Il sistema EU ETS, European Union Emissions Trading System, è uno degli strumenti delle politiche climatiche europee, rafforzate dal pacchetto Fit for 55 per ridurre le emissioni nette di gas serra di almeno il 55% entro il 2030 rispetto al 1990 e raggiungere la neutralità climatica entro il 2050. Si basa sul meccanismo cap and trade, attraverso cui l’Unione europea fissa un tetto complessivo alle emissioni, progressivamente ridotto nel tempo, e gli operatori acquistano o scambiano le quote necessarie a coprirle. Con il sistema complementare ETS2, il prezzo del carbonio sarà esteso anche ai combustibili utilizzati negli edifici e nel trasporto stradale. La piena operatività dell’ETS2, inizialmente prevista nel 2027, è stata rin...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/10/2026 - Il 66% delle imprese della filiera delle costruzioni considera adeguato il proprio portafoglio ordini. Per la chiusura del 2026, il 36% prevede un fatturato in crescita, contro il 28% che si aspetta una contrazione. Sono alcuni dei risultati dell'Osservatorio SAIE, realizzato in collaborazione con Nomisma e presentato l'8 ottobre a Bologna, durante SAIE – La Fiera delle Costruzioni. L'indagine, condotta tra agosto e settembre 2026 sulle imprese di produzione, distribuzione e servizi per l'edilizia e gli impianti, rileva un clima di moderato ottimismo, nonostante le incertezze economiche e le prospettive legate alla conclusione del PNRR.   Costruzioni 2026, ordini e fiducia delle imprese Il 52% esprime un livello elevato di fiducia nella prop...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/10/2026 - Il recepimento della Direttiva europea EPBD (Direttiva UE 2024/1275), conosciuta anche come Direttiva Case Green, pone una questione fondamentale: come pianificare la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio italiano senza disporre di informazioni complete e affidabili sulle caratteristiche degli edifici?   In questo periodo sono in corso diversi approfondimenti sul recepimento della Direttiva, i cui termini sono già scaduti. Si tratta di un provvedimento complesso da recepire, sia per la molteplicità dei requisiti da soddisfare, sia per il significativo impatto che avrà sul settore delle costruzioni e sui cittadini.   Diventa quindi necessario quantificare e valutare le ricadute e gli effetti di determinati requisiti, p...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/10/2026 - Parte la prima procedura competitiva del FER X definitivo, il meccanismo di sostegno alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili entrato in vigore lo scorso agosto.   Il Gestore dei Servizi Energetici (GSE) ha pubblicato i bandi per la presentazione delle manifestazioni di interesse relative agli impianti eolici, fotovoltaici e idroelettrici. Per eolico e fotovoltaico sono previste anche due procedure specifiche legate ai requisiti del Net Zero Industry Act (NZIA).   Le manifestazioni di interesse potranno essere presentate dal 22 ottobre al 6 novembre 2026 attraverso il Portale FER-X Definitivo.   FER X definitivo, aggiornate le Regole Operative La pubblicazione dei bandi arriva dopo l’aggiornamento delle Regole Operative del FER X de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/10/2026 - 11,5 milioni di euro per finanziare le verifiche di vulnerabilità sismica degli edifici scolastici pubblici. Il Ministero dell’Istruzione e del Merito (MIM) ha aperto una procedura nazionale che consente agli enti locali di candidare le scuole, con priorità a quelle che presentano il maggiore indice di rischio sismico.   La procedura è disciplinata dall’Avviso pubblico MIM 79378 del 6 ottobre 2026. Le candidature sono aperte dalle ore 14:00 del 7 ottobre fino alle ore 14:00 del 14 ottobre 2026.   Verifiche sismiche nelle scuole, le risorse del Programma nazionale L’Avviso dà attuazione al Programma nazionale di prevenzione sismica degli edifici pubblici, approvato con Decreto Interministeriale del 31 luglio 2026, reso noto nella Gazzetta Ufficiale del 5 settembre 2026.   Il Programma dispone complessivamente di 285 milioni di euro...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/10/2026 - È online la bozza del Piano Nazionale di Ripristino della Natura (PNR) che l’Italia ha trasmesso alla Commissione europea. Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha pubblicato il documento insieme alla tabella di sintesi delle misure previste, consentendo di entrare nel merito delle azioni che potranno interessare anche città, pianificazione urbanistica, rigenerazione urbana ed edifici.   Tra le indicazioni emergono interventi di deimpermeabilizzazione dei suoli, incremento degli spazi verdi e della copertura arborea, tetti verdi, infrastrutture verdi e blu e sistemi di drenaggio urbano sostenibile. Il Piano non introduce effetti conformativi diretti sui suoli n&eacut...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/10/2026 - Il secondo pilastro del Piano Casa entra in una fase più operativa. Invimit ha aperto la consultazione per raccogliere i progetti del Fondo Housing Coesione. Enti pubblici e soggetti privati qualificati potranno adesso presentare le proposte che verranno messe a disposizione delle Società di Gestione del Risparmio (Sgr). L'obiettivo è costruire la pipeline di interventi da sviluppare con fondi immobiliari territoriali, che combinano patrimonio pubblico, risorse nazionali ed europee e capitali privati. L'apertura, avvenuta ieri 7 ottobre, segue di due giorni il protocollo firmato da Invimit e Federcasa per censire il patrimonio di edilizia residenziale pubblica e sociale potenzialmente utilizzabile.   Invimit...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/10/2026 - La filiera delle costruzioni vale 648,7 miliardi di euro nel 2025, lo 0,9% in più rispetto all’anno precedente, e conta 3,4 milioni di addetti. Dietro il dato complessivo emergono però andamenti molto diversi: le opere pubbliche crescono del 21% e raggiungono 96,6 miliardi di euro, mentre l’edilizia residenziale arretra del 15,6%.   È la fotografia del Rapporto di Federcostruzioni 2026 “Il Sistema delle costruzioni in Italia”, realizzato con Cresme e presentato ieri durante il convegno inaugurale della 60ª edizione di SAIE - La Fiera delle Costruzioni, in corso a BolognaFiere fino al 10 ottobre.   Per il 2026 Federcostruzioni conferma l’inversione di tendenza anticipata a marzo: dopo la flessione dell’1,1% registrata nel 2025 dal settore delle costruzioni edilizie e infrastrutturali, gli investimenti sono attesi in cre...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/10/2026 - Ventimila segnalazioni nel 2026 per gli immobili che non risultano aggiornati al Catasto, destinate a salire a 40mila nel 2027 e 60mila nel 2028.  L'Agenzia delle Entrate intensifica la ricerca dei fabbricati non dichiarati e delle altre difformità catastali attraverso il confronto tra cartografia, immagini aeree e strumenti di analisi digitale. L'attività punta a far emergere gli immobili non aggiornati e favorire la dichiarazione da parte dei soggetti inadempienti. I target sono fissati dal Piano Integrato di Attività e Organizzazione (PIAO) 2026-2028 dell'Agenzia, che inserisce il rafforzamento dei controlli catastali tra gli obiettivi strategici. L'attività di ricognizione, ormai in fase avanzata, è desc...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La transizione demografica e l’allungamento della vita media rendono sempre più rilevante il tema dell’ageing in place, ovvero la possibilità di continuare a vivere nella propria abitazione e nel proprio contesto sociale anche in età avanzata, mantenendo autonomia e qualità della vita. Per il settore delle costruzioni, la sfida è adeguare il patrimonio edilizio esistente all’evoluzione dei bisogni delle persone. Barriere architettoniche, spazi poco accessibili e configurazioni distributive inadeguate possono infatti limitare le attività quotidiane e rendere difficile uscire di casa, trasformando l’abitazione da luogo di indipendenza a fattore di isolamento. Ageing in place, progettare dall’abitazione al qua...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/10/2026 - L’emergenza abitativa richiede più alloggi a prezzi accessibili, una programmazione pluriennale delle risorse per l’edilizia pubblica e sociale e il recupero degli immobili inutilizzati, anche attraverso cambi di destinazione d’uso. È la strategia proposta dall’Associazione nazionale dei costruttori edili (Ance) per aumentare l’offerta di case e coinvolgere anche capitali privati negli investimenti.   Tra gli strumenti indicati dall’Ance ci sono inoltre flessibilità urbanistica, semplificazioni procedurali, leva fiscale e una “Zes Casa”, modellata sull’esperienza delle Zone economiche speciali ma adattata alle specificità dei territori.   Le...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/10/2026 - Riutilizzo in sito delle terre da scavo fino a 20 m³ senza preventiva caratterizzazione ambientale e coordinamento tra VIA e autorizzazione paesaggistica nel provvedimento unico statale, per evitare duplicazioni delle istruttorie quando l’assenso paesaggistico è già compreso nella VIA. Sono alcune delle principali novità del Decreto Legge 177/2026 che introduce diverse modifiche al Codice dell’ambiente (Decreto Legislativo 3 aprile 2006, n. 152). Il provvedimento estende inoltre alle bonifiche finanziate dal Fondo sviluppo e coesione 2014–2020 e 2021–2027 le procedure semplificate già previste per gli interventi del Piano di riqualificazione dei siti orfani, finanziato dal PNRR.   Terre e rocce da scavo, ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/10/2026 - Un plafond di 103,4 milioni di euro per interventi urgenti e indifferibili di edilizia scolastica, dalla messa in sicurezza e dall’adeguamento sismico alla prevenzione dello sfondellamento dei solai e alla bonifica dell’amianto.   È quanto prevede l’Avviso del Ministero dell’Istruzione e del Merito (MIM) che assegna agli enti locali le risorse della quota a gestione statale dell’otto per mille dell’Irpef relative alle annualità 2023 e 2024. L’Avviso rende operativa la misura annunciata ad agosto, quando il Ministero aveva indicato una dotazione complessiva di 114,4 milioni di euro. Il nuovo bando mette ora a disposizione 103,4 milioni, corrisponde...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Chi usa l’intelligenza artificiale nei progetti tutti i giorni lo scopre presto: le funzioni che fanno notizia, generare immagini o volumi da una frase, contano poco nel lavoro reale. Contano molto, invece, quelle che verificano un documento, incrociano dati e preparano un computo. Meno spettacolari, ma è lì che si guadagnano ore. Conviene considerarne l'uso per compiti reali, separando i casi in cui l’AI è già matura da quelli per i quali resta una promessa. E tenere presente da subito un’avvertenza che torna a ogni passaggio: quasi tutto ciò che nel BIM viene etichettato “AI” è in realtà automazione su regole, ottima ma diversa dall’intelligenza vera. Verifica documentale, i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

A partire da oggi 6 ottobre le micro, piccole e medie imprese del Sud possono presentare domanda per accedere ai 447,6 milioni di euro stanziati dal bando Investimenti sostenibili 4.0 del Ministero delle Imprese e del Made in Italy che finanzia programmi di trasformazione tecnologica, digitale e ambientale realizzati nelle regioni del Mezzogiorno.   Le agevolazioni coprono fino al 75% delle spese ammissibili, attraverso un contributo in conto impianti del 35% e un finanziamento agevolato del 40%.   La compilazione delle domande è già disponibile dal 10 settembre 2026, mentre l’invio è possibile dalle ore 10 del 6 ottobre, attraverso la piattaforma di Invitalia.   Chi può ottenere gli incentivi Investimenti sostenibili 4.0 Il bando si rivol...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/10/2026 - Nel 2027 potrebbero arrivare nuovi incentivi fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici. Le risorse deriverebbero dall’utilizzo della clausola di salvaguardia nazionale richiesta dall’Italia all’Unione europea, che per la sicurezza energetica consentirebbe uno spazio aggiuntivo pari allo 0,3% del Pil all’anno nel 2027 e nel 2028.   La flessibilità può riguardare interventi che interessano direttamente il patrimonio edilizio, tra cui ristrutturazioni energetiche, pompe di calore, sostituzione delle caldaie a combustibili fossili e sistemi di accumulo.   È lo scenario che emerge dal Documento Programmatico di Finanza Pubblica - DPFP 2026, approvato dal Consiglio dei Ministri i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/10/2026 - Il calcolo dell’altezza assentibile di un edificio, quando la disciplina urbanistica la rapporta alla larghezza della strada prospiciente, deve essere effettuato considerando un parametro viario certo, attuale e concretamente esistente al momento del rilascio del titolo edilizio. Non può quindi essere utilizzata automaticamente la maggiore larghezza prevista dallo strumento urbanistico se l’ampliamento della strada non è stato ancora realizzato. Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza 7229/2026, respingendo l’appello proposto da un Comune contro la decisione del Tar che aveva annullato un permesso di costruire relativo a un fabbricato residenziale. La sentenza affronta anche il tema dei requisiti necessari perch...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il raffrescamento radiante utilizza superfici a pavimento, parete o soffitto, attraversate da acqua refrigerata, per sottrarre calore agli ambienti. Per funzionare correttamente deve essere progettato insieme al trattamento dell’aria e alla regolazione dell’impianto. Il sistema radiante, infatti, interviene sul carico termico sensibile, legato alla temperatura, mentre la deumidificazione gestisce il carico latente, associato al vapore acqueo. Il controllo dell’umidità permette di prevenire la condensa e di mantenere condizioni favorevoli alla resa delle superfici. Come progettare il raffrescamento radiante evitando la condensa Il riferimento normativo per l’installazione di un impianto radiante è la UN...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/10/2026 - Il proprietario che esegue lavori sul lastrico solare senza la preventiva autorizzazione dell’assemblea condominiale può ottenere il rimborso delle spese sostenute? La risposta dipende soprattutto dalla natura dell’intervento.   Il lastrico solare, infatti, anche quando appartiene in via esclusiva a un singolo condomino, svolge una funzione di copertura dell’edificio. Per questo gli interventi che lo riguardano possono coinvolgere anche il condominio e la relativa ripartizione delle spese.   La questione diventa più complessa quando il proprietario decide di intervenire autonomamente. In questi casi, urgenza e necessità dei lavori, insieme alla loro effettiva utilità per la conservazione dell’edificio, diventano elementi determinanti per stabilire se le spese possano essere rimborsate.   Lastrico solare di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/10/2026 - Il direttore dei lavori può essere chiamato a rispondere dei vizi dell’opera quando non esercita concretamente i controlli richiesti dall’incarico e non interviene sulle anomalie rilevabili durante l’esecuzione. Lo ha chiarito il Tribunale di Siracusa con la sentenza 1616/2026, relativa a lavori di ristrutturazione interessati da diversi difetti esecutivi, per i quali il giudice ha riconosciuto la responsabilità solidale dell’impresa e del professionista che aveva svolto la direzione dei lavori. La decisione spiega quali controlli spettano al direttore dei lavori, come può essere dimostrata l’attività di vigilanza e quali sono i rapporti tra la sua responsabilità e quella dell’appaltatore. ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Un solaio alleggerito in EPS impiega elementi in polistirene espanso sinterizzato negli spazi compresi tra i travetti. Nei solai tradizionali in laterocemento, quello stesso spazio è occupato dalle pignatte in laterizio. Il solaio incide sui carichi permanenti dell’edificio e, di conseguenza, sulle verifiche della struttura che lo sostiene. Alleggerirlo può offrire margini nella progettazione di travi, pilastri e fondazioni e ridurre le masse considerate nell’analisi sismica. Anche in questo caso, il riferimento per i calcoli strutturali è quello delle Norme tecniche per le costruzioni (NTC 2018) I vantaggi dei solai alleggeriti in EPS Il peso contenuto dei componenti in EPS facilita trasporto e mo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/10/2026 - L’Italia non ha ancora presentato alla Commissione europea la bozza del Piano nazionale di ristrutturazione degli edifici, prevista dalla Direttiva Case Green (Direttiva UE 2024/1275) e attesa entro il 31 dicembre 2025. Il Piano è lo strumento per programmare la trasformazione del patrimonio edilizio italiano verso edifici ad alta efficienza energetica e a emissioni zero entro il 2050; dovrà fotografare lo stato degli edifici, individuare criticità e categorie vulnerabili e definire obiettivi, indicatori, politiche e risorse per guidare e monitorare la riqualificazione energetica.   A causa della mancata presentazione del Piano, Bruxelles ha deciso di compiere un nuovo pas...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Si è conclusa il 15 settembre la consultazione sul Quadro strategico ARERA 2026-2029, che orienterà la futura attività di regolazione nei settori dell’energia elettrica, del gas, del servizio idrico, dei rifiuti e del telecalore. Per il settore termico, gli indirizzi delineati nel documento potrebbero incidere sulle future scelte impiantistiche. Gli obiettivi correlati sono la decarbonizzazione del riscaldamento e del raffrescamento negli edifici residenziali e del terziario e la riduzione dell’inquinamento nei centri urbani. Hanno partecipato al confronto pubblico 80 soggetti tra società, associazioni degli operatori dei settori regolati e organizzazioni dei consumatori, intervenuti alle audizioni periodiche tenute a Roma il 10 e l’11 sette...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/10/2026 - Qualità architettonica, sostenibilità ambientale, efficienza energetica e accessibilità saranno tra gli elementi che potranno determinare l’esito delle nuove gare per le concessioni balneari.   Lo prevede la bozza di bando-tipo per l’affidamento delle concessioni demaniali marittime a finalità turistico-ricreative, predisposta dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) e presentata alla Conferenza Unificata, che si esprimerà a breve.   Il documento contiene le indicazioni operative destinate agli enti concedenti per predisporre i futuri bandi e punta a rendere più omogenee le procedure sul territorio nazionale. Il modello riguarda principalmente le concessioni demaniali marittime; le indicazioni potranno essere utilizzate, se compatibili, anche per quelle lacuali e fluviali e, tenendo conto della disciplina specific...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/10/2026 - Gli impianti fotovoltaici di potenza superiore a 20 kW che ricevono incentivi del Conto Energia potranno uscire anticipatamente dal meccanismo, su base volontaria, a condizione di rinnovare integralmente l’impianto. Le regole sono contenute nel DM 10 agosto 2026 n. 262 del Ministero dell'Ambiente, che attua quanto previsto dal Decreto Bollette (DL 21/2026), convertito nella Legge 49/2026, e disciplina una misura applicabile dal 1° gennaio 2028 a impianti per una potenza complessiva massima di 10 GW. L’obiettivo è favorire il rinnovo tecnologico degli impianti fotovoltaici ancora incentivati, anticipandone l’uscita dal Conto Energia a fronte di un corrispettivo economico e dell’impegno a realizzare un rif...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/09/2026 - Prorogare al 31 dicembre 2030 l’accesso agli incentivi per le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e le altre configurazioni di autoconsumo diffuso oppure mantenerlo fino al precedente raggiungimento di 5 GW di potenza incentivata.   È la richiesta rivolta al ministro dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, Gilberto Pichetto Fratin, da Assoesco, CNA, CIA, Coordinamento CERS Roma e Lazio, Confartigianato, Confcooperative, Coordinamento FREE, Elettricità Futura, Federesco, ITALIA SOLARE e Legacoop.   Nella lettera congiunta, le dieci associazioni chiedono anche che la decisione sulla proroga sia assunta entro la fine del 2026, insieme a interventi di semplificazione e a un sistema pubblico ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/09/2026 - Un geometra può firmare gli elaborati dell’offerta tecnica contenenti migliorie se questi descrivono le soluzioni proposte, senza contenere un nuovo progetto o calcoli strutturali e idraulici. Lo ha stabilito il TAR Campania con la sentenza 5280/2026, chiarendo che la competenza professionale deve essere verificata in base al contenuto effettivo degli elaborati e all’attività svolta dal tecnico. L’impresa seconda classificata aveva contestato l’aggiudicazione perché l’offerta tecnica della vincitrice era stata sottoscritta da un geometra, mentre il disciplinare richiedeva la firma di tecnici abilitati e iscritti all’albo, “nel rispetto delle specifiche competenze professionali”.   Le migliorie alla...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/09/2026 - In Italia, soprattutto per l’effetto propulsivo del PNRR, un progetto di rigenerazione urbana su cinque è a vocazione culturale.   Tale processo, innovativo per un Paese che ancora utilizza strumenti di governo di territori e città del secolo scorso, può produrre effetti che vanno ben oltre la dimensione simbolica e sociale della cultura: da un lato genera crescita economica e nuove opportunità, dall’altro produce condizioni di incertezza, precarietà e dipendenza da fattori esterni.   L’azione di Istituzioni Culturali, spazi creativi, eventi, attività artistiche e nuovi luoghi di produzione culturale può infatti attivare processi di crescita economica, incrementando il fatturato delle attività esistenti, favorendo la nascita di nuove imprese e generando occupazione, attrattività turistica e investimenti.   I...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/09/2026 - Più opere edilizie realizzate in momenti diversi non possono essere considerate separatamente quando, nel loro insieme, concorrono a modificare in modo unitario l’immobile. È uno dei principi ribaditi dal Consiglio di Stato con la sentenza 3532/2026 che ha confermato la legittimità di un ordine di demolizione relativo a una pluralità di interventi eseguiti senza un titolo edilizio idoneo.  Nel caso in esame, è centrale la trasformazione del sottotetto, con suddivisione degli ambienti, realizzazione di una terrazza praticabile al posto del lastrico solare e impianti per i servizi igienici. Opere che, insieme agli ampliamenti e alle altre modifiche dell’edificio, hanno contribuito a rendere l’immobile...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/09/2026 - Una nuova metodologia sviluppata da ENEA integra banche dati non interoperabili per individuare le caratteristiche più rappresentative del patrimonio edilizio italiano nelle sei zone climatiche nazionali e definire i cosiddetti “Edifici di Riferimento” (Reference Buildings).   Questi modelli possono essere utilizzati per diverse tipologie di analisi, comprese le simulazioni energetiche a varie scale territoriali e quelle basate sulla variazione dei principali parametri caratteristici degli edifici.   La metodologia è illustrata in uno studio pubblicato sulla rivista Energy and Buildings, realizzato dai ricercatori Domenico Palladino e Francesca Pagliaro del Dipartimento ENEA di Efficienza energetica. Lo studio ha analizzato circa 12 milioni di edifici residenziali, pari all’85% del totale nazionale, e oltre 31 milioni di unità abitative.   Edific...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/09/2026 - L’Italia ha trasmesso alla Commissione europea la proposta di Piano Nazionale di Ripristino della Natura. Lo ha annunciato il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza energetica.   La proposta di Piano, in attuazione del Regolamento Ue 2024/1991, è stata elaborata sotto il coordinamento del MASE e del MASAF, con il supporto tecnico-scientifico di ISPRA e CREA e il coinvolgimento degli enti attuatori.   Il percorso ha previsto anche una fase di consultazione pubblica, aperta dal 23 aprile al 24 giugno 2026, e successivi momenti di confronto con le associazioni ambientaliste, agricole, forestali, della pesca, venatorie e rappresentative degli ambienti urbani.   Governo: ‘equilibrio tr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/09/2026 - Quasi sei progetti su dieci per la costruzione di nuove scuole finanziate dal PNRR sono ancora in esecuzione.  È la fotografia contenuta in Ecosistema Scuola 2026, il XXVI Rapporto di Legambiente sulla qualità degli edifici e dei servizi scolastici in Italia, pubblicata lo scorso 14 settembre, che dedica un approfondimento specifico agli investimenti del Piano per l’edilizia scolastica. Per la misura destinata alla sostituzione degli edifici scolastici, il Rapporto prende in esame 206 interventi e ne ricostruisce distribuzione territoriale, risorse e stato di avanzamento sulla base dei dati del Catalogo Open Data di Italia Domani.   PNRR nuove scuole, come si è arrivati ai 206 progetti L’investimento pe...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/09/2026 - Quando un cantiere condominiale si ferma improvvisamente e l’impresa lascia ponteggi, materiali e attrezzature nelle aree comuni, il problema non riguarda soltanto la prosecuzione dei lavori. L’abbandono può impedire l’accesso a un nuovo appaltatore, favorire il deterioramento delle opere già eseguite e creare rischi per residenti e terzi.   Se la diffida ad adempiere resta senza esito, quali iniziative può assumere il condominio? È possibile ottenere lo sgombero immediato del cantiere e affidare a un’altra impresa la rimozione degli ingombri? Una recente ordinanza del Tribunale di Salerno chiarisce presupposti e strumenti della tutela d’urgenza.   La diffida ad adempiere e la risoluzione dell’appalto La diffida non è un semplice sollecito: è un atto formale con cui il Condominio segnala che l’impresa...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il 17 settembre 2026 è entrato in vigore il Regolamento delegato (UE) 2026/1310, un atto attuativo del nuovo Regolamento (UE) 2024/3110 sui prodotti da costruzione (CPR). Il CPR 2024/3110, che aggiorna le regole europee per la commercializzazione dei prodotti da costruzione, definisce la struttura dei sistemi di valutazione e verifica. Questi sistemi ripartiscono i compiti tra fabbricante e organismo notificato per accertare le prestazioni dichiarate e, nei casi previsti, la conformità ai requisiti del prodotto. Il Regolamento delegato 2026/1310 stabilisce quale sistema di valutazione e verifica si applicherà alle 35 famiglie di prodotti da costruzione e alle relative categorie, in base all...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/09/2026 - Dopo gli anni della forte espansione, il mercato dei servizi di ingegneria e architettura entra in una fase di assestamento, ma resta su livelli molto più elevati rispetto al periodo precedente alla pandemia. Il Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) prevede per il 2026 un ritorno del fatturato di ingegneri, architetti e società di ingegneria intorno ai 15 miliardi di euro, dopo la flessione registrata nel 2025. È quanto emerge dalla nota "Nuove frontiere, nuove responsabilità. Dati e riflessioni sull’ingegneria italiana", presentata il 23 settembre in occasione dell'avvio del 70° Congresso Nazionale degli Ingegneri. A sostenere il mercato saranno soprattutto gli investimenti nelle costruzioni e n...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/09/2026 - Progettazione degli interventi di recupero, riqualificazione e rifunzionalizzazione dell’ex Carcere di San Sebastiano a Sassari, storico complesso destinato a ospitare il futuro Polo Giudiziario della città. È questo l’oggetto del bando di concorso pubblicato dall’Agenzia del Demanio.   Il concorso, articolato in due fasi, è volto ad acquisire il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (PFTE). Le proposte progettuali dovranno essere presentate entro il 19 febbraio 2027 e le migliori cinque accederanno alla seconda fase. La proclamazione del progetto vincitore è prevista entro il 15 dicembre 2027.   Nuovo Polo Giudiziario di Sassari, concorso di progettazione Il montepremi complessivo ammonta a 2.206.318,97 euro ed è così ripartito: 1° classificato: 1.756.318,97 euro; 2° classificato: 150.000 euro; 3&d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/09/2026 - L’esclusione del primo classificato prima dell’aggiudicazione può rendere necessario ricalcolare la soglia di anomalia, anziché limitarsi a far scorrere la graduatoria. Dipende dalla ragione dell’esclusione. Se il concorrente viene estromesso perché ha presentato un’offerta invalida o carente di un requisito essenziale, la procedura può dover tornare alla fase precedente al vizio e la soglia deve essere rideterminata. Diverso è il principio di invarianza, che impedisce di modificare il calcolo delle medie e della soglia di anomalia in conseguenza di variazioni intervenute dopo l’aggiudicazione. A chiarire il confine tra i due meccanismi è l’ANAC con il parere di precontenzioso ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/09/2026 - Un intervento regolarmente assentito sotto il profilo edilizio e paesaggistico può, allo stesso tempo, risultare non consentito sul piano condominiale. È quanto emerge dalla sentenza n. 450/2026 del Tribunale di Pordenone, che ha ordinato la demolizione di un ampliamento realizzato su una terrazza nonostante l’intervento fosse stato eseguito sulla base di una SCIA alternativa al permesso di costruire e di un’autorizzazione paesaggistica. A rendere l'opera non consentita sul piano condominiale è stato il divieto assoluto di sopraelevazione contenuto nel regolamento contrattuale, ritenuto vincolante per i proprietari. Il rispetto delle norme urbanistiche ed edilizie e il possesso dei necessari titoli abilitativi non fanno qui...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/09/2026 - Sono stati completati 3.349 interventi di rigenerazione in 315 piccoli comuni, finanziati dal Programma Borghi del PNRR dedicato al recupero del patrimonio culturale, alla riqualificazione degli spazi pubblici, al miglioramento dei servizi e allo sviluppo dell’offerta culturale e turistica. Il risultato supera il target europeo fissato a 3.250 interventi.   I dati sono stati annunciati durante gli “Stati Generali dei Borghi PNRR Piccoli Borghi”, organizzati dal 16 al 18 settembre a Roma dal Ministero della Cultura, con sindaci, rappresentanti delle Regioni e Province autonome, amministrazioni centrali, imprese, operatori culturali e tecnici, per tracciare il bilancio del Programma Borghi e discutere la gestione futura delle opere e d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le smart road sono infrastrutture stradali capaci di raccogliere, elaborare e scambiare dati con i veicoli, le centrali operative e gli utenti. Sensori, fibra ottica, sistemi di comunicazione V2X (Vehicle-to-Everything), piattaforme IoT (Internet of Things) e algoritmi previsionali permettono di conoscere in tempo reale le condizioni del traffico, della carreggiata, del meteo e delle opere d’arte. La strada diventa così parte di un sistema digitale nel quale le informazioni non servono soltanto a descrivere ciò che sta accadendo. Possono essere utilizzate per segnalare un ostacolo, prevedere una congestione, modificare la gestione dei flussi, assistere i mezzi di soccorso e individuar...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/09/2026 - Servono 840mila abitazioni per i lavoratori nei territori economicamente più dinamici d'Italia. È la stima del 4° Rapporto “La casa per la città del futuro - La nuova geografia dell'abitare tra bisogno sociale e sostenibilità economica”, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Investire SGR e presentato al 34° Forum di Rapallo. Per soddisfare questa domanda potenziale sarebbero necessari oltre 70 milioni di metri quadrati di superfici residenziali e investimenti per circa 235 miliardi di euro. Il fabbisogno si concentra nei territori in cui la dinamica economica si accompagna a un'offerta abitativa in diminuzione e a valori immobiliari in crescita. Il tema della casa è ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le costruzioni sono settime su dieci settori nell’uso degli strumenti digitali, e solo il 5% delle microimprese impiega l’intelligenza artificiale. Il dato riguarda la competitività di chi costruisce, non la sola progettazione, e pesa in concreto sulle gare che si vincono e sui margini che restano in cassa. I numeri arrivano dalla seconda indagine della Banca d’Italia sull’alfabetizzazione finanziaria e le competenze digitali delle piccole imprese, pubblicata l’8 settembre 2026 su un campione di 5.000 microimprese fino a nove addetti. Non è un’indagine solo sull’edilizia: copre dieci settori, e le costruzioni vanno lette dentro quel confronto, non come un approfondimento a sé. I...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/09/2026 - Nell’architettura contemporanea, il tetto piano ha cessato di essere un mero elemento di chiusura superiore dell’edificio per trasformarsi in una vera e propria “quinta facciata”. L’urbanizzazione intensiva e la necessità di recuperare spazio all’aperto hanno reso le coperture piane calpestabili un elemento cruciale della progettazione.   Per i progettisti, tuttavia, il tetto piano rappresenta una delle sfide tecnologiche più complesse: deve garantire la perfetta tenuta idrica, resistere a escursioni termiche estreme, sopportare carichi statici e dinamici e, oggi più che mai, rispondere a stringenti requisiti di sostenibilità ambientale e invarianza idraulica.   Tetto piano calpestabile: sostenibilità, isola di calore e gestione dell’acqua La scelta del materiale di pavimentazione di una copertura inf...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/09/2026 - Gli investimenti infrastrutturali finanziati dal PNRR stanno creando le condizioni per una nuova fase della rigenerazione urbana. Ferrovie, nodi metropolitani, sistemi per la mobilità sostenibile e reti energetiche e digitali migliorano l’accessibilità dei territori, favoriscono gli investimenti immobiliari e aumentano le possibilità di recuperare aree ed edifici sottoutilizzati.   Secondo una ricerca di Scenari Immobiliari, presentata la scorsa settimana al 34° Forum di Rapallo durante il tavolo “Le infrastrutture come leva per la rigenerazione”, organizzato con Urban Up | Unipol, questo processo potrebbe portare entro il 2050 il valore immobi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/09/2026 - Il Salva Casa consente di applicare le deroghe alle dimensioni minime degli alloggi anche quando un locale non residenziale viene trasformato in abitazione, purché siano rispettati i requisiti di adattabilità e le condizioni igienico-sanitarie previste dall’articolo 24 del Testo Unico Edilizia. Lo ha chiarito il TAR Liguria con la sentenza 1066/2026, relativa alla ristrutturazione di un locale commerciale da trasformare in un monolocale di circa 25 mq. I giudici hanno annullato il divieto comunale, ritenendo applicabile la disciplina introdotta dal DL 69/2024 (Decreto Salva Casa), che consente, in presenza dei requisiti richiesti, di ridurre fino a 20 mq la superficie minima di un monolocale per una persona.   Monolocali, quando si può scende...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/09/2026 - La bozza di riscrittura del project financing, circolata negli ultimi giorni, punta a semplificare gli adempimenti richiesti al promotore nella fase iniziale della procedura, ma potrebbe entrare in tensione con la proposta Ue su appalti e concessioni presentata lo scorso 9 settembre. Il nodo riguarda soprattutto quando devono essere valutati rischi, prestazioni e sostenibilità economica. Mentre il testo italiano allo studio vuole posticipare parte della documentazione economico-finanziaria e contrattuale, l'UE vorrebbe anticipare alcune verifiche prima dell'avvio della gara.   Project financing dopo lo stop Ue alla prelazione La riscrittura dell’articolo 193 del Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 36/2023...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Torna il Bonus colonnine domestiche, l’incentivo che finanzia l’acquisto e l’installazione delle infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici sostenuti da persone fisiche e condomìni. Il contributo copre l’80% delle spese, fino a un massimo di 1.500 euro per le persone fisiche e di 8.000 euro per gli interventi sulle parti comuni condominiali. Per lo sportello 2026 sono disponibili complessivamente 15 milioni di euro. Le domande potranno essere presentate dalle ore 12.00 di oggi 22 settembre 2026 fino alle ore 12.00 del 31 gennaio 2027. Il termine potrà essere anticipato qualora i fondi risultino esauriti. La chiusura anticipata sarà comunicata con un avviso del Ministero delle Imprese e del Made in Italy.   Bonus colonnine, 15 milioni per...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Un Active Mass Damper (AMD) è un sistema per il controllo attivo delle vibrazioni degli edifici, impiegato per ridurne la vulnerabilità rispetto al rischio sismico e limitare le oscillazioni causate anche dal vento. Installato generalmente sulla copertura o negli ultimi livelli della struttura, utilizza sensori, algoritmi e masse mobili per rilevare il movimento del fabbricato e generare in tempo reale una forza di segno opposto. L’obiettivo è ridurre spostamenti, accelerazioni e sollecitazioni prodotti da terremoti o vento. A differenza dei sistemi passivi, il comportamento dell’Active Mass Damper viene continuamente regolato sulla base della risposta effettiva dell’edificio. Questa tecnologia, inizial...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/09/2026 - Nei primi otto mesi del 2026 il mercato dei servizi di ingegneria e architettura raggiunge 2,04 miliardi di euro, con 1.553 bandi pubblicati. Rispetto allo stesso periodo del 2025, il numero delle procedure cresce del 10,6% e il valore del 33%.   Il quadro emerge dall’Osservatorio OICE/Informatel aggiornato al 31 agosto 2026, che segnala tuttavia un rallentamento nel mese di agosto: 172 procedure per 232,5 milioni di euro, in calo rispetto a luglio sia nel numero (-19,2%) sia nel valore (-22,9%).   Servizi tecnici, mercato a 2,2 miliardi di euro Considerando anche la progettazione compresa negli appalti integrati, il valore complessivo di tutti i servizi tecnici messi in gara tra gennaio e agosto arriva a 2,218 miliar...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/09/2026 - A fine luglio il Superbonus ha raggiunto un livello di realizzazione del 98,2%. Su 124,86 miliardi di euro di investimenti ammessi a detrazione, quelli relativi ai lavori conclusi ammontano a 122,67 miliardi, riducendo a circa 2,19 miliardi di euro gli interventi ancora da completare. Le detrazioni maturate per i lavori conclusi, ovvero l'onere a carico dello Stato, hanno raggiunto 131,55 miliardi di euro, mentre gli edifici interessati sono 502.388. Il dato conferma che ci troviamo nella fase residuale di completamento degli interventi. Rispetto ai dati rilevati alla fine del primo trimestre del 2026, l'avanzamento prosegue con variazioni ormai molto contenute.   Superbonus, ad aprile lavori realizzati al 98,1% Al 30 aprile 2026 gli investimenti ammessi ammontavano a 125,45 miliard...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/09/2026 - Un Piano nazionale pluriennale per l’adattamento climatico degli edifici scolastici, finanziato da un fondo di almeno 1 miliardo di euro e basato su interventi di riqualificazione energetica, ventilazione, raffrescamento efficiente e desigillazione dei cortili.   È quanto chiedono i deputati del Movimento 5 Stelle, con Antonio Caso come primo firmatario, con la mozione 1-00601, presentata alla Camera il 14 settembre 2026.   L’atto di indirizzo impegna il Governo ad assumere iniziative per migliorare la resilienza climatica delle scuole e dei servizi educativi 0-6. Tra le misure indicate figurano un indice nazionale di vulnerabilità degli edifici, nuovi standard per il comfort estivo e il collaudo microclimatico per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni profonde.   La mozione dovrà essere discussa e votata dalla Camera. Le misure indicate ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/09/2026 - Nel diritto condominiale e nella contrattualistica privata, la questione dell’insorgenza del diritto al compenso del tecnico - ingegnere, architetto o geometra - a seguito della sola delibera assembleare di nomina assume una particolare rilevanza operativa.   Spesso la delibera di conferimento dell’incarico viene assimilata al perfezionamento del contratto di prestazione professionale, ipotizzando che la semplice individuazione del tecnico faccia maturare automaticamente il diritto al compenso.   La giurisprudenza della Corte di Cassazione e dei tribunali di merito ha delineato la natura giuridica della deliberazione assembleare e i presupposti necessari affinché sorga l’obbligo di pagamento a carico del condominio.   La delibera di nomina del tecnico può avere valore programmatico Per comprendere l’idoneità della nomina a far so...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nel settore delle costruzioni la crescente esigenza di ridurre tempi, errori e lavorazioni in opera sta ampliando l’affermazione dei sistemi costruttivi industrializzati, nei quali progettazione, produzione e montaggio diventano parti di un unico processo. Per attuare questo cambiamento serve realizzare soluzioni tecnologiche che si differenziano sostanzialmente dai sistemi costruttivi tradizionali: gli elementi della costruzione si trasformano in elementi leggeri, sagomati e codificati, pronti per essere assemblati e completati in cantiere. Questo nuovo metodo progettuale è alla base del lavoro di Greenwalls, azienda con sede a Corato, in Puglia, che sviluppa pannelli modulari basati sull&rsqu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/09/2026 - Nuove classi degli edifici, requisiti più severi di reazione al fuoco, regole specifiche per cappotti termici, facciate ventilate, balconi e cavità, prove dell'intero sistema in larga scala e prescrizioni per gli impianti fotovoltaici.   Sono alcuni dei contenuti della proposta di nuove norme tecniche di prevenzione incendi per le facciate degli edifici ad uso civile, elaborata dal gruppo di lavoro istituito dal Corpo nazionale dei Vigili del Fuoco.   Trattandosi ancora di una bozza al vaglio del Comitato centrale tecnico-scientifico, le prescrizioni potrebbero subire modifiche prima dell'adozione. Fino ad allora, il riferimento operativo resta la RTV V.13 "Chiusure d'ambito degli edifici civili", in vigor...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/09/2026 - Una scuola su tre necessita ancora di lavori urgenti e quasi sei edifici scolastici su dieci non sono stati sottoposti alla verifica di vulnerabilità sismica. Il PNRR ha accelerato gli investimenti nell’edilizia scolastica, ma l’avanzamento varia molto a seconda degli interventi: procedono più rapidamente messa in sicurezza, riqualificazione e infrastrutture sportive, mentre per le nuove scuole solo 4 progetti su 206 risultano conclusi e quasi sei cantieri su dieci sono ancora in esecuzione. È il quadro che emerge dalla XXVI edizione di Ecosistema Scuola di Legambiente, pubblicato ieri 14 settembre, che analizza i dati 2025 relativi a 7.188 edifici scolastici di competenza comunale, e dal XXIV Rapporto sulla sicurezza ne...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/09/2026 - Sono 124 gli interventi di efficientamento energetico degli edifici di edilizia residenziale pubblica finanziati nell’ambito della misura M7-I17 del PNRR. Le sovvenzioni riconosciute ammontano complessivamente a 1.569.952.000 euro.   Il Gestore dei Servizi Energetici (GSE) ha pubblicato gli elenchi delle 124 richiesta accolte, delle 15 richieste rigettate e delle 147 istanze escluse per esaurimento del contingente. In totale, i tre elenchi comprendono 286 richieste.   La loro pubblicazione, spiega il GSE, risponde a esigenze di trasparenza ed è stata disposta anche in vista dell’eventuale reperimento di ulteriori risorse per la misura.   Da 1,318 miliardi disponibili a 1,57 miliardi assegnati Dalla somma degli importi riportati nell’elenco delle 124 richieste finanziate risulta una spesa ammissibile di circa 2,42 miliardi di euro, cui...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/09/2026 - Il Governo valuta il ritorno dell’Ecobonus al 65% per alcuni interventi di efficientamento energetico degli edifici, come la sostituzione degli infissi, l’isolamento termico dell’involucro, le pompe di calore, i sistemi ibridi, il solare termico, le schermature solari e i sistemi di building automation.   Secondo lo scenario allo studio, l’aliquota maggiorata potrebbe essere riservata all’abitazione principale. Per gli altri immobili potrebbe essere confermata la detrazione del 36%.   L’ipotesi, anticipata dal Sole 24 Ore, potrebbe entrare nella legge di Bilancio 2027, della quale però non è stato ancora presentato un testo normativo; non risultano quindi definiti aliquota, beneficiari, lavori ammessi e coperture.   La novi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/09/2026 - Monitorare i pagamenti degli appalti pubblici contratto per contratto, con informazioni sullo stato e report annuali sul rispetto dei termini da parte di ogni amministrazione.   È quanto prevede l’articolo 108 della proposta di Regolamento sui contratti pubblici, adottata il 9 settembre scorso dalla Commissione europea.   Il testo interviene anche sui pagamenti lungo la catena del subappalto e sulle anticipazioni, prevedendo una disciplina specifica per gli appalti innovativi. Diverse misure sono già presenti nel Codice italiano: la principale novità consiste quindi nella creazione di un sistema europeo coordinato per raccogliere e confrontare i dati.   Appalti pubblici, pagamenti monitorati per ogni contratto Secondo la proposta della Commissione europea, gli Stati membri dovrebbero mettere a disposizione, attraverso le Banche Dati Nazionali dei Contratti Pubbli...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/09/2026 - Il Direttore dei Lavori incaricato da un privato o da un condominio può rientrare nella giurisdizione della Corte dei Conti se la sua attività è funzionale all’erogazione e alla rendicontazione di fondi pubblici. Lo ha chiarito la sentenza 193/2026 della Prima Sezione giurisdizionale centrale d’Appello della Corte dei Conti, dello scorso 3 settembre, relativa alla riparazione di un edificio privato finanziata nell’ambito della ricostruzione post-sisma dell’Aquila. La natura privatistica dell’incarico, quindi, non è di per sé decisiva, ma conta il ruolo concretamente svolto dal professionista nell’utilizzo delle risorse pubbliche.   Direttore lavori e fondi pubblici, il caso esaminato...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Di fronte alle trasformazioni ambientali, climatiche e sociali in atto, lo spazio pubblico assume nuove funzioni nel progetto della città contemporanea: contribuisce a gestire l’acqua piovana, mitigare il calore, recuperare la permeabilità del suolo e favorire la biodiversità. Può inoltre ricucire quartieri separati dalle infrastrutture e restituire agli abitanti spazi più accessibili e confortevoli. Le criticità legate all'urbanizzazione contemporanea sono molteplici, vedremo nei prossimi paragrafi il ruolo che il progetto dello spazio aperto può assumere nelle strategie di mitigazione e adattamento al cambiamento climatico e lo faremo prese...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/09/2026 - Un tavolo tecnico permanente per mettere a confronto l’Agenzia del Demanio con le rappresentanze delle professioni tecniche sui principali temi della progettazione e della trasformazione del patrimonio immobiliare pubblico.   È stato istituito durante un incontro svoltosi nei giorni scorsi a Roma, al quale hanno partecipato l’Agenzia del Demanio, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri, il Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori, Inarcassa, Fondazione Inarcassa e la Fondazione dell’Ordine degli Ingegneri di Roma.   Secondo quanto comunicato dai soggetti coinvolti, l’occasione per fare una più ampia analisi dello stato delle relazioni tra stazioni appaltanti e mondo delle professioni tecniche, nonchè delle opportunità che possono derivare da un confronto istituzionale stabile, è stat...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/09/2026 - Si è conclusa da qualche giorno la cosiddetta estate meteorologica, cioè il periodo compreso tra il 1° giugno e il 31 agosto. A differenza dell’estate astronomica, determinata dalla posizione della Terra rispetto al Sole, quella meteorologica è un intervallo convenzionale fisso, utilizzato da meteorologi e climatologi per elaborare e confrontare le statistiche sul clima.   Partendo dai dati appena pubblicati sull’estate 2026, questo articolo torna sul problema del raffrescamento degli edifici e sull’importanza di una progettazione attenta dell’involucro e degli impianti, finalizzata a garantire il comfort interno e a contenere i consumi energetici estivi.   Estate 2026, la più calda dal 1958 Arpa Piemonte, attraverso un articolo di pochi giorni fa, ha certificato che “l’estate meteorologica 2026 (1° giugno - 31 agosto 202...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/09/2026 - Una premialità volumetrica non rende automaticamente realizzabile l’intero incremento previsto. Va prima verificata la compatibilità dell’intervento con i limiti di densità edilizia, altezza e distanza applicabili e, in particolare, con quelli fissati dal DM 1444/1968. Lo ribadisce il Consiglio di Stato con la sentenza 5744/2026, relativa a un intervento di demolizione e ricostruzione con ampliamento realizzato facendo ricorso al Piano Casa della Campania (L.R. n. 19/2009). I giudici hanno confermato l’annullamento del titolo edilizio perché la volumetria superava quella massima assentibile, pur escludendo, all’esito degli accertamenti tecnici, violazioni dei limiti di altezza e delle distanze tra fabbricati. Il cas...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/09/2026 - Limitare gli affitti brevi, l’acquisto o l’utilizzo di immobili per finalità diverse dalla residenza principale e contrastare la prolungata inutilizzazione degli alloggi sono alcune delle misure che le autorità nazionali, regionali e locali potrebbero adottare nelle aree caratterizzate da forte pressione abitativa. L’Affordable Housing Act, proposto dalla Commissione europea ieri, 9 settembre, definisce un quadro comune per stabilire quando e a quali condizioni queste misure possono essere introdotte nel rispetto del diritto UE, con l’obiettivo di tutelare la disponibilità delle abitazioni e la loro accessibilità economica. La proposta non introduce direttamente nuovi divieti né attribuisce agli enti poteri ult...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/09/2026 - Un unico Regolamento direttamente applicabile al posto delle tre direttive europee oggi in vigore, con l’obiettivo di semplificare le gare, ridurre gli oneri amministrativi e limitare le differenze generate dai recepimenti nazionali.   È l’impostazione della proposta di Regolamento sui contratti pubblici e sulle concessioni adottata ieri 9 settembre 2026 dalla Commissione europea.   Il testo punta a valorizzare il rapporto qualità-prezzo, rendere interoperabili le piattaforme nazionali di e-procurement e utilizzare gli appalti anche per sostenere gli obiettivi ambientali, sociali, industriali e di sicurezza dell’Unione.   La proposta non è ancora in vigore: dovrà essere negoziata e approvata dal Parlamento europeo e da...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/09/2026 - Il deep learning può supportare la sicurezza antincendio attraverso l’analisi automatica delle immagini e il riconoscimento tempestivo di fumo e fiamme. GAe Engineering ha sperimentato un modello basato su reti neurali convoluzionali (CNN), addestrato e validato su 3.000 immagini e successivamente verificato su un set separato di 300 immagini.   Il sistema distingue tre categorie - fuoco, fumo e scenari neutri - e nel test finale ha raggiunto un’accuratezza del 96%. Il risultato evidenzia le potenzialità dell’intelligenza artificiale nella prevenzione incendi, ma anche le condizioni necessarie per un impiego affidabile: qualità dei dati, controllo dei bias, metriche adeguate, capacità di spiegare le decis...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

L’innovazione edilizia passa attraverso nuovi sistemi per rendere gli edifici esistenti più sicuri ed efficienti, materiali ottenuti dal recupero degli scarti e pavimentazioni capaci di migliorare la gestione delle acque meteoriche e mitigare il calore urbano. In questa direzione si muovono i progetti sviluppati dallo Spoke 4 del Consorzio iNEST, in collaborazione con le imprese del Nord-Est: un endoscheletro ligneo per il miglioramento sismico ed energetico degli edifici, superfici prodotte dagli scarti del vetro di Murano e della lavorazione della pietra, pavimentazioni drenanti e filtranti realizzate recuperando sottoprodotti industriali. Le sperimentazioni mostrano come l’incontro tra ricerca universitaria e co...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/09/2026 - Dal 1° gennaio 2028 nuove regole per la qualità dell’aria indoor nelle strutture sanitarie, negli edifici scolastici e in tutti gli ambienti adibiti a ufficio. È quanto previsto dallo schema di decreto legislativo di attuazione n. 435 del 07/08/2026 della Direttiva (UE) 2024/2881 sulla qualità dell’aria, approvato in esame preliminare dal Consiglio dei Ministri e ora all’esame parlamentare, prima dell'approvazione finale. Accanto alle disposizioni europee sull’aria esterna, lo schema introduce una specifica disciplina nazionale per gli ambienti chiusi, basata su valori di riferimento degli inquinanti, ricognizione degli edifici, campagne di monitoraggio e misure correttive.   Qualit...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/09/2026 - Verifiche di vulnerabilità, progettazione e interventi di miglioramento e adeguamento sismico degli edifici pubblici saranno finanziati con 285 milioni di euro.   Le risorse saranno destinate prioritariamente agli immobili strategici e rilevanti situati nelle zone sismiche 1 e 2. Tra i costi ammissibili rientrano anche le spese tecniche per progettazione, direzione lavori, rilievi, indagini, coordinamento della sicurezza e collaudo.   Lo prevede il Programma nazionale per la prevenzione sismica degli edifici pubblici, previsto dalla Legge di Bilancio per il 2024, approvato nei giorni scorsi con decreto del Ministro per la protezione civile e le politiche del mare, di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanz...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

"BIM 2.0" si legge ovunque, ormai da diversi anni; di solito nelle presentazioni. Conviene chiarire subito una cosa: non è una norma e non è un software. È lo slogan, ma con cui si descrive un passaggio reale, cioè lo spostamento del baricentro del BIM dal modello al dato. Non più, o non solo, la consegna di un file tridimensionale a fine progetto, ma la gestione di informazioni strutturate, aperte e verificabili lungo tutto il ciclo di vita dell’opera. Il tema non è accademico. Con l’obbligo del BIM negli appalti pubblici sopra i 2 milioni di euro, le Linee Guida MIT sulla gestione informativa digitale e la diffusione della ISO 19650, il modo in cui si producono e si scambiano le in...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il Nepal chiede un risarcimento per la catastrofica alluvione che ha colpito il distretto di Rasuwa, presentando una richiesta urgente di sostegno al Fund for Responding to Loss and Damage, il fondo internazionale destinato ai Paesi vulnerabili che subiscono le conseguenze più gravi del cambiamento climatico. (fonte: Kathmandu Post) La domanda nepalese, la prima nel suo genere, porta in primo piano il tema della giustizia climatica. Il Paese produce una quota marginale delle emissioni mondiali, ma deve affrontare vittime, sfollamenti e la distruzione di abitazioni, infrastrutture e servizi essenziali. Una situazione che mostra la distanza tra chi ha contribuito maggiormente alla crisi climatica e chi ne sostiene i costi più elevati. Che cos’è la giustizia climatica Il concetto di giustizia climatica parte dal riconoscimento di due disuguaglianze. La prima riguarda la responsabil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/09/2026 - Consip avvia la prima gara dedicata ai servizi di verifica della progettazione delle opere pubbliche.  Il nuovo Accordo quadro, con un importo bandito di 51 milioni di euro, consentirà alle amministrazioni di affidare a operatori specializzati il controllo dei progetti di fattibilità tecnico-economica (PFTE) e dei progetti esecutivi prima dell’affidamento e dell’esecuzione dei lavori. L’obiettivo è accertare la qualità e la concreta realizzabilità dei progetti, intercettando eventuali criticità prima dell’apertura del cantiere e riducendo il rischio di varianti, ritardi e costi imprevisti.  Lo strumento è destinato alle amministrazioni centrali e territoriali per supportare il Responsabile unic...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/09/2026 - Chi vende a un comproprietario una quota di un immobile sul quale sono stati fatti lavori con il Superbonus può realizzare una plusvalenza imponibile, anche se gli interventi sono stati pagati dal comproprietario che acquista.   Se la proprietà ha un’origine mista, perché alcune quote sono state ereditate e altre acquistate a titolo oneroso, la tassazione deve essere calcolata separatamente: le parti acquisite per successione sono escluse, mentre per quelle acquistate o ricevute mediante permuta può emergere una plusvalenza. Inoltre, il cedente non può ridurre l’imponibile utilizzando le spese per i lavori sostenute da un altro comproprietario.   Sono i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate co...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

A partire dalle 10.00 di oggi 7 ottobre 2026 sono disponibli 505,8 milioni di euro per finanziare progetti di ricerca industriale e sviluppo sperimentale realizzati in Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia.   La misura “Scoperta imprenditoriale II”, lanciata dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy con il DM 19 maggio 2026, sostiene la realizzazione di prodotti, processi e servizi nuovi o notevolmente migliorati attraverso tecnologie avanzate.   Tra gli ambiti di interesse per il settore delle costruzioni rientrano smart building, efficientamento energetico, materiali innovativi, fonti rinnovabili, bonifiche e tutela del patrimonio culturale.   Smart building, materiali ed energia tra i progetti finanziabil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/09/2026 - I premi ottenuti nei concorsi di progettazione non possono essere automaticamente utilizzati per dimostrare di avere svolto i servizi di ingegneria e architettura richiesti come requisito di partecipazione a una gara. La partecipazione al concorso e l’eventuale conseguimento di un premio attestano infatti un’attività progettuale, ma non equivalgono necessariamente all’esecuzione di un servizio professionale nell’ambito di un rapporto contrattuale. È il principio che emerge dalla sentenza 13747/2026 del TAR Lazio, che ha annullato l’aggiudicazione di un appalto integrato per l’adeguamento sismico di un edificio scolastico perché i progettisti indicati dall...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

L’architettura scolastica è sempre più attenta alla relazione tra la configurazione degli ambienti e i modelli di apprendimento. Un riferimento centrale è il pensiero di Loris Malaguzzi, pedagogista e insegnante italiano ideatore del Reggio Emilia Approach®. In questo metodo di apprendimento, l’ambiente è considerato un educatore a tutti gli effetti, concetto comunemente sintetizzato nell’espressione “spazio come terzo educatore”. Accanto ai genitori e agli insegnanti, anche lo spazio può infatti stimolare curiosità, autonomia, creatività e capacità relazionali. Sviluppato a partire dai nidi e dalle scuole dell’infanzia di Reggio Emilia, questo modello offr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/09/2026 - L’accessibilità di spiagge e stabilimenti balneari deve essere progettata come un sistema continuo, capace di collegare l’ingresso, le aree comuni, i servizi principali, le postazioni e la battigia.   Non sono quindi sufficienti una passerella o un servizio igienico formalmente accessibile se restano ostacoli che impediscono alle persone con disabilità di muoversi nello stabilimento, utilizzare gli spazi o raggiungere il mare in condizioni di autonomia e sicurezza.   È il principio alla base della Delibera 27 del 21 luglio 2026 e del relativo Atto di indirizzo, trasmessi all’Anci dall’Autorità Garante nazionale dei diritti delle persone con disabilità.   Il documento, di carattere generale e non vincolante, non introduce nuovi obblighi, ma indica come tradurre le disposizioni vigenti in condizioni progettuali minime, crit...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/09/2026 - Altri 246 milioni di euro per le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e i gruppi di autoconsumatori. Le nuove risorse portano la dotazione della Facility CACER del PNRR da 795,5 milioni a 1.041,5 milioni di euro e consentono al GSE (Gestore Servizi Energetici) di finanziare le richieste già presentate entro la chiusura dello sportello del 30 novembre 2025, quando le domande avevano raggiunto complessivamente 1,456 miliardi di euro per impianti dalla potenza totale di 3.343,8 MW. Il GSE ha inoltre precisato che potranno essere pubblicati ulteriori atti per assegnare le risorse ancora disponibili e quelle che dovessero liberarsi a seguito di rinunce o successivi scorrimenti.   Facility CACER, a chi vanno i nuovi 246 milioni L’increme...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/09/2026 - La durabilità delle superfici e dei materiali da costruzione dipende in larga misura dalla loro capacità di resistere all’azione dell’acqua e dell’umidità. Intonaci, laterizi e pietre naturali presentano infatti una struttura più o meno porosa che può favorire l’assorbimento dell’acqua piovana e la sua penetrazione all’interno del supporto, avviando o accelerando diversi fenomeni di degrado.   Tra le conseguenze più comuni rientrano le fessurazioni provocate dai cicli di gelo-disgelo, le efflorescenze saline dovute alla cristallizzazione dei sali solubili, la proliferazione di funghi, muschi e alghe, oltre all’accumulo di sporco e alla penetrazione di sostanze in...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/09/2026 - L’accesso al ruolo degli esperti assicurativi catastrofali diventa più semplice per i professionisti iscritti agli Albi tecnici. Durante la fase transitoria, prevista fino al 1° aprile 2028, questi soggetti non dovranno più documentare un’adeguata capacità professionale e un’esperienza almeno triennale nell’accertamento e nella valutazione dei danni agli immobili assicurati.   La novità è contenuta nell’articolo 23 del DL 144 del 7 agosto 2026, in vigore dall’8 agosto 2026, che sostituisce il comma 9 dell’articolo 19 del DL 25/2026.   L’intervento modifica soltanto i requisiti per la prima applicazione del ruolo degli esperti assicurativi catastrofali.   Esperti catastrofali, cosa cambia per i professionisti iscritti agli Albi Il DL 144/2026 stabilisce che, in sede di prima applicazione e fino...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le istituzioni scolastiche statali hanno tempo fino alle ore 14:00 dell’11 settembre 2026 per presentare la candidatura ai contributi destinati al raffrescamento e al miglioramento del comfort microclimatico degli ambienti didattici.   La misura dispone complessivamente di 20 milioni di euro e finanzia l’acquisto, l’installazione e la messa in esercizio di apparecchi e dispositivi. Le domande sono valutate con una procedura a sportello, in base all’ordine cronologico di presentazione e fino all’esaurimento delle risorse.   L’intervento, inizialmente annunciato dal ministro dell’Istruzione e del Merito Giuseppe Valditara, è stato definito dal DM 179 del 2 settembre 2026 e reso operativo dall&rsqu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/09/2026 - I criteri ambientali minimi (CAM) negli appalti pubblici devono essere applicati in modo sostanziale e non solo richiamati formalmente nella documentazione di gara. È uno dei punti centrali della bozza di comunicato congiunto di ANAC (Autorità Nazionale Anticorruzione) e MASE (Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica), ora in consultazione, nata dalle criticità riscontrate nell’applicazione dei CAM. A confermarle è anche il IX Rapporto dell’Osservatorio appalti verdi di Legambiente e Fondazione Ecosistemi, secondo cui, tra le stazioni appaltanti monitorate, l’indice di performance del Green Public Procurement è pari al 65%. Il monitoraggio, condotto su 847 bandi 2025 di 122 stazioni appalta...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/09/2026 - Le infiltrazioni dal tetto costituiscono una delle patologie più insidiose degli edifici. La difficoltà non dipende soltanto dall’individuazione del punto in cui l’acqua penetra. Spesso il fenomeno compare a distanza di anni dal rifacimento della copertura e, a quel punto, il proprietario dell’appartamento danneggiato tende a rivolgersi al condominio, che può a sua volta rivalersi sulla ditta esecutrice e sui tecnici. Il trascorrere del tempo moltiplica quindi i possibili titoli di responsabilità e rende decisiva la ricostruzione della causa del danno. Occorre distinguere almeno tre piani autonomi. Il primo riguarda la posizione del danneggiato nei confronti del soggetto che custodisce il tetto; il secondo concerne la corretta esecuzione dell’appalto e la responsabilità di chi ha progettato, eseguito e controllato le opere; il terzo attiene ai...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/09/2026 - Un unico lotto nazionale da 216 milioni di euro concentra circa l’82% del valore complessivo della gara per servizi di ingegneria e architettura bandita dall’Agenzia del Demanio.   È uno dei principali elementi contestati da Fondazione Inarcassa, che chiede all’Agenzia di aprire un confronto per modificare la procedura o, in subordine, ritirarla.   La presa di posizione riguarda la gara pubblicata a fine luglio dall’Agenzia del Demanio per la sottoscrizione di Accordi Quadro triennali destinati all’affidamento di servizi di ingegneria e architettura sul patrimonio immobiliare pubblico.   La procedura ha un valore complessivo stimato di 262,8 milioni di euro ed è articolata in quattro lotti. Secondo Fondazione Inarcassa, proprio la concentrazione della maggior parte del valore economico in un unico lotto nazionale rischia di lim...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dal 12 agosto sono operative le nuove procedure per identificare, qualificare e controllare i compositi fibrorinforzati a matrice polimerica (FRP) utilizzati nel consolidamento strutturale delle costruzioni esistenti. Le procedure sono definite dall’aggiornamento delle Linee guida del 2019, approvato dal Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici il 13 luglio 2026. Il documento disciplina i sistemi FRP preformati e quelli impregnati direttamente in cantiere, definendo le prove necessarie per ottenere il Certificato di Valutazione Tecnica (CVT), i controlli della produzione e le verifiche di accettazione in cantiere. La principale novità riguarda la determinazione della temperatura di transizione vetrosa (Tg) delle resine, parametro essenziale per stabilire le condizioni termiche entro le quali il sis...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/08/2026 - Il Piano sociale per il clima destina 3,295 miliardi di euro al settore dell’edilizia. Le risorse finanzieranno la riqualificazione energetica degli alloggi di edilizia residenziale pubblica e degli immobili delle microimprese vulnerabili, oltre all’aumento della potenza dei contatori elettrici delle famiglie in difficoltà.   Il Piano, approvato dal Consiglio dei ministri il 4 agosto 2026, ha un valore complessivo di 9,346 miliardi di euro e sarà attuato tra il 2027 e il 2032. Dei fondi destinati agli edifici, 1,95 miliardi di euro andranno all’ERP, 1,25 miliardi di euro agli immobili delle microimprese vulnerabili e 95,2 milioni all’elettrificazione dei consumi domestici.   Le agevolazioni per la riq...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/08/2026 - Installare una VMC con recupero di calore o di energia non garantisce, da sola, il risparmio energetico atteso. La prestazione reale dipende anche dal bilanciamento delle portate d’aria, dalle perdite di carico, dai consumi dei ventilatori e dal corretto dimensionamento dell’impianto di climatizzazione. A richiamare l’attenzione su questi aspetti è l'Air Infiltration and Ventilation Centre (AIVC) con la Technical Note 75, pubblicata a gennaio 2026. La guida, rivolta a progettisti HVAC, costruttori, sviluppatori e tecnici, analizza soprattutto sistemi canalizzati con recuperatori rotativi e a piastre e individua le condizioni necessarie affinché la riduzione del carico di riscaldamento e raffrescamento si traduca in una reale...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/08/2026 - Nella progettazione degli spazi interni, la scelta tra pavimenti in linoleum, gomma e moquette non è soltanto estetica. La composizione e la struttura dei materiali incidono sulla resistenza all’usura, sul comportamento termico e acustico, sulla qualità dell’aria indoor, sulla reazione al fuoco, sulla manutenzione e sull’impatto ambientale lungo il ciclo di vita.   Le tre soluzioni rispondono però a esigenze differenti. Il linoleum valorizza materie prime prevalentemente naturali; la gomma offre elasticità, durabilità e resistenza ai carichi; la moquette favorisce il comfort acustico e, nelle versioni modulari, la sostituzione selettiva delle parti usurate.   Confrontarne caratteristiche, prestazioni e applicazioni consente ai progettisti di individuare il pavimento più adatto per scuole, ospedali, uffici, spazi culturali e ambient...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/08/2026 - Nuove opportunità di lavoro sono in arrivo per progettisti e società di ingegneria: il Ministero dell’Interno ha assegnato agli enti locali 97.992.608,35 euro per 367 richieste ammesse al Fondo progettazione 2026, risorse che consentiranno alle amministrazioni beneficiarie di avviare gare e affidamenti per PFTE e progetti esecutivi.   Gli incarichi riguarderanno interventi contro il rischio idrogeologico, la sicurezza di strade, ponti e viadotti e la messa in sicurezza e l’efficientamento energetico di scuole, edifici pubblici e altri immobili degli enti locali.   Il riparto è disposto dal DM 13 luglio 2026 del Ministero dell’Interno. Con la pubblicazione del relativo avviso nella Gazzetta Ufficiale dell’11 agosto 2026 si apre ora la fase operativa degli affidamenti.   Fondo progettazione enti locali, richieste per oltre 1,37 miliardi d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nato per rendere misurabile e verificabile la sostenibilità degli edifici, il protocollo LEED - Leadership in Energy and Environmental Design - si è evoluto includendo nella valutazione nuovi aspetti ambientali, prestazionali e sociali. Il sistema sviluppato dallo U.S. Green Building Council è entrato in una nuova fase. Dopo LEED v4 e il successivo aggiornamento v4.1, ampiamente trattati in un precedente articolo, nel 2025 è stato introdotto LEED v5, oggi disponibile per i sistemi: Building Design and Construction (BD+C); Interior Design and Construction (ID+C); Operations and Maintenance (O+M). Il sistema di valutazione LEED v5 per le città è invece ancora in fase di sviluppo. Certificazione LEED: il pass...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/08/2026 - I compensi dei CTU, fermi alle tabelle del 2002, dovranno essere aggiornati. Il TAR Lazio, con la sentenza 14327/2026, pubblicata il 19 agosto, ha dichiarato illegittimo il silenzio del Ministero della Giustizia e del Ministero dell’Economia e delle Finanze e ha ordinato alle due Amministrazioni di provvedere entro 120 giorni.   La decisione accoglie il ricorso dell’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Genova, che nel marzo 2025 aveva chiesto ai Ministeri di dare attuazione all’articolo 54 del DPR 115 del 30 maggio 2002.   La norma prevede che gli onorari dei consulenti tecnici d’ufficio (CTU), ausiliari del magistrato siano adeguati ogni tre anni alla variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo, ma dall’approvazione d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/08/2026 - Il Bonus ristrutturazioni spetta anche per lavori su immobili collabenti, edifici che cambiano destinazione d’uso, demolizioni e ricostruzioni, realizzazione di box pertinenziali, eliminazione delle barriere architettoniche e bonifica dell’amianto.   Sono alcune delle situazioni meno immediate riepilogate dall’Agenzia delle Entrate nella nuova Guida dedicata ai lavori che danno diritto alla detrazione per le ristrutturazioni.   La regola generale è che il Bonus ristrutturazioni agevola gli interventi effettuati su unità immobiliari residenziali esistenti e relative pertinenze. Sulle singole abitazioni sono ammessi la manutenzione straordinaria, il restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia, mentre la manutenzione ordinaria è agevolata se riguarda le parti comuni degli edifici residenziali. Sono escluse le nuove costruzi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/08/2026 - L’Agenzia del Demanio cerca operatori privati interessati a progettare, realizzare e gestire in partenariato pubblico-privato uno student housing da almeno 600 posti letto. L’Avviso riguarda una porzione dell’ex caserma IV Novembre di Monza e prevede un intervento finanziato prevalentemente con capitali privati, al quale il Demanio potrà contribuire fino al 30% del quadro economico relativo allo studentato e ai servizi annessi, per un massimo di 22,8 milioni di euro.   Gli alloggi avranno canoni convenzionati inferiori ai valori medi di mercato e almeno il 30% dei posti sarà destinato a studenti meritevoli e con minori disponibilità economiche. Le proposte possono essere presentate ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/08/2026 - Uno schema di disciplinare per le procedure aperte sopra soglia europea per i servizi di architettura e ingegneria, da aggiudicare con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo. È il Bando tipo n. 2/2026 dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC) pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 15 maggio 2026 ed entrato in vigore il 30 maggio 2026 Il Bando tipo n. 2/2026 è stato predisposto per agevolare le stazioni appaltanti nell’applicazione del Codice dei contratti pubblici, come modificato dal Correttivo, e uniformare le procedure di affidamento dei servizi tecnici. Le clausole sono vi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

L’urban mining, traducibile in italiano come “miniera urbana”, è il processo di individuazione, recupero e valorizzazione delle risorse presenti nelle città, negli edifici, nelle infrastrutture obsolete, nei rifiuti elettronici e negli altri prodotti giunti al termine del loro ciclo di utilizzo. Trasforma così le aree urbane in riserve di materiali e componenti potenzialmente riutilizzabili. Le città sono grandi consumatrici di risorse, ma sono anche luoghi nei quali consistenti quantità di materia rimangono accumulate per decenni. Nel settore delle costruzioni, calcestruzzo, laterizi, acciaio, alluminio, rame, vetro, legno, isolanti e componenti impiantistici sono incorporati negli edifici e nelle infrastrutture, senza che ne siano sempre note quantità, caratteristiche e possibilità di recupero. Un edificio giunto al termine della propria funzione non è necessariamente un insieme di materiali d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/08/2026 - Sono in arrivo risorse per la sicurezza degli edifici scolastici. Il Ministro dell’Istruzione e del Merito (MIM), Giuseppe Valditara, ha firmato un decreto che mette a disposizione 114,4 milioni di euro per interventi di edilizia scolastica, con particolare attenzione alla prevenzione del rischio sismico e alle situazioni che richiedono lavori urgenti.   Le risorse potranno finanziare interventi conseguenti a eventi sismici, calamitosi o eccezionali, opere di miglioramento e adeguamento sismico, lavori su solai e controsoffitti e interventi di bonifica dell’amianto.   Scuole, 114,4 milioni per la sicurezza degli edifici Il nuovo stanziamento interessa diverse tipologie di lavori finalizzati alla sicurezza e alla funzionalità degli immobili scolastici: innanzitutto la realizzazione di interventi urgenti e indifferibili a seguito di eventi sismici, calamitosi o eccezionali.   Tra...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dal 2 febbraio 2026 i nuovi Criteri Ambientali Minimi (CAM) per l’edilizia sono obbligatori nei bandi pubblici. Il decreto del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica del 24 novembre 2025 ha abrogato il precedente D.M. 256/2022 e riscritto le regole ambientali per la progettazione e i lavori. Ridurre i nuovi CAM a un elenco di requisiti aggiornati, però, significa perdere il punto. Il cambiamento vero non è cosa viene chiesto, ma quando: la sostenibilità smette di essere una verifica documentale a valle e diventa una scelta da prendere all’inizio del progetto. Cosa cambia dal 2 febbraio 2026 Il decreto del 24 novembre 2025 è entrato in vigore il 3 dicembre 2025, ma è dal 2 febbr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/08/2026 - Un lastrico solare può avere una conformazione tutt’altro che semplice. Può accadere, infatti, che una parte della superficie sia sovrapposta ad appartamenti o altri vani dell’edificio, mentre un’altra parte si protenda oltre il filo della facciata e rimanga sospesa nel vuoto. In questi casi il bene è materialmente unitario, ma le sue diverse porzioni non svolgono necessariamente la stessa funzione. Da qui nasce il quesito: se il lastrico copre l’edificio anche soltanto in parte, il condominio deve partecipare alle spese relative all’intera superficie, compresa quella aggettante, oppure il criterio previsto dall’art. 1126 c.c. deve essere limitato alla sola zona che assicura una concreta copertura? La risposta è stata fornita dalla C...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il colour drenching è una tecnica di progettazione cromatica che estende un unico colore a tutte, o quasi tutte, le superfici di una stanza. Pareti e soffitto vengono trattati insieme a porte, battiscopa, cornici, infissi, modanature e, in alcuni casi, elementi di arredo, radiatori e mobili su misura. L’espressione inglese significa letteralmente immergere o inzuppare nel colore. La stanza viene quindi concepita come un volume unitario, nel quale le tradizionali separazioni cromatiche tra superfici orizzontali, verticali e dettagli architettonici vengono attenuate o eliminate. Il risultato non dipende soltanto dall’intensità della tonalità scelta. A definire la qualità dello spazio contribuiscono anche la luce ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/08/2026 - Le risorse stanziate per prevenire e mitigare il dissesto idrogeologico sono aumentate, ma la capacità delle amministrazioni di trasformarle tempestivamente in opere concluse resta insufficiente. È la principale conclusione del referto sulla gestione territoriale della prevenzione, mitigazione e contrasto del dissesto idrogeologico, approvato dalla Sezione delle autonomie della Corte dei conti con la Deliberazione 14/SEZAUT/2026/FRG e depositato il 23 luglio 2026. L’indagine analizza la distribuzione del rischio sul territorio nazionale e lo stato degli interventi attraverso le banche dati ReNDiS, BDAP-MOP e ReGiS. Il quadro mostra ritardi nella realizzazione e nella spesa, carenze nella qualità delle informazioni e una governance frammentata tra numeros...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/08/2026 - La salute entra nella pianificazione urbanistica dell’Emilia-Romagna. Con la deliberazione n. 1869 del 17 novembre 2025, la Giunta regionale ha approvato il documento “Urban Health, promuovere interventi intersettoriali per la vivibilità, la salute e il benessere urbano”, una guida operativa rivolta agli enti locali per progettare città più sane.   La guida integra nei Piani urbanistici generali dati sanitari, indicatori ambientali e analisi territoriali, mettendo in relazione gli effetti sulla salute della popolazione con mobilità attiva, qualità dell’aria, verde urbano, consumo di suolo e isole di calore. Fornisce inoltre strumenti per orientare le trasformazioni urbane e monitorarne gli effetti sulla vivib...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/08/2026 - La Lombardia concentra quasi un quinto delle detrazioni maturate con il Superbonus per l’efficientamento energetico, mentre alle otto regioni del Nord è riconducibile oltre la metà del valore nazionale.   Secondo i dati ENEA sul SuperEcobonus aggiornati al 31 maggio 2026, in Lombardia le detrazioni maturate per i lavori conclusi raggiungono 25,46 miliardi di euro, pari al 19,3% del totale.   Complessivamente, Piemonte, Valle d’Aosta, Liguria, Lombardia, Trentino-Alto Adige, Veneto, Friuli-Venezia Giulia ed Emilia-Romagna totalizzano 69,21 miliardi, il 52,6% delle detrazioni.   Il peso del Settentrione emerge anche rapportando gli importi alla popolazione residente. Al Nord risultano maturati in ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Esiste un legame tra cambiamento climatico e finanze pubbliche italiane. A evidenziarlo è lo studio “Rischio climatico in Italia. Scenari, costi e opzioni di risposta”, realizzato dal CMCC – Centro Euro-Mediterraneo sui Cambiamenti Climatici. L’analisi mostra come il cambiamento climatico possa indebolire in modo strutturale la già fragile crescita economica italiana e aggravare le condizioni di sostenibilità delle finanze pubbliche. Gli impatti non saranno distribuiti in modo uniforme sul territorio nazionale. Le regioni meridionali, caratterizzate da una maggiore esposizione fisica e da una minore capacità di adattamento, rischiano infatti di essere colpite più intensamente. Rischio climatico, quanto sono costati finora gli eventi estremi Gli eventi meteorologici e climatici estremi producono già oggi costi economici rilevanti. Tra il 198...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il 16 luglio, presso la sede del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI), è stato presentato il primo rapporto del Centro Studi dedicato alla digitalizzazione e alla gestione informativa delle opere pubbliche e private. È la prima fotografia nazionale, costruita su un campione ampio, dello stato del BIM nella professione ingegneristica. Il quadro che ne emerge merita attenzione, perché mette in discussione una convinzione diffusa: che il ritardo nell’adozione del BIM dipenda soprattutto dagli strumenti e dai loro costi. L’indagine ha coinvolto 3.793 ingegneri, di cui 2.278 hanno risposto integralmente. I risultati principali disegnano un profilo netto. L’85% si dichiara molto o abbastanza interessato alla digitalizzazione, ma il ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/08/2026 - Gres porcellanato e cotto appartengono alla stessa famiglia dei materiali ceramici, ma presentano caratteristiche produttive, fisiche e prestazionali profondamente diverse.   Il gres è un prodotto compatto, vetrificato e quasi impermeabile, mentre il cotto conserva una struttura porosa, una forte capacità igroscopica e un legame diretto con la tradizione artigianale.   La scelta tra pavimenti in gres e cotto non riguarda quindi soltanto l’aspetto estetico. Per il progettista significa valutare resistenza meccanica, trasmissione del calore, comportamento all’umidità, prestazioni acustiche, compatibilità con i sistemi radianti e impatto ambientale nel ciclo di vita.   Il confronto tra i due materiali consente di individuare la soluzione più adatta in funzione delle caratteristiche dell’edificio, delle condizioni di utilizzo e degli obiet...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/08/2026 - Oltre il 65% degli impianti sportivi italiani ha più di trent’anni e meno di uno su quattro risponde pienamente agli attuali standard energetici e digitali. L’ammodernamento del patrimonio è rallentato da iter autorizzativi che possono durare da cinque a sette anni, sovrapposizioni di competenze, frammentazione amministrativa e difficoltà nel trasformare progetti e finanziamenti in opere realizzate. È il quadro tracciato dal Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) nel rapporto “L’impianto sportivo come vettore di riqualificazione urbana. Quando sport ed ingegneria si incontrano”, presentato in occasione della Seconda Giornata Nazionale dell’Impianti...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/08/2026 - La scoperta di amianto durante i lavori può costringere l’impresa a sospendere alcune lavorazioni e lasciare incompleta l’opera. Questo impedimento esclude la responsabilità dell’appaltatore e l’applicazione delle penali? Non automaticamente.   Occorre verificare se la presenza dei materiali contenenti amianto fosse imprevedibile, se la prosecuzione dei lavori fosse incompatibile con gli obblighi di sicurezza e se l’impresa abbia comunicato e documentato tempestivamente il rinvenimento.   Anche la condotta del committente e del direttore dei lavori può incidere sulla valutazione dell’inadempimento e sulle conseguenze economiche della mancata ultimazione.   Amianto scoperto in cantiere: quando s...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2026 - Integrare la qualità microclimatica nella pianificazione urbanistica, aumentare la permeabilità dei suoli, diffondere i sistemi di drenaggio urbano sostenibile e riqualificare gli edifici pubblici per proteggerli dalle temperature estreme.   Sono alcuni degli indirizzi approvati dalla Camera nella seduta di ieri 30 luglio, durante l’esame delle mozioni sulla prevenzione degli effetti dell’aumento delle temperature sulla salute e sul contrasto al cambiamento climatico, con particolare riferimento alle aree urbane.   Saranno state le ondate di calore e gli incendi che stanno colpendo l’Italia, fatto sta che l’Aula ha approvato le mozioni presentate da Alleanza Verdi e Sinistra ins...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2026 - La diagnosi energetica di un edificio analizza i consumi reali, ricostruisce i modi in cui l’energia viene utilizzata e individua gli interventi di efficientamento più efficaci sotto il profilo tecnico ed economico.   Il rapporto tecnico UNI/TR 11775:2020 “Diagnosi Energetiche - Linee guida per le diagnosi energetiche degli edifici” definisce le diverse fasi del processo, dalla raccolta dei dati e dalla costruzione dell’inventario energetico fino alla valutazione delle misure di miglioramento e alla redazione del rapporto finale.   Da qualche mese la Commissione Tecnica UNI/CT 213 del CTI ha iniziato i lavori di revisione del rapporto tecnico UNI/TR 11775:2020. Tale revisione si è resa necessaria princi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/07/2026 - Ridurre il caldo negli edifici senza aumentare eccessivamente i consumi elettrici richiede una strategia graduale. Prima di accendere il climatizzatore è opportuno limitare l’ingresso del calore, controllare l’umidità, favorire il ricambio dell’aria e utilizzare sistemi a basso consumo.   È l’approccio indicato da ENEA nella Guida alla climatizzazione estiva, che mette in ordine le soluzioni da adottare per migliorare il comfort abitativo e contenere i costi energetici. Il punto di partenza non è la potenza dell’impianto, ma la gestione dell’edificio e delle condizioni termoigrometriche interne.   Climatizzazione estiva, prima ridurre il fabbisogno energetico La prima azione consiste nello...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Per sostenere la liquidità delle imprese impegnate nell’esecuzione di lavori pubblici, le stazioni appaltanti possono sospendere, su richiesta dell’appaltatore, il recupero dell’anticipazione del prezzo normalmente effettuato attraverso trattenute sugli stati di avanzamento dei lavori (SAL).   La sospensione potrà durare per il tempo strettamente necessario e comunque non oltre il 31 dicembre 2026. Sono esclusi gli interventi finanziati, anche soltanto in parte, con risorse del Piano nazionale di ripresa e resilienza.   Lo prevede l’articolo 1-bis, “Sospensione temporanea del recupero dell’anticipazione nei contratti di lavori pubblici”, inserito durante l’esame par...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/07/2026 - Modificare le regole dei concorsi di progettazione, consentendo a tutti i partecipanti di presentare soltanto gli elaborati essenziali per il confronto delle proposte e riservando al vincitore lo sviluppo completo del progetto di fattibilità tecnico-economica (PFTE). E' la richiesta arrivata dal Consiglio degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC), nata dopo il parere della Funzione consultiva ANAC 19/2026, secondo cui nei concorsi di progettazione in un’unica fase tutti i concorrenti devono presentare un progetto con un livello di approfondimento corrispondente al PFTE. In base all’attuale formulazione dell’articolo 46 del Codice dei contratti, infatti, non è possibile demandare al solo vincitore il completamento del ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le Comunità climatiche sono forme di collaborazione locale in cui cittadini, enti pubblici, imprese e organizzazioni del territorio definiscono e realizzano strategie condivise per affrontare gli effetti del cambiamento climatico. Il loro campo d’azione comprende la riduzione delle emissioni, l’adattamento agli eventi estremi, la gestione dell’acqua, la tutela del suolo, l’economia circolare, la mobilità sostenibile e il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici. La comunità climatica può essere definita un modello territoriale integrato, basato su metodo bottom-up, ovvero partendo dal basso si costruiscono interventi cuciti attorno ai...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

È stata prorogata al 2 ottobre la scadenza della gara da 219 milioni di euro per affidare servizi di ingegneria e architettura relativi alla riqualificazione, alla rifunzionalizzazione e alla nuova edificazione degli immobili pubblici.   La procedura è stata pubblicata a fine luglio dalla Struttura per la Progettazione dell’Agenzia del Demanio ed è finalizzata alla sottoscrizione di Accordi Quadro della durata di tre anni, operativi su tutto il territorio nazionale.   Attraverso gli Accordi Quadro potranno essere affidati incarichi di progettazione BIM, rilievo, indagine, direzione lavori e coordinamento della sicurezza. Saranno selezionati complessivamente fino a 36 operatori economi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nella professione capita - e capiterà sempre più spesso - di ricevere la telefonata di un collega più strutturato: "per quella gara la delivery è un file IFC". Oppure un committente privato che ha sentito la parola e la propone nel contratto. Il titolare di un piccolo studio si pone dei quesiti su licenze, scegliere un corso, forse una nuova assunzione, mesi di rodaggio. La sensazione è quella di un muro alto uguale per tutti, che i grandi hanno già scavalcato e che per alcuni significa stravolgere lo studio. È una reazione comprensibile. Ed è quasi sempre sproporzionata rispetto a quello che la legge chiede davvero. Perché sul BIM per i piccoli studi circola un pluralismo di v...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2026 - Il pavimento non è mai una semplice superficie di calpestio. Per i progettisti rappresenta il piano su cui si costruisce l’esperienza sensoriale dello spazio e un elemento nel quale convergono requisiti acustici, termici, strutturali ed estetici. Negli ultimi decenni, la scelta tra parquet in legno naturale e pavimento laminato ha superato la sola valutazione economica, diventando un bilancio più articolato tra prestazioni fisiche, durabilità, impatto ambientale, qualità dell’aria interna e analisi del ciclo di vita, o Life Cycle Assessment (LCA). Conoscere la struttura, il comportamento termoigrometrico e acustico e le caratteristiche ambientali di queste due famiglie di pavimenti consente di confrontarle in modo consapevole e di definire prescrizioni pi&...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

I pavimenti industriali in resina rappresentano una delle applicazioni originarie dei sistemi resinosi. Prima di diffondersi negli ambienti residenziali e negli spazi commerciali contemporanei, questi rivestimenti sono stati sviluppati per proteggere le superfici di stabilimenti produttivi, magazzini e aree sottoposte a sollecitazioni difficilmente compatibili con una pavimentazione convenzionale. La destinazione d’uso, il traffico di persone e mezzi, la presenza di carichi concentrati, gli urti, le sostanze utilizzate durante la produzione, le temperature di esercizio e le procedure di lavaggio determinano il sistema applicativo, lo spessore e il tipo di preparazione del supporto. Il pavimento deve quindi essere progettato come un sistema unitario, nel...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2026 - È costituzionalmente legittimo limitare l’installazione di impianti fotovoltaici con moduli collocati a terra nelle aree classificate agricole. Lo ha stabilito la Corte costituzionale con la sentenza 127/2026, depositata il 16 luglio e pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 22 luglio 2026. La Consulta ha respinto le questioni sollevate dal Tar Lazio sul divieto introdotto nel 2024, ritenendolo compatibile con i principi costituzionali ed europei perché diretto a bilanciare la diffusione delle fonti rinnovabili con la tutela del suolo, delle coltivazioni, della biodiversità e del paesaggio agrario.   Fotovoltaico a terra, il divieto non blocca tutte le FER Il Tar Lazio aveva dubitato della legittimità costituzionale dell’ar...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2026 - Aumentare i redditi delle famiglie non è sufficiente a rendere la casa più accessibile. Quando l’offerta abitativa reagisce lentamente alla crescita della domanda, una parte dell’aumento del potere d’acquisto può trasferirsi sui prezzi di vendita, sui canoni e sugli altri costi dell’abitare, ampliando il divario tra le diverse fasce di reddito. È una delle conclusioni del Rapporto del progetto europeo HouseInc sui fattori economici, demografici e politici che alimentano le disuguaglianze abitative, presentato all'inizio di luglio 2026. Lo studio indica la necessità di intervenire contemporaneamente sull’offerta di nuovi alloggi, sulla riqualificazione energetica del patrimonio esiste...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2026 - La stazione appaltante deve applicare d’ufficio la revisione prezzi straordinaria prevista dall’articolo 26 del Decreto Aiuti. L’impresa esecutrice non deve presentare una specifica istanza per avviare il procedimento e ottenere l’adeguamento.   Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza 5244/2026, relativa a un appalto pubblico per il ripristino di alcuni tratti del reticolo idrico minore e la realizzazione di reti paramassi.   La pronuncia interviene sul meccanismo emergenziale introdotto dal Decreto Aiuti DL 50/2022 per fronteggiare gli aumenti eccezionali dei prezzi dei materiali da costruzione, dei carburanti e dell’energia.   Non riguarda invece direttamente la revisione prezzi ordinaria disciplinata dal Codice Appalti n&eacu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2026 - Il Piano nazionale di ripristino della natura può diventare uno strumento a supporto dei Comuni per ridurre il consumo di suolo, rinaturalizzare il territorio e migliorare la qualità ambientale delle città. La sua attuazione deve però basarsi su dati affidabili, integrarsi con la pianificazione urbanistica ed essere accompagnata da risorse e assistenza tecnica.   È la posizione espressa dall’Associazione nazionale dei Comuni italiani (ANCI) in occasione dell’insediamento della Commissione Ambiente e Territorio dell’Anci, presieduta da Carlotta Bonvicini, assessora alle Politiche per il clima del Comune di Reggio Emilia, e alla quale ha partecipato anche il delegato Anci all’Ambiente Giuseppe Sacco, sindaco di Roccasecca.   La Commissione sarà la sede in cui raccogliere e sintetizzare le istanze degli enti locali e definir...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/07/2026 - Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha definito il percorso tecnico per autorizzare caso per caso gli aggregati prodotti da rifiuti con codici EER non compresi nel DM 127/2024.   Con il Decreto 139/2026 del Capo del Dipartimento Sviluppo Sostenibile è stata approvata una relazione tecnica che costituisce una linea guida per le autorità competenti al rilascio delle autorizzazioni End of Waste previste dall’articolo 184-ter del Codice dell’Ambiente (Dlgs 152/2006).   Il documento riguarda i rifiuti non inclusi nell’elenco del DM 127/2024 destinati a produrre aggregati per gli impieghi già previsti dal decreto, come rilevati, riempimenti, sottofondi stradali, piazzali e opere di consolidamento.   La linea guida non modifica il DM 127/2024 e non amplia automaticamente l’elenco dei rifiuti ammessi. Stabil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/07/2026 - Salvaguardare le procedure già avviate, evitare il ritorno alla doppia gara e garantire al promotore il rimborso delle spese sostenute per elaborare la proposta. Sono le richieste avanzate dall’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) durante l’audizione del 21 luglio 2026 presso la Commissione Ambiente della Camera sul futuro della finanza di progetto. Il confronto riguarda le risoluzioni 7-00375 Mazzetti e 7-00390 Bonelli, presentate dopo la sentenza del 5 febbraio 2026, causa C-810/24, con cui la Corte di giustizia dell’Unione europea ha ritenuto il diritto di prelazione del promotore incompatibile con i principi europei di parità di trattamento, non discriminazione e concorrenza. Secondo il vicepresidente dell&rsquo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/07/2026 - Fari, monasteri, caserme, ex carceri, palazzi nei centri storici e locali commerciali potranno essere recuperati e riutilizzati per attività turistiche, culturali, sociali e di housing.   L’Agenzia del Demanio ha pubblicato nuovi bandi per l’affidamento di 20 immobili dello Stato, rivolti a imprese, operatori specializzati ed Enti del Terzo Settore. I beni sono distribuiti in Calabria, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lombardia, Marche, Puglia, Lazio, Sicilia, Toscana e Umbria.   Immobili dello Stato a bando: tre forme di concessione Il portafoglio comprende: 12 immobili in concessione o locazione di valorizzazione; 6 immobili destinati al temporary use, per periodi compresi tra 6 mesi e 6 anni; 2 immobili in concessione agevolata agli Enti ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/07/2026 - Riduzione dei consumi di energia primaria fino al 73% entro il 2050, emissioni operative ridotte di oltre il 90% in quasi metà dei Piani e maggiore impiego delle fonti rinnovabili negli edifici. Sono alcuni degli obiettivi contenuti nelle prime 16 bozze complete dei Piani nazionali di ristrutturazione degli edifici, oggetto della prima valutazione della Commissione europea, basata sul rapporto pubblicato il 14 luglio 2026 ed elaborato dal Joint Research Centre (JRC). Il giudizio complessivo è positivo, ma accompagnato da richieste di integrazione su tassi di ristrutturazione, standard minimi per il non residenziale, impatto delle politiche, povertà energetica e coperture finanziarie. L’Italia non rientra tra i Paesi valutati perché non ha a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/07/2026 - Il proprietario dell’ultimo piano può trasformare una porzione del tetto condominiale in un lastrico solare o in una terrazza a uso esclusivo? La questione riguarda il delicato equilibrio tra il diritto del singolo a utilizzare più intensamente una parte comune e la tutela delle facoltà spettanti a tutti i condomini.   Tetto e lastrico solare svolgono entrambi una funzione di copertura dell’edificio, ma presentano caratteristiche strutturali e possibilità di utilizzo differenti. La modifica di una falda del tetto può quindi incidere non soltanto sulla protezione e sull’isolamento del fabbricato, ma anche sulla consistenza materiale del bene comune e sul diritto degli altri condomini di accedervi o utilizzarlo.   La giurisprudenza della Cassazione ha progressivamente ridefinito i limiti di questi interventi, passando da un orie...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/07/2026 - “I primi cantieri del Piano Casa partiranno tra gennaio e marzo del prossimo anno”. È l’obiettivo indicato dal commissario straordinario Felice Squitieri durante la Conferenza nazionale degli Ordini degli Architetti, organizzata il 16 e 17 luglio a Roma dal Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori. Per gli interventi più avanzati, l’apertura potrebbe anche essere anticipata alla fine del 2026. La previsione operativa del commissario dipenderà dalla rapidità con cui saranno individuati gli immobili, selezionati i progetti e completate le procedure di affidamento.   Dalla ricognizione degli immobili ai progetti finanziabili Tra le prime attività annunciate da Squitieri c...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/07/2026 - Sono stati richiesti solo 59,1 milioni di euro sui 262 milioni disponibili per il bando del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica destinato all’autoproduzione di energia da fonti rinnovabili nelle aree industriali del Mezzogiorno.   Alla chiusura dello sportello, avvenuta il 3 luglio 2026, risultano validamente trasmesse 566 domande di agevolazione. Le richieste assorbono quindi meno di un quarto della dotazione finanziaria e tutte le istanze potranno essere esaminate dal Gestore dei Servizi Energetici.   Con il Decreto direttoriale 239 dell’8 luglio 2026, il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha approvato l’elenco che stabilisce l’ordine di accesso all’istruttoria. Nessuna domanda resterà non istruita a causa dell’esaurimento delle risorse.   Bando FER, richiesto meno di ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il raffrescamento passivo è l’insieme delle strategie che permettono di contenere il surriscaldamento degli ambienti interni senza ricorrere a impianti meccanici, o limitandone al minimo l’impiego, attraverso la forma dell’edificio, i materiali e le condizioni climatiche del sito. Si distingue dal raffrescamento attivo, affidato a sistemi come condizionatori, pompe di calore e ventilconvettori. Con l’innalzamento delle temperature, il ricorso a questi impianti appare spesso inevitabile, ma la qualità dell’involucro e le strategie passive possono ridurne il fabbisogno e l’intensità di utilizzo. Inoltre, il DM 28 ottobre 2025 sui requisiti minimi di prestazione energetica degli e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2026 - Un unico Regolamento europeo direttamente applicabile negli Stati membri potrebbe sostituire le tre direttive che oggi disciplinano appalti pubblici e concessioni.   È l’impostazione che emerge da una proposta di Regolamento UE sui contratti pubblici circolata nei giorni scorsi. Il documento è una bozza informale, contiene campi ancora da compilare e formulazioni non definitive. Soglie, procedure e singole disposizioni potranno quindi cambiare prima della presentazione ufficiale e durante l’iter legislativo.   La bozza non produce al momento effetti sulle procedure di gara. Fino all’approvazione e all’applicazione del nuovo atto continueranno a valere le direttive del 2014 e le norme nazionali di recepimento....Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2026 - Il termine massimo di 15 giorni assegnato all’operatore economico per giustificare un’offerta anormalmente bassa non è perentorio. La stazione appaltante può concedere una proroga e chiedere ulteriori chiarimenti quando siano necessari per verificare la sostenibilità dell’offerta. Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza n. 4666/2026, respingendo il ricorso relativo a un accordo quadro misto di lavori e servizi per la manutenzione ordinaria delle tratte autostradali. È ammessa anche una diversa articolazione interna dei costi della manodopera, purché restino invariati il costo complessivo dichiarato, il corrispettivo richiesto e gli elementi sostanziali dell’offe...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il recupero delle dimore storiche richiede attenzione nel trattare gli elementi che definiscono l'identità dell'edificio e il valore delle trasformazioni accumulate nel tempo. Murature antiche, coperture lignee, rivestimenti, aperture e ampliamenti orientano scelte diverse tra conservazione, sostituzione e riuso. Ogni scelta progettuale comporta inoltre verifiche tecniche e autorizzative specifiche. L’apertura di un vano in una parete portante, l’inserimento di un lucernario, l’isolamento interno di una muratura antica o la sostituzione di parti di un fabbricato incidono, in misura diversa, sulla struttura, sull’aspetto dell’edificio, sulla prestazione energetica e sul titolo necessario per realizzare le opere. I cinque casi studio affron...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/07/2026 - Taranto Vecchia rappresenta uno dei casi più complessi e significativi di recupero dei centri storici italiani. L’isola, segnata nei secoli dalla condizione di città fortificata, dal sovraffollamento e successivamente dallo spopolamento, rischiò nel secondo dopoguerra di essere trasformata attraverso demolizioni ed edilizia sostitutiva.   A interrompere quel processo contribuì il Piano particolareggiato di risanamento e restauro conservativo affidato all’architetto Franco Blandino, adottato nel 1971 e approvato dalla Regione Puglia nel 1973.   La sua vicenda dimostra che il recupero urbano non può limitarsi alla conservazione degli edifici, ma deve comprendere abitazioni, servizi e continuità del tessuto sociale. Ripercorrere il Piano, gli interventi realizzati e le occasioni mancate consente di leggere le scelte che oggi attendono Taranto V...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/07/2026 - Le società di ingegneria e architettura associate a OICE hanno chiuso il 2025 con un valore della produzione di 4,63 miliardi di euro, in aumento del 6,1% sul 2024. La crescita dovrebbe proseguire nel 2026, ma a un ritmo più contenuto: la produzione è stimata in 4,71 miliardi di euro, con un incremento dell’1,6%. È il quadro tracciato dalla 42esima Rilevazione OICE-CEr, realizzata dall’Associazione delle organizzazioni di ingegneria, architettura e consulenza tecnico-economica con il Centro Europa Ricerche. Il settore mantiene quindi i livelli massimi della serie storica, ma deve confrontarsi con il progressivo esaurimento degli investimenti PNRR, il rallentamento della domanda pubblica e la difficolt&agr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/07/2026 - Bonus ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus avranno nuovi riferimenti normativi dal 1° gennaio 2027, quando diventeranno applicabili le disposizioni del nuovo Testo Unico delle Imposte sui Redditi (Tuir).   Il Decreto Legislativo 117/2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 luglio 2026 ed entrato in vigore il 4 luglio, riunisce in un unico testo disposizioni finora distribuite tra il vecchio Tuir, il Decreto Legge 63/2013, la Legge 296/2006 e altri provvedimenti. Le nuove norme e i nuovi riferimenti saranno però applicabili dal 1° gennaio 2027.   I principali riferimenti per gli interventi sugli edifici sono ora gli articoli 17, 371, 372 e 373.   Non nasce un nuovo sistema di incentivi e non cambiano le aliquote già applicabili nel 2026....Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/07/2026 - I Comuni costieri italiani possono candidarsi al titolo di Capitale italiana del mare 2027. La selezione è rivolta a programmi capaci di valorizzare il patrimonio marittimo e produrre ricadute durature sul territorio, anche attraverso opere e infrastrutture di pubblica utilità, partenariati, innovazione e interventi per la tutela della biodiversità e l’uso sostenibile delle risorse marine.   Al Comune selezionato sarà assegnato un contributo di 1 milione di euro per l’attuazione del programma. Le candidature devono essere presentate entro il 30 settembre 2026, secondo la procedura pubblicata dal Dipartimento per le Politiche del mare della Presidenza del Consiglio dei ministri.   Capitale del mare 2027, programmi per valorizzare i territori costi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nelle ultime settimane abbiamo raccontato come le pavimentazioni drenanti e i materiali ad alta riflettanza aiutino a contenere le isole di calore, e come il depaving restituisca permeabilità al suolo, gestendo meglio le acque piovane e mitigando le temperature urbane. Un nuovo studio coordinato da ENEA, pubblicato sulla rivista Communications Earth & Environment del gruppo Nature, aggiunge alla discussione quanto la scelta della specie arborea possa influire sulla qualità dell'aria che respiriamo. Un punto di analisi che ridimensiona un'idea diffusa nella progettazione del verde urbano: piantare alberi è certamente una risposta alla crisi climatica, ma la specie sba...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2026 - Otto terreni statali inutilizzati, per una superficie complessiva di circa 50 ettari, potranno ospitare nuovi impianti fotovoltaici.   L’Agenzia del Demanio ha pubblicato ieri 6 bandi rivolti alle Energy Service Company (ESCO) per la concessione delle aree e la realizzazione e gestione degli impianti.   L’iniziativa estende il progetto pilota avviato nell’aprile 2025 e punta a coniugare la valorizzazione del patrimonio pubblico, gli investimenti privati nella produzione di energia rinnovabile e lo sviluppo delle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER).   Fotovoltaico su terreni statali, dove si trovano le aree Gli 8 terreni messi a gara sono distribuiti in 6 regioni. In Abruzzo il bando riguarda due terreni situati nel Comune di Chieti. In Campan...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2026 - La tutela degli spazi verdi urbani prevista dal Piano Nazionale di Ripristino della Natura non può tradursi automaticamente in un vincolo di inedificabilità basato su una mappatura satellitare nazionale. Le aree da salvaguardare devono essere identificate con precisione catastale e urbanistica dai Comuni, attraverso gli strumenti di pianificazione territoriale e tenendo conto del loro effettivo valore ecosistemico.   È la posizione espressa dall’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) nell’ambito della consultazione promossa da ISPRA sulla bozza del Piano Nazionale di Ripristino, predisposto per dare attuazione in Italia al Regolamento UE 2024/1991 sul ripristino della natura.   L’INU condivide gli obiettivi del Piano - che possono favorire la rigenerazione urbana, la riduzione del consumo di suolo, la de-impermeabilizzazione delle superfici artifi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

A febbraio, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha pubblicato le linee guida sulla gestione informativa digitale per le stazioni appaltanti. Un documento atteso, operativo, necessario. Ma chi lavora sugli appalti pubblici sapeva già che qualcosa mancava: quelle linee guida organizzavano la fase di impostazione del contratto, i ruoli, l'ambiente di condivisione dati. Non dicevano nulla su cosa succede quando il progetto smette di essere un modello e diventa un cantiere. Varianti, direzione lavori, collaudo: le fasi in cui si concentrano la maggior parte delle responsabilità e dei potenziali contenziosi. Quella lacuna sta per essere colmata. Pietro Baratono, coordinatore della Commissione di monito...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2026 - Arrivano le nuove Appendici Nazionali agli Eurocodici, che stabiliscono i parametri tecnici da utilizzare in Italia per l’applicazione delle norme europee di progettazione strutturale e geotecnica. Lo schema di decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, adottato di concerto con il Ministero dell’Interno e il Capo del Dipartimento della Protezione civile, ha ottenuto il 7 luglio scorso l’intesa della Conferenza Unificata. Il provvedimento andrà a sostituire le Appendici Nazionali approvate nel 2012 per uniformarsi alle Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 e alla Circolare applicativa n. 7 del 2019.   Cosa sono le Appendici Nazionali agli Eurocodici Gli Eurocodici sono le norme europee el...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2026 - Le infiltrazioni dai frontalini dei balconi aggettanti possono generare dubbi sulla responsabilità dei danni e sulla ripartizione delle spese tra proprietario e condominio. La risposta non è automatica: occorre distinguere tra le parti del balcone che restano di proprietà esclusiva, come pavimentazione e impermeabilizzazione, e gli elementi esterni che contribuiscono al decoro architettonico della facciata. Per stabilire chi paga il ripristino è quindi decisivo accertare l’origine dell’infiltrazione con una verifica tecnica.    Balconi aggettanti e frontalini: cosa sono Prima di entrare nel merito legale, è fondamentale definire gli elementi strutturali di cui si tratta. I balconi aggettanti sono quelli ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Gli Enti locali hanno tempo fino al 5 dicembre 2026 per accendere mutui destinati alla tutela e alla valorizzazione del patrimonio culturale pubblico e favorire investimenti capaci di generare crescita, occupazione e attrattività territoriale.   È stato prorogata dal 30 settembre al 5 dicembre 2026 la scadenza del bando Cultura Missione Comune 2026, l’iniziativa rivolta a Comuni, Province, Città Metropolitane e Regioni lanciata dall’Istituto per il Credito Sportivo e Culturale - ICSC con il supporto del Ministero della Cultura.   La misura mette a disposizione un plafond di 50 milioni di euro, con l’obiettivo di attivare oltre 130 milioni di euro di investimenti nei territori. Le risorse arrivano ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

È stato pubblicato sul sito del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza energetica il Decreto FER X definitivo, il piano italiano di aiuti di Stato da 23 miliardi di euro dedicato alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili. Il 7 agosto il provvedimento è entrato in vigore. L’atto della pubblicazione, a firma del ministro Gilberto Pichetto, fa seguito al via libera della Corte dei conti, che segue la decisione della Commissione europea dell’8 giugno scorso di non sollevare obiezioni nei confronti della misura di aiuto, ritenendola compatibile con il mercato interno. Il provvedimento sostiene la produzione di energia elettrica di impianti a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Sono 97 gli interventi di edilizia scolastica che riceveranno complessivamente 19.727.092,11 euro per far fronte a esigenze indifferibili e urgenti e completare i cantieri finanziati dal PNRR. Il Ministero dell’Istruzione e del Merito ha approvato la graduatoria con il decreto direttoriale 51 del 10 luglio 2026. Le risorse assegnate derivano dallo stanziamento di 20 milioni di euro già oggetto dell’Avviso pubblicato a maggio 2026. Alla scadenza del 12 giugno il Ministero ha ricevuto 976 domande, per una richiesta complessiva di oltre 204,3 milioni di euro.    Edilizia scolastica PNRR, finanziati 97 interventi Ricevono il contributo i 97 interventi collocati al di sopra della linea rossa riportata nell’Allegato 1 al decreto. Di questi, 88 ri...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Ulteriore proroga per Green Tour, il bando da 109 milioni di euro per sostenere gli investimenti delle imprese turistiche in efficienza energetica, fonti rinnovabili, digitalizzazione e sostenibilità. Con il D.D. rep. n. 135 del 17 settembre 2026, il Direttore Generale Promozione, Investimenti e Innovazione per il Turismo ha spostato la scadenza dalle ore 17.00 del 30 settembre alle ore 17.00 dell'8 ottobre 2026. Il decreto rimodula anche i parametri per la definizione della graduatoria previsti dall'Allegato n. 1 all'Avviso. I parametri n. 2 e n. 3 vengono modificati per rendere più accessibile il punteggio massimo, mentre per i parametri n. 4, n. 5, n. 6 e n. 7 diventa possibile utilizzare, in alternativa al bilancio d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Gli enti pubblici hanno tempo fino al 5 dicembre 2026 per accendere mutui a tasso zero per la costruzione, la riqualificazione e l’efficientamento energetico degli impianti sportivi pubblici, con copertura estesa anche ai rincari dei materiali, alle perizie suppletive e agli adeguamenti normativi. L’Istituto per il Credito Sportivo e Culturale ha prorogato dal 30 settembre al 5 dicembre 2026 la scadenza del bando Sport Missione Comune 2026, l’iniziativa che mette a disposizione degli enti territoriali 250 milioni di euro per rilanciare l’impiantistica sportiva pubblica. Con l'obiettivo di attivare investimenti complessivi per oltre 600 milioni di euro, il programma introduce anche strumenti di valutazione dell&rsq...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dal 3 agosto 2026 si applicano i nuovi obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici introdotti dal DLgs 5/2026, il provvedimento di recepimento della cosiddetta RED III, la Direttiva Europea sulle fonti energetiche rinnovabili. Il Decreto Legislativo 5/2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 20 gennaio 2026, revisiona il precedente DLgs 199/2021, che recepiva la precedente edizione della Direttiva. Tra le numerose novità introdotte dal nuovo disposto legislativo, ve ne sono diverse che riguardano direttamente gli edifici. In questo articolo ci concentreremo su di esse, cercando di capirne le ripercussioni.   Decreto Rinnovabili, articolo 26 e Allegato III Le novità riguardanti gli edifici intervengono sull’articolo 26 del DLgs 199/20...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Con l'approvazione al Senato, lo scorso 3 agosto, del disegno di legge delega per la riforma degli ordinamenti professionali, il provvedimento è passato all’esame della Camera. Tra le principali novità previste dal Ddl per ingegneri, architetti e professionisti tecnici figurano il riconoscimento dell’attività di consulenza nelle materie di competenza degli iscritti agli Albi, regole più stringenti per le Società tra Professionisti (STP), il rimborso delle spese e la possibilità di riconoscere un compenso ai tirocinanti. Il disegno di legge introduce inoltre la prescrizione quinquennale dell’azione di responsabilità professionale, limitatamente alle controversie escluse dall&rsquo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Con 32 progetti ammessi a finanziamento e 3.566 nuovi posti letto destinati ai lavoratori del comparto turistico-ricettivo, il Titolo II del programma Staff House mette a disposizione 54 milioni di euro per interventi di costruzione e riqualificazione degli alloggi. L'esito dell'istruttoria, definito con il decreto direttoriale dello scorso 31 luglio, completa il quadro delle due linee di intervento del programma Staff House, il piano del Ministero del Turismo per favorire l'accesso a soluzioni abitative a canoni calmierati per i lavoratori del comparto turistico-ricettivo. I nuovi posti letto si aggiungono ai 60.000 a canoni calmierati già sostenuti con il Titolo III per i soli contributi alla locazione.   Come funziona il programma di staff housi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>