di costruire, rilasciato il 30 giugno 2015 per la demolizione con ricostruzione al piano terra e ampliamento con sopraelevazione al piano primo.   Gli interessati hanno comunicato l’inizio dei lavori per il 13 giugno 2016 e il 15 maggio 2018 hanno chiesto la proroga, ottenuta con un provvedimento del 12 giugno 2019.   A gennaio 2020, il Comune ha co...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 23, 2022, 6:00 am
23/06/2022 - Con 179 voti favorevoli, 22 contrari e nessuna astensione, il Senato ha rinnovato la fiducia al Governo approvando l'emendamento interamente sostitutivo del ddl di conversione del Decreto PNRR 2 (DL 36/2022).   Il testo prevede anche l’anticipo al 30 giugno 2022 dell’obbligo di POS, incombenza che riguarderà anche i professionisti.   Il ddl deve ora passare all’esame della Camera, ma dato che i termini per la conversione in legge scadono a fine giugno, il testo può considerarsi definitivo.   Sismabonus acquisto al 110% fino al 31 dicembre 2022 Il ddl sposta dal 30 giugno 2022 al 31 dicembre 2022 il termine per stipulare il contratto di compravendita dell’immobile antisismico, ma solo rispettando le seguenti condizioni: - entro il 30 giugno 2022 deve essere stato sottoscritto un contratto preliminare di vendita d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 23, 2022, 6:00 am
22/06/2022 - Sbloccare la cessione del credito aumentando la platea dei cessionari. Sono i contenuti della risoluzione, approvata dalla Commissione Industria del Senato, che impegna il Governo a prendere provvedimenti urgenti per far sì che le imprese non restino strozzate dai crediti maturati, ma non ceduti, e che il Superbonus e gli altri bonus edilizi non subiscano un arresto.   Cessione del credito, la risoluzione La Commissione Industria del Senato ha approvato una risoluzione che impegna il Governo: - ad adottare, in tempi estremamente celeri, ogni opportuna iniziativa, anche di carattere legislativo, volta a garantire le più ampie possibilità per le imprese del settore di operare nell'ambito degli interventi previsti dal Superbonus&nb...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 22, 2022, 6:00 am
22/06/2022 - Sbloccare subito la cessione del credito per evitare il fallimento degli operatori. È. La richiesta che la Filiera delle costruzioni*, riunita ieri a Roma, ha formulato per evitare il default economico.   La Filiera delle costruzioni da tempo denuncia “continue modifiche legislative che mirano, nemmeno troppo velatamente, a ridurre il ricorso ai benefici fiscali”. Secondo la Filiera delle costruzioni, il blocco della cessione del credito sta mettendo in serio rischio la sopravvivenza di imprese e professionisti.   Gli operatori, denuncia la Filiera in un comunicato diramato dopo l’incontro, per rispettare gli impegni contrattuali già presi con i committenti, continuano ad accumulare crediti fiscal...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 22, 2022, 6:00 am
22/06/2022 - Nell’assegnazione di un appalto pubblico occorre sempre verificare che non vi siano conflitti di interesse da parte dei soggetti coinvolti, a qualunque titolo, in tutte le fasi dell’affidamento, della realizzazione dell’esecuzione di un contratto pubblico. È necessario vigilare costantemente e verificare le dichiarazioni fornite, risolvendo le eventuali situazioni di conflitto che dovessero emergere.   Lo ricorda l’Anac intervenendo nel caso di un Comune del Friuli Venezia Giulia, in cui l’Autorità ha accertato la violazione delle norme sul conflitto di interessi nell’ambito degli affidamenti pubblici.   La vicenda riguarda la Responsabile del servizio residenze protette del Comune la quale, nel periodo 2008/2019, ha lavorato alle dipendenze di una cooperativa presso le stesse strutture che si è trovata p...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: June 22, 2022, 6:00 am
22/06/2022 - Quotidianamente, nelle nostre città, si incontrano edifici costellati di variopinte installazioni temporanee poste in essere dal singolo proprietario dell’appartamento, al fine di riorganizzare ed abbellire gli spazi esterni delle proprie abitazioni.   Fulcro della questione, annosamente dibattuto, è da ritenersi inerente alla fattispecie giuridica del Condominio e, pertanto, ai limiti del singolo condomino rispetto al bene comune. Come probabilmente attribuibile a Martin Luther King, la Giurisprudenza si è focalizzata su un principio generale tanto incontrovertibile quanto contrastato e contrastante: “La mia libertà finisce dove inizia la vostra”.   Nella maggioranza dei casi le strutture temporanee divengono, sin da subito o con il trascorrere del tempo, delle ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: NPC - Avvocati e Consulenti
Posted: June 22, 2022, 6:00 am
22/06/2022 - L’esperienza della pandemia ha modificato profondamente il modo di approcciarsi a diversi settori, aree di intervento e campi di applicazione.   Risultato visibile in questo periodo post pandemico è sicuramente quanto sia cambiato l’approccio alla progettazione delle case, focalizzato su clima indoor e comfort abitativo.   Il comfort abitativo è una condizione di benessere che si crea all’interno di un ambiente in funzione di quattro parametri: - temperatura; - qualità dell’aria; - acustica; - luminosità.   Il benessere indoor non è semplicemente una sensazione percepita in maniera soggettiva, ma un vero e proprio sistema qualitativamente e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: June 22, 2022, 6:00 am
21/06/2022 - Più tempo per sottoscrivere i contratti di compravendita per l’acquisto di case antisismiche. Lo prevede un emendamento al disegno di legge PNRR 2.   L’emendamento è stato approvato dalle Commissioni e sarà confermato dall’Aula del Senato, dove il ddl è approdato per l’approvazione.   Il ddl dovrà poi affrontare l’esame della Camera, ma dato che la conversione in legge deve avvenire entro il 30 giugno, è praticamente certo che i contenuti della norma non saranno toccati.   Acquisto case antisismiche, Sismabonus 110% fino al 31 dicembre 2022 L’emendamento approvato sposta dal 30 giugno 2022 al 31 dicembre 2022 il termine per stipulare il contratto di compravendit...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 21, 2022, 6:00 am
21/06/2022 - Rafforzare la sicurezza di ponti, viadotti e tunnel. Con questo obiettivo, l’Agenzia nazionale per la sicurezza delle ferrovie e delle infrastrutture stradali e autostradali (Ansfisa) ha messo a punto le linee guida e i criteri per la valutazione tecnica dei piani di monitoraggio dinamico per il controllo da remoto delle infrastrutture.   Il piano per il monitoraggio di ponti, viadotti e tunnel, lo ricordiamo, è finanziato con 450 milioni di euro dal PNRR. Le risorse sono state recentemente ripartite dal Ministero delle Infrastrutture tra 27 Enti gestori.   Ponti, viadotti e tunnel: le linee guida per il monitoraggio Gli Enti gestori, per ottenere le risorse, dovranno presentare i piani di monitoraggio, che saranno valu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 21, 2022, 6:00 am
21/06/2022 - Un credito di imposta per l’installazione di sistemi di accumulo su impianti alimentati da fonti rinnovabili già funzionanti e incentivati. La misura, introdotta dalla Legge di Bilancio per il 2022, e regolata dal DM 6 maggio 2022, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, rappresenta una novità, ma non ha ancora delle linee di confine certe.   L’unica certezza è la dotazione finanziaria, pari a 3 milioni di euro, ma ancora non si conosce a quanto ammonterà la percentuale del credito di imposta.   Sistemi di accumulo, il credito di imposta La Legge di Bilancio per il 2022 ha stanziato 3 milioni di euro per il riconoscimento di un credito di imposta a favore delle persone fisiche che, nel 2022, sostengon...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 21, 2022, 6:00 am
21/06/2022 - Quando un immobile oggetto di interventi di recupero edilizio viene venduto prima che sia trascorso l’intero periodo di fruizione della detrazione, generalmente le quote di detrazione non usufruite vengono trasferite al nuovo proprietario.   Lo ha affermato l’Agenzia delle Entrate attraverso la posta di Fiscooggi.   Il quesito posto dal contribuente è stato il seguente: “Ho venduto un appartamento per il quale mi resterebbe da beneficiare ancora di un’ultima rata (la quinta) per il credito ristrutturazione (lavori antisismici). Non avendo specificato nulla nel rogito, ho perso quell’ultima rata oppure, essendo io proprietario fino ad aprile di quest’anno, il prossimo anno riuscirò a detrarre quell’ultima rata?”.   In caso di vendita dell’unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi - ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: June 21, 2022, 6:00 am
20/06/2022 - Il Ministero dell’Interno ha assegnato agli Enti locali 280 milioni di euro per la progettazione definitiva ed esecutiva relativa ad opere del PNRR, interventi di messa in sicurezza del territorio dal rischio idrogeologico, messa in sicurezza ed efficientamento energetico di scuole ed edifici pubblici, messa in sicurezza di strade, ponti e viadotti.   La ripartizione delle risorse è avvenuta con il DM 10 giugno 2022, pubblicato sul sito del Ministero.   Fondo progettazione, la ripartizione delle risorse Il Ministero ha esaminato le richieste che gli Enti locali hanno presentato entro il 15 marzo 2022.   Dato che l’entità dell’ammontare delle richieste pervenute &egrav...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 20, 2022, 6:00 am
20/06/2022 - Una nuova iniezione di risorse - pari a 169 milioni di euro che si aggiungono agli iniziali 313 milioni - consentirà di finanziare altri 17 interventi per potenziare le infrastrutture idriche, ridurre le perdite e digitalizzare e migliorare il monitoraggio delle reti.   Il finanziamento aggiuntivo, che porta il plafond a complessivi 476 milioni di euro, arriva dal programma europeo “React Eu”, nell’ambito del Piano Operativo Nazionale (Pon) Infrastrutture e Reti 2014-2020 gestito dal Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims).   Gli ulteriori fondi hanno consentito di scorrere la graduatoria di interventi già selezionati attraverso l’avviso pubblicato lo scorso novembre, rivolto ai soggetti regolati da Arera operanti nelle cinque Regioni del Mezzogiorno (Basilicata, Calabria, Campania, Puglia, Sicilia). &nbsp...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: June 20, 2022, 6:00 am
20/06/2022 - Consumi di energia ancora in crescita nel I trimestre 2022 (+2,5%), in aumento per il 5° trimestre consecutivo, sebbene ancora inferiori ai livelli pre-pandemia. In crescita anche le emissioni di CO2 (+8% circa) per il maggior utilizzo di fonti fossili (+7% circa) dovuto alla contrazione dell’import di energia elettrica (-20,5%) e delle rinnovabili elettriche (-9,5%), penalizzate dal crollo dell’idroelettrico (-40%) non compensato dall’incremento di eolico e solare (+11%).   È quanto emerge dall’Analisi trimestrale del sistema energetico italiano dell’ENEA che evidenzia anche una nuova diminuzione (-29% sul trimestre precedente) dell’indice ENEA-ISPRED che misura l’andamento della transizione energetica sulla base di prezzi, emis...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Posted: June 20, 2022, 6:00 am
20/06/2022 - La scelta della potenza dell’impianto di riscaldamento è un passaggio obbligato per qualunque progettista termotecnico, non solo nei nuovi edifici, dove ovviamente si parla di installazione di un nuovo impianto termico, ma anche negli edifici esistenti, nei casi in cui viene rifatto completamente o quasi completamente l’impianto, oppure anche si sostituisce semplicemente il generatore di calore.   La determinazione della taglia, cioè la potenza che deve avere l’impianto, è fondamentale perché consente di scegliere un generatore che sia commisurato alle  richieste dell’edificio, evitando quindi di sovradimensionare o sottodimensionare l’impianto. Il sotto-dimensionamento è infatti piuttosto critico, poich&e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Roberto Nidasio - CTI Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente
Posted: June 20, 2022, 6:00 am
17/06/2022 - Il nuovo Codice Appalti deve garantire la centralità del progetto esecutivo e la qualità della progettazione dicendo basta alle deroghe. È la richiesta che Gabriele Scicolone, presidente dell’Oice, ha formulato nella nota stampa con cui sono stati diffusi i dati sull’andamento delle gare di ingegneria e architettura.   Nuovo Codice Appalti e centralità della progettazione “Dopo l’approvazione della legge delega per riscrivere il codice dei contratti pubblici, occorre affrontare subito il tema delle nuove regole ordinarie, anche se ad oggi tutto il codice è derogato sulla scia del Pnrr” ha affermato Scicolone.   “Bisogna capire - continua Scicolone - al di là dei criteri di delega, se ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Paola Mammarella
Posted: June 17, 2022, 6:00 am
17/06/2022 - Le misure volte a fronteggiare gli aumenti eccezionali dei prezzi dei materiali da costruzione, decise dal Governo con il Decreto Aiuti per evitare il blocco dei cantieri finanziati con il PNRR, non hanno tenuto conto dei professionisti del settore.   Lo denuncia Franco Fietta, Presidente di Fondazione Inarcassa, affermando che “l’onere maggiore ricade proprio sui nostri professionisti che, in quanto direttori dei lavori, sono obbligati a rifare la contabilità anche nei casi in cui lo stato di avanzamento dei lavori sia stato già adottato, tra l’altro dovendo usare criteri di calcolo assolutamente nuovi, interpretazioni normative ancora confuse e spesso in assenza di prezziari aggiornati”.   Se le incombenze e le responsabilità per i professi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Author: Rossella Calabrese
Posted: June 17, 2022, 6:00 am

 


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