06/08/2026 - Oltre il 65% degli impianti sportivi italiani ha più di trent’anni e meno di uno su quattro risponde pienamente agli attuali standard energetici e digitali. L’ammodernamento del patrimonio è rallentato da iter autorizzativi che possono durare da cinque a sette anni, sovrapposizioni di competenze, frammentazione amministrativa e difficoltà nel trasformare progetti e finanziamenti in opere realizzate. È il quadro tracciato dal Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) nel rapporto “L’impianto sportivo come vettore di riqualificazione urbana. Quando sport ed ingegneria si incontrano”, presentato in occasione della Seconda Giornata Nazionale dell’Impianti...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/08/2026 - La scoperta di amianto durante i lavori può costringere l’impresa a sospendere alcune lavorazioni e lasciare incompleta l’opera. Questo impedimento esclude la responsabilità dell’appaltatore e l’applicazione delle penali? Non automaticamente.   Occorre verificare se la presenza dei materiali contenenti amianto fosse imprevedibile, se la prosecuzione dei lavori fosse incompatibile con gli obblighi di sicurezza e se l’impresa abbia comunicato e documentato tempestivamente il rinvenimento.   Anche la condotta del committente e del direttore dei lavori può incidere sulla valutazione dell’inadempimento e sulle conseguenze economiche della mancata ultimazione.   Amianto scoperto in cantiere: quando s...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2026 - Integrare la qualità microclimatica nella pianificazione urbanistica, aumentare la permeabilità dei suoli, diffondere i sistemi di drenaggio urbano sostenibile e riqualificare gli edifici pubblici per proteggerli dalle temperature estreme.   Sono alcuni degli indirizzi approvati dalla Camera nella seduta di ieri 30 luglio, durante l’esame delle mozioni sulla prevenzione degli effetti dell’aumento delle temperature sulla salute e sul contrasto al cambiamento climatico, con particolare riferimento alle aree urbane.   Saranno state le ondate di calore e gli incendi che stanno colpendo l’Italia, fatto sta che l’Aula ha approvato le mozioni presentate da Alleanza Verdi e Sinistra ins...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2026 - La diagnosi energetica di un edificio analizza i consumi reali, ricostruisce i modi in cui l’energia viene utilizzata e individua gli interventi di efficientamento più efficaci sotto il profilo tecnico ed economico.   Il rapporto tecnico UNI/TR 11775:2020 “Diagnosi Energetiche - Linee guida per le diagnosi energetiche degli edifici” definisce le diverse fasi del processo, dalla raccolta dei dati e dalla costruzione dell’inventario energetico fino alla valutazione delle misure di miglioramento e alla redazione del rapporto finale.   Da qualche mese la Commissione Tecnica UNI/CT 213 del CTI ha iniziato i lavori di revisione del rapporto tecnico UNI/TR 11775:2020. Tale revisione si è resa necessaria princi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/07/2026 - La Camera sta esaminando il disegno di legge di conversione del DL 107/2026, il cosiddetto DL Infrastrutture e PNRR, che introduce una misura temporanea per sostenere la liquidità delle imprese impegnate nell’esecuzione di lavori pubblici.   Dopo la conversione in legge, le stazioni appaltanti potranno sospendere, su richiesta dell’appaltatore, il recupero dell’anticipazione del prezzo normalmente effettuato attraverso trattenute sugli stati di avanzamento dei lavori (SAL).   La sospensione potrà durare per il tempo strettamente necessario e comunque non oltre il 31 dicembre 2026. Sono esclusi gli interventi finanziati, anche soltanto in parte, con risorse del Piano nazionale di ripresa e resilienza.   La novit&...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/07/2026 - Ridurre il caldo negli edifici senza aumentare eccessivamente i consumi elettrici richiede una strategia graduale. Prima di accendere il climatizzatore è opportuno limitare l’ingresso del calore, controllare l’umidità, favorire il ricambio dell’aria e utilizzare sistemi a basso consumo.   È l’approccio indicato da ENEA nella Guida alla climatizzazione estiva, che mette in ordine le soluzioni da adottare per migliorare il comfort abitativo e contenere i costi energetici. Il punto di partenza non è la potenza dell’impianto, ma la gestione dell’edificio e delle condizioni termoigrometriche interne.   Climatizzazione estiva, prima ridurre il fabbisogno energetico La prima azione consiste nello...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le Comunità climatiche sono forme di collaborazione locale in cui cittadini, enti pubblici, imprese e organizzazioni del territorio definiscono e realizzano strategie condivise per affrontare gli effetti del cambiamento climatico. Il loro campo d’azione comprende la riduzione delle emissioni, l’adattamento agli eventi estremi, la gestione dell’acqua, la tutela del suolo, l’economia circolare, la mobilità sostenibile e il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici. La comunità climatica può essere definita un modello territoriale integrato, basato su metodo bottom-up, ovvero partendo dal basso si costruiscono interventi cuciti attorno ai...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/07/2026 - Modificare le regole dei concorsi di progettazione, consentendo a tutti i partecipanti di presentare soltanto gli elaborati essenziali per il confronto delle proposte e riservando al vincitore lo sviluppo completo del progetto di fattibilità tecnico-economica (PFTE). E' la richiesta arrivata dal Consiglio degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC), nata dopo il parere della Funzione consultiva ANAC 19/2026, secondo cui nei concorsi di progettazione in un’unica fase tutti i concorrenti devono presentare un progetto con un livello di approfondimento corrispondente al PFTE. In base all’attuale formulazione dell’articolo 46 del Codice dei contratti, infatti, non è possibile demandare al solo vincitore il completamento del ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nella professione capita - e capiterà sempre più spesso - di ricevere la telefonata di un collega più strutturato: "per quella gara la delivery è un file IFC". Oppure un committente privato che ha sentito la parola e la propone nel contratto. Il titolare di un piccolo studio si pone dei quesiti su licenze, scegliere un corso, forse una nuova assunzione, mesi di rodaggio. La sensazione è quella di un muro alto uguale per tutti, che i grandi hanno già scavalcato e che per alcuni significa stravolgere lo studio. È una reazione comprensibile. Ed è quasi sempre sproporzionata rispetto a quello che la legge chiede davvero. Perché sul BIM per i piccoli studi circola un pluralismo di v...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/07/2026 - Una gara da 219 milioni di euro per affidare servizi di ingegneria e architettura relativi alla riqualificazione, alla rifunzionalizzazione e alla nuova edificazione degli immobili pubblici.   La procedura è stata pubblicata dalla Struttura per la Progettazione dell’Agenzia del Demanio ed è finalizzata alla sottoscrizione di Accordi Quadro della durata di tre anni, operativi su tutto il territorio nazionale.   Attraverso gli Accordi Quadro potranno essere affidati incarichi di progettazione BIM, rilievo, indagine, direzione lavori e coordinamento della sicurezza. Saranno selezionati complessivamente fino a 36 operatori economici, con la possibilità di partecipazione anche per liberi pr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2026 - È costituzionalmente legittimo limitare l’installazione di impianti fotovoltaici con moduli collocati a terra nelle aree classificate agricole. Lo ha stabilito la Corte costituzionale con la sentenza 127/2026, depositata il 16 luglio e pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 22 luglio 2026. La Consulta ha respinto le questioni sollevate dal Tar Lazio sul divieto introdotto nel 2024, ritenendolo compatibile con i principi costituzionali ed europei perché diretto a bilanciare la diffusione delle fonti rinnovabili con la tutela del suolo, delle coltivazioni, della biodiversità e del paesaggio agrario.   Fotovoltaico a terra, il divieto non blocca tutte le FER Il Tar Lazio aveva dubitato della legittimità costituzionale dell’ar...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

I pavimenti industriali in resina rappresentano una delle applicazioni originarie dei sistemi resinosi. Prima di diffondersi negli ambienti residenziali e negli spazi commerciali contemporanei, questi rivestimenti sono stati sviluppati per proteggere le superfici di stabilimenti produttivi, magazzini e aree sottoposte a sollecitazioni difficilmente compatibili con una pavimentazione convenzionale. La destinazione d’uso, il traffico di persone e mezzi, la presenza di carichi concentrati, gli urti, le sostanze utilizzate durante la produzione, le temperature di esercizio e le procedure di lavaggio determinano il sistema applicativo, lo spessore e il tipo di preparazione del supporto. Il pavimento deve quindi essere progettato come un sistema unitario, nel...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2026 - Il pavimento non è mai una semplice superficie di calpestio. Per i progettisti rappresenta il piano su cui si costruisce l’esperienza sensoriale dello spazio e un elemento nel quale convergono requisiti acustici, termici, strutturali ed estetici. Negli ultimi decenni, la scelta tra parquet in legno naturale e pavimento laminato ha superato la sola valutazione economica, diventando un bilancio più articolato tra prestazioni fisiche, durabilità, impatto ambientale, qualità dell’aria interna e analisi del ciclo di vita, o Life Cycle Assessment (LCA). Conoscere la struttura, il comportamento termoigrometrico e acustico e le caratteristiche ambientali di queste due famiglie di pavimenti consente di confrontarle in modo consapevole e di definire prescrizioni pi&...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2026 - Il Piano nazionale di ripristino della natura può diventare uno strumento a supporto dei Comuni per ridurre il consumo di suolo, rinaturalizzare il territorio e migliorare la qualità ambientale delle città. La sua attuazione deve però basarsi su dati affidabili, integrarsi con la pianificazione urbanistica ed essere accompagnata da risorse e assistenza tecnica.   È la posizione espressa dall’Associazione nazionale dei Comuni italiani (ANCI) in occasione dell’insediamento della Commissione Ambiente e Territorio dell’Anci, presieduta da Carlotta Bonvicini, assessora alle Politiche per il clima del Comune di Reggio Emilia, e alla quale ha partecipato anche il delegato Anci all’Ambiente Giuseppe Sacco, sindaco di Roccasecca.   La Commissione sarà la sede in cui raccogliere e sintetizzare le istanze degli enti locali e definir...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2026 - La stazione appaltante deve applicare d’ufficio la revisione prezzi straordinaria prevista dall’articolo 26 del Decreto Aiuti. L’impresa esecutrice non deve presentare una specifica istanza per avviare il procedimento e ottenere l’adeguamento.   Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza 5244/2026, relativa a un appalto pubblico per il ripristino di alcuni tratti del reticolo idrico minore e la realizzazione di reti paramassi.   La pronuncia interviene sul meccanismo emergenziale introdotto dal Decreto Aiuti DL 50/2022 per fronteggiare gli aumenti eccezionali dei prezzi dei materiali da costruzione, dei carburanti e dell’energia.   Non riguarda invece direttamente la revisione prezzi ordinaria disciplinata dal Codice Appalti n&eacu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2026 - Aumentare i redditi delle famiglie non è sufficiente a rendere la casa più accessibile. Quando l’offerta abitativa reagisce lentamente alla crescita della domanda, una parte dell’aumento del potere d’acquisto può trasferirsi sui prezzi di vendita, sui canoni e sugli altri costi dell’abitare, ampliando il divario tra le diverse fasce di reddito. È una delle conclusioni del Rapporto del progetto europeo HouseInc sui fattori economici, demografici e politici che alimentano le disuguaglianze abitative, presentato all'inizio di luglio 2026. Lo studio indica la necessità di intervenire contemporaneamente sull’offerta di nuovi alloggi, sulla riqualificazione energetica del patrimonio esiste...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/07/2026 - Salvaguardare le procedure già avviate, evitare il ritorno alla doppia gara e garantire al promotore il rimborso delle spese sostenute per elaborare la proposta. Sono le richieste avanzate dall’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) durante l’audizione del 21 luglio 2026 presso la Commissione Ambiente della Camera sul futuro della finanza di progetto. Il confronto riguarda le risoluzioni 7-00375 Mazzetti e 7-00390 Bonelli, presentate dopo la sentenza del 5 febbraio 2026, causa C-810/24, con cui la Corte di giustizia dell’Unione europea ha ritenuto il diritto di prelazione del promotore incompatibile con i principi europei di parità di trattamento, non discriminazione e concorrenza. Secondo il vicepresidente dell&rsquo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/07/2026 - Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha definito il percorso tecnico per autorizzare caso per caso gli aggregati prodotti da rifiuti con codici EER non compresi nel DM 127/2024.   Con il Decreto 139/2026 del Capo del Dipartimento Sviluppo Sostenibile è stata approvata una relazione tecnica che costituisce una linea guida per le autorità competenti al rilascio delle autorizzazioni End of Waste previste dall’articolo 184-ter del Codice dell’Ambiente (Dlgs 152/2006).   Il documento riguarda i rifiuti non inclusi nell’elenco del DM 127/2024 destinati a produrre aggregati per gli impieghi già previsti dal decreto, come rilevati, riempimenti, sottofondi stradali, piazzali e opere di consolidamento.   La linea guida non modifica il DM 127/2024 e non amplia automaticamente l’elenco dei rifiuti ammessi. Stabil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/07/2026 - Il proprietario dell’ultimo piano può trasformare una porzione del tetto condominiale in un lastrico solare o in una terrazza a uso esclusivo? La questione riguarda il delicato equilibrio tra il diritto del singolo a utilizzare più intensamente una parte comune e la tutela delle facoltà spettanti a tutti i condomini.   Tetto e lastrico solare svolgono entrambi una funzione di copertura dell’edificio, ma presentano caratteristiche strutturali e possibilità di utilizzo differenti. La modifica di una falda del tetto può quindi incidere non soltanto sulla protezione e sull’isolamento del fabbricato, ma anche sulla consistenza materiale del bene comune e sul diritto degli altri condomini di accedervi o utilizzarlo.   La giurisprudenza della Cassazione ha progressivamente ridefinito i limiti di questi interventi, passando da un orie...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/07/2026 - Riduzione dei consumi di energia primaria fino al 73% entro il 2050, emissioni operative ridotte di oltre il 90% in quasi metà dei Piani e maggiore impiego delle fonti rinnovabili negli edifici. Sono alcuni degli obiettivi contenuti nelle prime 16 bozze complete dei Piani nazionali di ristrutturazione degli edifici, oggetto della prima valutazione della Commissione europea, basata sul rapporto pubblicato il 14 luglio 2026 ed elaborato dal Joint Research Centre (JRC). Il giudizio complessivo è positivo, ma accompagnato da richieste di integrazione su tassi di ristrutturazione, standard minimi per il non residenziale, impatto delle politiche, povertà energetica e coperture finanziarie. L’Italia non rientra tra i Paesi valutati perché non ha a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/07/2026 - Fari, monasteri, caserme, ex carceri, palazzi nei centri storici e locali commerciali potranno essere recuperati e riutilizzati per attività turistiche, culturali, sociali e di housing.   L’Agenzia del Demanio ha pubblicato nuovi bandi per l’affidamento di 20 immobili dello Stato, rivolti a imprese, operatori specializzati ed Enti del Terzo Settore. I beni sono distribuiti in Calabria, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lombardia, Marche, Puglia, Lazio, Sicilia, Toscana e Umbria.   Immobili dello Stato a bando: tre forme di concessione Il portafoglio comprende: 12 immobili in concessione o locazione di valorizzazione; 6 immobili destinati al temporary use, per periodi compresi tra 6 mesi e 6 anni; 2 immobili in concessione agevolata agli Enti ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/07/2026 - “I primi cantieri del Piano Casa partiranno tra gennaio e marzo del prossimo anno”. È l’obiettivo indicato dal commissario straordinario Felice Squitieri durante la Conferenza nazionale degli Ordini degli Architetti, organizzata il 16 e 17 luglio a Roma dal Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori. Per gli interventi più avanzati, l’apertura potrebbe anche essere anticipata alla fine del 2026. La previsione operativa del commissario dipenderà dalla rapidità con cui saranno individuati gli immobili, selezionati i progetti e completate le procedure di affidamento.   Dalla ricognizione degli immobili ai progetti finanziabili Tra le prime attività annunciate da Squitieri c...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/07/2026 - Sono stati richiesti solo 59,1 milioni di euro sui 262 milioni disponibili per il bando del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica destinato all’autoproduzione di energia da fonti rinnovabili nelle aree industriali del Mezzogiorno.   Alla chiusura dello sportello, avvenuta il 3 luglio 2026, risultano validamente trasmesse 566 domande di agevolazione. Le richieste assorbono quindi meno di un quarto della dotazione finanziaria e tutte le istanze potranno essere esaminate dal Gestore dei Servizi Energetici.   Con il Decreto direttoriale 239 dell’8 luglio 2026, il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha approvato l’elenco che stabilisce l’ordine di accesso all’istruttoria. Nessuna domanda resterà non istruita a causa dell’esaurimento delle risorse.   Bando FER, richiesto meno di ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il raffrescamento passivo è l’insieme delle strategie che permettono di contenere il surriscaldamento degli ambienti interni senza ricorrere a impianti meccanici, o limitandone al minimo l’impiego, attraverso la forma dell’edificio, i materiali e le condizioni climatiche del sito. Si distingue dal raffrescamento attivo, affidato a sistemi come condizionatori, pompe di calore e ventilconvettori. Con l’innalzamento delle temperature, il ricorso a questi impianti appare spesso inevitabile, ma la qualità dell’involucro e le strategie passive possono ridurne il fabbisogno e l’intensità di utilizzo. Inoltre, il DM 28 ottobre 2025 sui requisiti minimi di prestazione energetica degli e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2026 - Un unico Regolamento europeo direttamente applicabile negli Stati membri potrebbe sostituire le tre direttive che oggi disciplinano appalti pubblici e concessioni.   È l’impostazione che emerge da una proposta di Regolamento UE sui contratti pubblici circolata nei giorni scorsi. Il documento è una bozza informale, contiene campi ancora da compilare e formulazioni non definitive. Soglie, procedure e singole disposizioni potranno quindi cambiare prima della presentazione ufficiale e durante l’iter legislativo.   La bozza non produce al momento effetti sulle procedure di gara. Fino all’approvazione e all’applicazione del nuovo atto continueranno a valere le direttive del 2014 e le norme nazionali di recepimento....Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2026 - Il termine massimo di 15 giorni assegnato all’operatore economico per giustificare un’offerta anormalmente bassa non è perentorio. La stazione appaltante può concedere una proroga e chiedere ulteriori chiarimenti quando siano necessari per verificare la sostenibilità dell’offerta. Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza n. 4666/2026, respingendo il ricorso relativo a un accordo quadro misto di lavori e servizi per la manutenzione ordinaria delle tratte autostradali. È ammessa anche una diversa articolazione interna dei costi della manodopera, purché restino invariati il costo complessivo dichiarato, il corrispettivo richiesto e gli elementi sostanziali dell’offe...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/07/2026 - Le società di ingegneria e architettura associate a OICE hanno chiuso il 2025 con un valore della produzione di 4,63 miliardi di euro, in aumento del 6,1% sul 2024. La crescita dovrebbe proseguire nel 2026, ma a un ritmo più contenuto: la produzione è stimata in 4,71 miliardi di euro, con un incremento dell’1,6%. È il quadro tracciato dalla 42esima Rilevazione OICE-CEr, realizzata dall’Associazione delle organizzazioni di ingegneria, architettura e consulenza tecnico-economica con il Centro Europa Ricerche. Il settore mantiene quindi i livelli massimi della serie storica, ma deve confrontarsi con il progressivo esaurimento degli investimenti PNRR, il rallentamento della domanda pubblica e la difficolt&agr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il recupero delle dimore storiche richiede attenzione nel trattare gli elementi che definiscono l'identità dell'edificio e il valore delle trasformazioni accumulate nel tempo. Murature antiche, coperture lignee, rivestimenti, aperture e ampliamenti orientano scelte diverse tra conservazione, sostituzione e riuso. Ogni scelta progettuale comporta inoltre verifiche tecniche e autorizzative specifiche. L’apertura di un vano in una parete portante, l’inserimento di un lucernario, l’isolamento interno di una muratura antica o la sostituzione di parti di un fabbricato incidono, in misura diversa, sulla struttura, sull’aspetto dell’edificio, sulla prestazione energetica e sul titolo necessario per realizzare le opere. I cinque casi studio affron...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/07/2026 - Taranto Vecchia rappresenta uno dei casi più complessi e significativi di recupero dei centri storici italiani. L’isola, segnata nei secoli dalla condizione di città fortificata, dal sovraffollamento e successivamente dallo spopolamento, rischiò nel secondo dopoguerra di essere trasformata attraverso demolizioni ed edilizia sostitutiva.   A interrompere quel processo contribuì il Piano particolareggiato di risanamento e restauro conservativo affidato all’architetto Franco Blandino, adottato nel 1971 e approvato dalla Regione Puglia nel 1973.   La sua vicenda dimostra che il recupero urbano non può limitarsi alla conservazione degli edifici, ma deve comprendere abitazioni, servizi e continuità del tessuto sociale. Ripercorrere il Piano, gli interventi realizzati e le occasioni mancate consente di leggere le scelte che oggi attendono Taranto V...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/07/2026 - I Comuni costieri italiani possono candidarsi al titolo di Capitale italiana del mare 2027. La selezione è rivolta a programmi capaci di valorizzare il patrimonio marittimo e produrre ricadute durature sul territorio, anche attraverso opere e infrastrutture di pubblica utilità, partenariati, innovazione e interventi per la tutela della biodiversità e l’uso sostenibile delle risorse marine.   Al Comune selezionato sarà assegnato un contributo di 1 milione di euro per l’attuazione del programma. Le candidature devono essere presentate entro il 30 settembre 2026, secondo la procedura pubblicata dal Dipartimento per le Politiche del mare della Presidenza del Consiglio dei ministri.   Capitale del mare 2027, programmi per valorizzare i territori costi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/07/2026 - Bonus ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus avranno nuovi riferimenti normativi dal 1° gennaio 2027, quando diventeranno applicabili le disposizioni del nuovo Testo Unico delle Imposte sui Redditi (Tuir).   Il Decreto Legislativo 117/2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 luglio 2026 ed entrato in vigore il 4 luglio, riunisce in un unico testo disposizioni finora distribuite tra il vecchio Tuir, il Decreto Legge 63/2013, la Legge 296/2006 e altri provvedimenti. Le nuove norme e i nuovi riferimenti saranno però applicabili dal 1° gennaio 2027.   I principali riferimenti per gli interventi sugli edifici sono ora gli articoli 17, 371, 372 e 373.   Non nasce un nuovo sistema di incentivi e non cambiano le aliquote già applicabili nel 2026....Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nelle ultime settimane abbiamo raccontato come le pavimentazioni drenanti e i materiali ad alta riflettanza aiutino a contenere le isole di calore, e come il depaving restituisca permeabilità al suolo, gestendo meglio le acque piovane e mitigando le temperature urbane. Un nuovo studio coordinato da ENEA, pubblicato sulla rivista Communications Earth & Environment del gruppo Nature, aggiunge alla discussione quanto la scelta della specie arborea possa influire sulla qualità dell'aria che respiriamo. Un punto di analisi che ridimensiona un'idea diffusa nella progettazione del verde urbano: piantare alberi è certamente una risposta alla crisi climatica, ma la specie sba...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2026 - La tutela degli spazi verdi urbani prevista dal Piano Nazionale di Ripristino della Natura non può tradursi automaticamente in un vincolo di inedificabilità basato su una mappatura satellitare nazionale. Le aree da salvaguardare devono essere identificate con precisione catastale e urbanistica dai Comuni, attraverso gli strumenti di pianificazione territoriale e tenendo conto del loro effettivo valore ecosistemico.   È la posizione espressa dall’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) nell’ambito della consultazione promossa da ISPRA sulla bozza del Piano Nazionale di Ripristino, predisposto per dare attuazione in Italia al Regolamento UE 2024/1991 sul ripristino della natura.   L’INU condivide gli obiettivi del Piano - che possono favorire la rigenerazione urbana, la riduzione del consumo di suolo, la de-impermeabilizzazione delle superfici artifi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2026 - Otto terreni statali inutilizzati, per una superficie complessiva di circa 50 ettari, potranno ospitare nuovi impianti fotovoltaici.   L’Agenzia del Demanio ha pubblicato ieri 6 bandi rivolti alle Energy Service Company (ESCO) per la concessione delle aree e la realizzazione e gestione degli impianti.   L’iniziativa estende il progetto pilota avviato nell’aprile 2025 e punta a coniugare la valorizzazione del patrimonio pubblico, gli investimenti privati nella produzione di energia rinnovabile e lo sviluppo delle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER).   Fotovoltaico su terreni statali, dove si trovano le aree Gli 8 terreni messi a gara sono distribuiti in 6 regioni. In Abruzzo il bando riguarda due terreni situati nel Comune di Chieti. In Campan...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

A febbraio, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha pubblicato le linee guida sulla gestione informativa digitale per le stazioni appaltanti. Un documento atteso, operativo, necessario. Ma chi lavora sugli appalti pubblici sapeva già che qualcosa mancava: quelle linee guida organizzavano la fase di impostazione del contratto, i ruoli, l'ambiente di condivisione dati. Non dicevano nulla su cosa succede quando il progetto smette di essere un modello e diventa un cantiere. Varianti, direzione lavori, collaudo: le fasi in cui si concentrano la maggior parte delle responsabilità e dei potenziali contenziosi. Quella lacuna sta per essere colmata. Pietro Baratono, coordinatore della Commissione di monito...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2026 - Arrivano le nuove Appendici Nazionali agli Eurocodici, che stabiliscono i parametri tecnici da utilizzare in Italia per l’applicazione delle norme europee di progettazione strutturale e geotecnica. Lo schema di decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, adottato di concerto con il Ministero dell’Interno e il Capo del Dipartimento della Protezione civile, ha ottenuto il 7 luglio scorso l’intesa della Conferenza Unificata. Il provvedimento andrà a sostituire le Appendici Nazionali approvate nel 2012 per uniformarsi alle Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 e alla Circolare applicativa n. 7 del 2019.   Cosa sono le Appendici Nazionali agli Eurocodici Gli Eurocodici sono le norme europee el...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2026 - Le infiltrazioni dai frontalini dei balconi aggettanti possono generare dubbi sulla responsabilità dei danni e sulla ripartizione delle spese tra proprietario e condominio. La risposta non è automatica: occorre distinguere tra le parti del balcone che restano di proprietà esclusiva, come pavimentazione e impermeabilizzazione, e gli elementi esterni che contribuiscono al decoro architettonico della facciata. Per stabilire chi paga il ripristino è quindi decisivo accertare l’origine dell’infiltrazione con una verifica tecnica.    Balconi aggettanti e frontalini: cosa sono Prima di entrare nel merito legale, è fondamentale definire gli elementi strutturali di cui si tratta. I balconi aggettanti sono quelli ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/07/2026 - Accelerare il rilascio degli immobili occupati senza titolo, recuperarli e rimetterli sul mercato. È l’obiettivo del disegno di legge in materia di rilascio di immobili che martedì 7 luglio 2026 è stato esaminato dalla Commissione Politiche UE del Senato.   Il provvedimento è stato approvato dal Consiglio dei Ministri il 30 aprile 2026, contestualmente al Piano Casa Italia che però è già stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 luglio 2026.   Il Piano Casa - lo ricordiamo - punta ad aumentare l’offerta di abitazioni accessibili per chi non riesce ad accedere all’edilizia popolare ma non può sostenere i prezzi del libero mercato. L’obiettivo, ha spiegato più volte la Presidente del Consiglio Giorgia Meloni, è rendere disponibili 100mila alloggi popolari e a prezzi calmierati nei prossimi 10 a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/07/2026 - Tra il 2021 e il 2025, oltre la metà del risparmio energetico conseguito in Italia è stata generata dalle detrazioni fiscali per gli interventi di efficienza energetica. Superbonus, Ecobonus, Bonus Casa e gli altri meccanismi fiscali hanno prodotto complessivamente 2,67 Mtep di risparmi, pari a circa il 52% dei 5,08 Mtep contabilizzati nel quinquennio.   Il dato, contenuto nel 15° Rapporto annuale ENEA sull’efficienza energetica presentato ieri, conferma il ruolo decisivo assunto negli ultimi anni dagli incentivi per la riqualificazione del patrimonio edilizio. Ma registra nel 2025 una netta inversione di tendenza: il contributo delle detrazioni si è fermato a 0,24 Mtep, con una riduzione del 37% rispetto al 2024, legata ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/07/2026 - Quando il Comune contesta abusi edilizi o difformità risalenti nel tempo, non può fondarsi su presunzioni, atti incompleti o sul solo stato attuale dei luoghi. Prima di ordinare la demolizione o annullare un titolo edilizio consolidato, deve svolgere un’istruttoria completa e dimostrare l’effettiva abusività delle opere. È il principio che emerge dalle recenti sentenze 1389/2026 del TAR Veneto e 12415/2026 del TAR Lazio sullo stato legittimo degli immobili datati e sull’onere istruttorio dell’Amministrazione. Nel primo caso, il Comune non aveva reperito il titolo edilizio del 1924 né i relativi elaborati grafici. Nel secondo, aveva annullato in autotutela una concessione edilizia in sanatoria del 1999, ri...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/07/2026 - Rafforzare l’attrattività dei territori minori, valorizzare il patrimonio culturale, ambientale e produttivo locale, promuovere modelli di ospitalità diffusa e sostenere processi di rigenerazione territoriale.   Sono questi gli obiettivi dell’Avviso pubblico per il finanziamento di progetti a valere sul Fondo ANCI per lo sviluppo del turismo nei Comuni di minore dimensione, annualità 2026, pubblicato ieri.   Il Fondo finanzia iniziative capaci di sviluppare un’offerta turistica sostenibile e diffusa, con il coinvolgimento delle comunità residenti e la costruzione di collaborazioni stabili tra Comuni, imprese, associazioni culturali, operatori turistici e produttori locali.   L’Avviso ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/07/2026 - Entro fine luglio partirà il Fondo Housing Coesione, lo strumento del Piano Casa pensato per aumentare l'offerta di abitazioni accessibili recuperando il patrimonio immobiliare pubblico rimasto inutilizzato. Ad annunciarlo è stato Mario Valducci, Presidente di Invimit SGR, intervenendo ieri a Roma al convegno promosso da Remind sul tema dell'abitare. Invimit, società del Ministero dell'Economia e delle Finanze, è il soggetto attuatore del secondo pilastro del Piano Casa, quello rivolto all'housing sociale.  Il Fondo Housing Coesione sarà costituito come fondo dei fondi e sarà partecipato dal Dipartimento per le politiche di coesione della Presidenza del Consiglio dei Ministri con una prima dotazione di 100 milioni di euro. &n...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Può una pietra piegarsi? Una lastra di marmo può rivestire una parete curva? E può un pannello di vetro cadere senza infrangersi? Ipotesi alquanto improbabili, ma che, grazie alla tecnologia dei rivestimenti decorativi flessibili, diventano realtà. I pannelli decorativi flessibili per interni sono finiture sottili e leggere, realizzate accoppiando uno strato decorativo o materico a un supporto flessibile. Questo supporto può essere in acrilico, MDF, multistrato, cellulosa o tessuto tecnico, a seconda del materiale da riprodurre o valorizzare: vetro, legno, marmo, pietra naturale o altre superfici decorative. La flessibilità consente al rivestimento di adattarsi a pareti, arredi, superfici curve o supporti esistenti, riducendo peso, spessore e complessità di posa rispetto a lastre e pannelli tradizionali. ​ Pannelli flessibili vs rivestiment...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/07/2026 - I fondi europei per la ripresa post Covid destinati alla ristrutturazione energetica delle abitazioni hanno prodotto miglioramenti modesti e non sempre proporzionati alla spesa sostenuta. È la conclusione della Corte dei conti europea nella relazione speciale 20/2026 sul dispositivo per la ripresa e la resilienza, il Recovery and Resilience Facility (RRF), presentata ieri 7 luglio.   Secondo la Corte, gli Stati membri hanno speso 43 miliardi di euro per migliorare l’efficienza energetica degli edifici residenziali, ma i programmi messi in campo non hanno privilegiato gli interventi capaci di generare i maggiori risparmi energetici, come le ristrutturazioni profonde.   Il caso italiano del Superbonus è indicato come uno degli esempi più significativi. Il regime dovrebbe assorbire quasi un terzo dei finanziamenti RRF destinati alle ristrutturazioni, circa 14 ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/07/2026 - Arriva il Modello Unico per gli impianti da fonti rinnovabili soggetti al regime di attività libera. Lo prevede lo schema di decreto del Ministero dell'ambiente e della sicurezza energetica, predisposto in attuazione del decreto legislativo 190/2024, il Testo unico sulle rinnovabili, su cui la Conferenza Unificata ha sancito l'intesa il 7 luglio 2026. Il decreto introduce il Modello Unico Parte III, da utilizzare per trasmettere al SUER, lo Sportello Unico delle Energie Rinnovabili, le informazioni relative agli impianti realizzati in attività libera. L'obiettivo è completare il percorso di digitalizzazione e semplificazione delle procedure per gli impianti FER, facendo transitare sulla piattaforma unica digitale an...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il depaving, inteso come depavimentazione o desigillazione dei suoli, è una strategia di intervento sui suoli urbani impermeabilizzati che prevede la rimozione di strati sigillanti come asfalto, calcestruzzo o pavimentazioni continue, il trattamento del terreno sottostante e il successivo ripristino degli strati superficiali del suolo. L’obiettivo è riportare le superfici urbane a una condizione più permeabile e funzionale, recuperando almeno in parte le caratteristiche precedenti ai processi di edificazione e urbanizzazione. La depavimentazione urbana nasce come risposta concreta ad alcuni fenomeni sempre più critici nelle città contemporanee: aumento delle temperature, isole di c...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/07/2026 - Le ondate di calore stanno cambiando il modo in cui le città progettano e gestiscono gli spazi pubblici. Non basta più attivare misure sanitarie di emergenza: occorre costruire reti urbane capaci di offrire refrigerio, assistenza e protezione durante i mesi estivi.   In tutta Italia cresce il numero dei Comuni che affiancano ai tradizionali Piani Caldo una rete di biblioteche, musei, centri civici, case di quartiere, parchi, giardini e impianti sportivi trasformati in luoghi di sollievo dal caldo.   Secondo l’Associazione Nazionale dei Comuni Italiani (ANCI), le città stanno dimostrando una forte capacità di risposta e i sindaci sono tra i primi soggetti istituzionali a mettere in campo azioni concrete di adattamento a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/07/2026 - Un Passaporto Professionale Europeo che permetta di certificare in un unico documento digitale la qualifica professionale, l'iscrizione all'albo e gli obblighi formativi, sostituendo le attuali valutazioni caso per caso con misure compensative predeterminate e introducendo il silenzio-assenso per lo stabilimento permanente. È questa la proposta presentata dalla Rete delle Professioni Tecniche (RPT) il 27 giugno 2026 all'Assemblea Generale del CEPLIS (The European Council of the Liberal Professions), per riformare la Direttiva 2005/36/CE e semplificare la mobilità dei professionisti regolamentati nell'Unione Europea.   Cos'è il Passaporto Professionale Europeo Il Passaporto Professionale Europeo (EPP) nasce pe...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/07/2026 - Le vernici e le pitture per edilizia non sono più semplici finiture decorative. Nella progettazione dell’involucro edilizio e degli spazi interni, lo strato più sottile dell’architettura - la finitura superficiale - può incidere su durabilità delle superfici, salubrità degli ambienti, traspirabilità, riflettanza solare e comportamento termoigrometrico dell’edificio.   Che si tratti di pitture, cioè sistemi pigmentati coprenti, o di vernici, spesso pellicolanti e trasparenti per legno o metallo, l’evoluzione dei prodotti vernicianti ha trasformato questi materiali in componenti attivi del sistema edificio. Dalle formulazioni all’acqua ai sistemi minerali e bio-based, fino ai rivestimenti funzionali come pitture fotocatalitiche, antibatteriche e cool roof coatings, la scelta della finitura richiede oggi una valutazione prest...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2026 - Lo scavo del sottosuolo o del terrapieno sotto un appartamento al piano terra può essere ipotizzato per ampliare la superficie abitativa, ricavare una taverna, un locale di sgombero o interrare impianti. In condominio, però, l’intervento presenta rilevanti profili giuridici e tecnici, perché riguarda il diritto di proprietà sulle parti comuni, la stabilità dell’edificio e la sicurezza del fabbricato. Per evitare contenziosi, sanzioni e ordini di ripristino, è necessario verificare cosa prevedono Codice Civile, giurisprudenza e Testo Unico Edilizia.   A chi appartiene il terrapieno sotto un appartamento? Il punto di partenza fondamentale è stabilire a chi appartenga il volume di terreno che si intende scavare. L&r...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2026 - Il Piano Nazionale di Ripristino della Natura non entrerà in conflitto con la pianificazione urbanistica dei Comuni e sarà costruito con il coinvolgimento del settore delle costruzioni.   Lo ha assicurato il Governo, il 30 giugno scorso, in risposta all’interrogazione a risposta immediata presentata dalla deputata Erica Mazzetti di Forza Italia e discussa in Commissione Ambiente alla Camera, sulla bozza del Piano predisposto in attuazione della Nature Restoration Law.   La questione riguarda in particolare l’articolo 8 del Regolamento europeo, dedicato agli ecosistemi urbani, e le possibili ricadute del Piano Nazionale di Ripristino su edilizia, infrastrutture, Piano Casa, rigenerazione urbana e strumenti urbanistici c...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le isole di calore urbane incidono in modo diretto sulla qualità climatica di piazze, percorsi pedonali, parcheggi, spazi scolastici e aree di sosta. In questi contesti, il surriscaldamento dipende non solo dall'accumulo di energia sulle pavimentazioni, ma anche dalla ridotta presenza di ombra, dall'impermeabilizzazione del suolo e dalla difficoltà di dissipare il calore nelle ore serali. Il progetto dello spazio aperto interviene su questi fattori attraverso la scelta dei materiali, l'inserimento di vegetazione, la gestione delle acque meteoriche e il controllo delle condizioni microclimatiche locali. Secondo il Joint Research Centre (JRC) della Commissione Europea, nelle aree urbane dense la te...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/07/2026 - Le convenzioni tra enti pubblici finiscono sotto la lente dell'Anac che, con la delibera n. 219 del 10 giugno 2026, indica i confini entro cui una convenzione resta tale e quando si trasforma in un appalto di servizi che andrebbe affidato tramite gara.  L'assenza di un interesse comune tra le parti, il rimborso spese calcolato sul costo pieno del servizio, l'attribuzione di incentivi tecnici a personale esterno per attività ordinarie, il ricorso a un modello di committenza non autorizzato e il frazionamento degli incarichi sono tutte criticità che riqualificano l'accordo come appalto di servizi.   Il caso: supporto tecnico tra agenzia regionale e Comune Il caso esaminato dall'Anac riguarda la convenzione tra un'age...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/07/2026 - Il contributo di costruzione versato per un intervento dichiarato integralmente eseguito nel DOCFA di fine lavori non può essere recuperato anni dopo sulla base di una nuova variazione catastale priva di un titolo edilizio a supporto. È questo il principio fissato dal TAR Lombardia con la sentenza n. 3451/2026, che ha respinto la richiesta di una società per la restituzione di oltre 350.000 euro di oneri di urbanizzazione relativi a un ampliamento industriale. Per i giudici, il DOCFA presentato nel 2013 costituisce un elemento oggettivo sulla consistenza dell'opera, e una variazione catastale del 2020 non sostenuta da una variante tempestiva non è sufficiente a smentirlo.    Il caso: rimborso negato dopo sette...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/06/2026 - L’affidamento diretto resta una procedura semplificata, ma il suo perimetro si restringe quando la stazione appaltante imposta il confronto con una lettera di invito, criteri di aggiudicazione e requisiti tecnici minimi. È questo il punto chiarito dal TAR Lombardia con la sentenza n. 3349/2026, che ha annullato un’aggiudicazione nell’ambito di una procedura comparativa, specificando che la scelta di stabilire regole di confronto tra offerte, impone conseguentemente il rispetto rigoroso delle stesse anche da parte della stazione appaltante che le ha indette.   Quando l’affidamento diretto assume una struttura comparativa Il caso nasce da una manifestazione di interesse seguita da una richiesta di offerta rivolta a più ope...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Capita spesso, aprendo un bando di gara, di leggere nel capitolato una formula come: i modelli digitali dovranno essere gestiti in un ACDat conforme alla UNI EN ISO 19650. Una formula ricorrente, riconoscibile. Poi provando a capire quale parte della norma si applichi, quale stato dell’ACDat si richieda, quali LOIN siano attesi, ci si accorge che il capitolato non lo specifica. La scena è sempre più frequente. Dal 1° gennaio 2025, per effetto del D.Lgs 36/2023, art. 43 e del Correttivo D.Lgs 209/2024 (che ha portato la soglia a 2 milioni di euro), ogni appalto pubblico sopra soglia deve essere gestito secondo i principi della ISO 19650. La norma è ovunque, citata in ogni capitolato. Documenti che richiamano la norma senza saperla applicare, ne us...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

I tramezzi interni sono partizioni non portanti che suddividono gli spazi abitativi. Possono essere realizzati con sistemi a secco, come il cartongesso e il gessofibra, o con sistemi a umido, che comprendono le pareti in laterizio, in calcestruzzo alleggerito e in calcestruzzo aerato autoclavato (AAC). Soluzioni differenti per processo costruttivo, prestazioni e tempi di cantiere, ma tutte in grado di rispondere alle esigenze di chi progetta e realizza spazi interni funzionali. Muratura e cartongesso rappresentano due approcci costruttivi distinti. La loro diffusione cambia anche in base all'area geografica, e spesso la scelta del sistema costruttivo è guidata più da un'abitudine consol...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/06/2026 - Dal 1° luglio 2026 ANAC misurerà i tempi tra presentazione delle offerte e stipula del contratto negli appalti pubblici, per valutare l’efficienza decisionale delle stazioni appaltanti e delle centrali di committenza qualificate.   Il nuovo sistema informatico messo a punto dall’Autorità Nazionale Anticorruzione calcolerà il tempo medio che intercorre tra la data di scadenza originaria per la presentazione delle offerte, come indicata nei bandi di gara, e la data di stipula del contratto.   La novità attua le modifiche introdotte dal Correttivo Appalti, il Dlgs 209/2024, all’articolo 11 dell’Allegato II.4 al Codice dei contratti pubblici. Il monitoraggio entra nel sistema di qualificazione delle stazioni appaltanti e consente...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/06/2026 - La resistenza al fuoco degli elementi costruttivi è una prestazione fondamentale della sicurezza antincendio e indica la capacità di pareti, solai, pilastri, travi, porte e altri componenti edilizi di mantenere per un tempo definito stabilità, tenuta e isolamento durante un incendio.   Diversa dalla reazione al fuoco dei materiali, si valuta attraverso criteri prestazionali, simboli di classificazione, livelli di prestazione, carico di incendio specifico di progetto e tre metodi di verifica: sperimentale, analitico e tabellare.   L’articolo ricostruisce il quadro tecnico-normativo e si chiude con un caso studio su un concerto in un palasport, in continuità con l’analisi dedicata alla reazione al fuoco dei materiali.   Resistenza al fuoco e reazione al fuoc...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/06/2026 - Riportare la questione urbana al centro dell’agenda politica nazionale, con un’Agenda Urbana fondata sui principali problemi delle città italiane e sulle strategie necessarie per affrontarli.   È l’obiettivo della call lanciata dall’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) e rivolta a forze politiche, istituzioni, università, rappresentanze sociali e professionali. Il percorso porterà alla redazione di un Libro bianco sulla questione urbana in Italia, affiancato da un documento di sintesi e proposte, che saranno presentati in autunno. Ad annunciarlo è stato Michele Talia, presidente dell’INU, intervenendo al convegno “Oltre l’eclissi della questione urbana in Italia”, svoltosi il 24 giugno scorso all’Università degli Studi Roma Tre.   Questione urbana, INU: serve un’Agenda nazionale Secondo Ta...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/06/2026 - Da ieri 25 giugno 2026 è nuovamente operativo il portale ENEA per l’invio delle schede descrittive relative agli interventi agevolati con Ecobonus e Bonus Casa iniziati dal 4 febbraio 2026.   Con un avviso pubblicato sul proprio sito, ENEA ha comunicato l’aggiornamento del portale bonusfiscali.enea.it alle disposizioni del Dlgs 5/2026 e del DM 28 ottobre 2025 sui requisiti minimi degli edifici.   L’aggiornamento consente di trasmettere le schede descrittive anche per gli interventi che, in attesa dell’adeguamento informatico, non potevano essere caricati sul portale perché avviati a partire dal 4 febbraio 2026.   Perché il portale ENEA era stato bloccato Il blocco temporaneo riguardava le schede descrittive con data di iniz...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La riqualificazione del parco edilizio italiano è una delle sfide più urgenti della transizione energetica: oltre il 65% degli edifici è stato costruito prima del 1976, prima cioè che entrasse in vigore qualsiasi standard di efficienza energetica. Intervenire su questo patrimonio con tecniche tradizionali è lento, costoso e spesso invasivo. L'Off-Site Construction (OSC), ovvero la produzione industrializzata di componenti prefabbricati da assemblare in cantiere, si propone come risposta strutturale a questo problema. Ma quanto è davvero sviluppata la filiera italiana? Quali sono le barriere reali all'adozione? E quali materiali e modelli di business possono sostenerne la crescita? A...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/06/2026 - “Serve una metodologia unica”. È questo il punto rilanciato da ANCE nel confronto sulle Tipologie Omogenee di Lavorazioni, le TOL, e sul nuovo sistema di revisione prezzi negli appalti pubblici. Il tema si inteccia con il prezzario nazionale per i lavori pubblici, atteso entro il 30 giugno. L'esigenza è rendere coerenti prezzari regionali, prezzari speciali, TOL e indici Istat, con criteri comuni per costruire, aggiornare e motivare i listini. Durante il webinar del 24 giugno, tenuto da ANCE, si è affrontato il quadro normativo, l’applicazione concreta e le ricadute per imprese e stazioni appaltanti, evidenziando come la revisione prezzi richieda un collegamento leggibile tra voci di prezzario, lavorazioni omogenee e indici di costo.   ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/06/2026 - Ristrutturazioni energetiche, qualità dell'abitare e sostenibilità dei costi sono tra i temi affrontati dalla strategia europea sulla casa. In questo quadro, la Commissione europea ha avviato una call for expressions of interest per individuare progetti, partenariati e soluzioni replicabili capaci di accelerare in tutta l'Unione la riqualificazione di abitazioni accessibili e di qualità. La call è aperta a una platea ampia di soggetti, tra cui autorità pubbliche, proprietari e gestori di alloggi, operatori privati, istituzioni finanziarie, organizzazioni della società civile e consorzi multi-stakeholder, con l'obiettivo di mettere insieme competenze tecnich...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/06/2026 - I prezzari regionali 2026 iniziano a confrontarsi con la codifica delle Tipologie Omogenee di Lavorazioni (TOL), il riferimento utilizzato per collegare le lavorazioni agli indici di costo della revisione prezzi nei lavori pubblici. La Puglia, con la DGR 774 del 16 giugno 2026, ha approvato il Prezzario regionale delle opere pubbliche 2026, che sarà efficace dal 1° luglio 2026. Tra i prezzari regionali 2026 finora approvati, quello pugliese è il primo a riportare in modo sistematico la codifica TOL per ogni lavorazione, collegando l’elenco prezzi al meccanismo di revisione prezzi previsto dal Codice Appalti. Per progettisti e stazioni appaltanti, la novità semplifica la costruzione dell’indice sintetico revisionale e rende più...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/06/2026 - Con la pubblicazione dei nuovi chiarimenti del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) in materia di efficienza energetica in edilizia, arrivano indicazioni operative per l’applicazione del Decreto Requisiti Minimi del 28 ottobre 2025.   Il documento, elaborato con il supporto di ENEA e CTI, affronta temi rilevanti per progettisti e tecnici, tra cui il condizionamento dell’acqua calda sanitaria, la trasmittanza delle finestre da tetto, gli ampliamenti e i cambi di destinazione d’uso, la ristrutturazione degli impianti termici e gli obblighi per i punti di ricarica dei veicoli elettrici.   Chiarimenti MASE sul DM 2025, finalità Come sappiamo, il 3 giugno è entrato ufficialmente in vigore il nuovo Decreto “Requisiti Minimi” del 28 ottobre 2025. Tale decreto ha apportato diverse modifiche al relativo Decreto del 26 giugno 20...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/06/2026 - Nelle gare per servizi di ingegneria e architettura (SIA), l’equo compenso resta un limite vincolante anche quando il ribasso riguarda solo la quota variabile del corrispettivo. Con la sentenza n. 3911/2026, il TAR Campania ha confermato l’esclusione di un operatore che aveva offerto un ribasso del 100% sui costi delle indagini, ritenendo l’offerta priva di una dimostrazione concreta della sua sostenibilità. Il 35% ribassabile non può tradursi in una compressione indiretta della quota del 65% riservata ai compensi professionali. Se i costi delle indagini restano senza una copertura effettiva e documentata, la verifica di anomalia può portare all’esclusione.   Il caso esaminato dal TAR Campania La controversia riguarda un...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La scelta del parquet come rivestimento a pavimento richiede una valutazione attenta: si tratta a tutti gli effetti di una soluzione tecnica, e come tale va definita conoscendo a monte le condizioni ambientali di progetto, la destinazione d'uso, il sottofondo e gli eventuali impianti a pavimento previsti. Il settore del legno è disciplinato da un corpus normativo tecnico e di prodotto piuttosto articolato, che interessa trasversalmente tutte le variabili in gioco: essenza, struttura del prodotto, lavorazione, finitura, schema di posa, metodo di installazione e compatibilità con il sottofondo. Si tratta di variabili interdipendenti, dove ogni scelta condiziona non solo la resa visiva ed estetic...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/06/2026 - La plusvalenza da cessione di un immobile oggetto di interventi Superbonus non è imponibile se il bene è stato adibito ad abitazione principale dei familiari del cedente per la maggior parte dei dieci anni antecedenti la vendita.   Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 124/2026, riguardante l’applicazione dell’articolo 67, comma 1, lettera b-bis), del TUIR e la determinazione dell’eventuale plusvalenza imponibile in caso di vendita di un immobile sul quale sono stati realizzati interventi agevolati con Superbonus.   Nel caso esaminato, i lavori sono stati effettuati negli anni 2023 e 2024, conclusi entro il 31 dicembre 2024, e il beneficio fiscale è stato fruit...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/06/2026 - È stato pubblicato il Prezzario unico del cratere del Centro Italia 2026, il riferimento tecnico-economico per determinare i costi degli interventi di ricostruzione pubblica e privata nei territori di Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria colpiti dal sisma 2016.   L’Ordinanza 276/2026 del Commissario straordinario alla ricostruzione, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 18 giugno 2026, aggiorna il Prezzario unico del cratere 2022 e introduce disposizioni di coordinamento con il Testo Unico della Ricostruzione Privata.   Il nuovo prezzario serve per redigere i computi metrici estimativi, costruire i quadri economici, verificare la congruità tecnico-economica delle lavorazioni e determinare il contributo ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il parapetto in vetro si è affermato come una delle soluzioni più richieste per balconi, terrazze, facciate e bordi a sbalzo. Trasparenza, pulizia estetica e leggerezza visiva lo rendono attraente tanto per i progettisti quanto per i committenti. Ma dietro a questa soluzione “apparentemente semplice” si nascondono criticità tecniche che richiedono competenze specifiche e sistemi all'altezza. La prima riguarda la stabilità percepita. Un parapetto può essere pienamente conforme alle normative, ma se vibra o trasmette sensazione di movimento sotto carico, l'utente lo percepisce come insicuro. La rigidità del sistema - e in particolare la qualità del vincolo all...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/06/2026 - Il recupero del sottotetto a fini abitativi può essere ammesso anche senza rispettare le distanze minime vigenti al momento dell'intervento, se ricorrono le condizioni previste dalla legge dello Stato e da quella regionale applicabile. In particolare, devono restare ferme le distanze legittimamente preesistenti, non devono essere modificate la forma e la superficie del sottotetto e deve essere rispettata l'altezza massima assentita dal titolo edilizio originario. Lo ha affermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 15256 del 20 maggio 2026, intervenuta su una controversia relativa a un sottotetto trasformato in abitazione e colpito da un ordine di demolizione parziale per violazione delle distanze legali. La Suprema Corte ha accolto il ricorso dei proprietari, cassat...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Capire come fare ombra su un terrazzo richiede una valutazione coordinata di orientamento, irraggiamento, vento, dimensioni dello spazio, rapporto con la facciata e uso previsto. Ombrelloni, tende da sole, vele, pergole, pergotende, pergole bioclimatiche, frangisole e schermature verdi non offrono le stesse prestazioni, cambiano controllo solare, ventilazione, privacy, protezione dalla pioggia, stabilità e grado di reversibilità.     Le soluzioni mobili consentono interventi stagionali e poco invasivi; i sistemi stabilmente ancorati richiedono verifiche su fissaggi, carichi, deflusso delle acque, decoro architettonico, regolamenti condominiali e titolo edilizio. Il riferimento non è solo prestazionale: una copertura leggera e apribile...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/06/2026 - Con la conclusione del PNRR nel 2026, l’Italia entra in una nuova fase in cui sarà necessario trasformare l’esperienza maturata con il Piano in politiche strutturali di lungo periodo. Dalla gestione dei fondi di coesione alla rigenerazione urbana, dalla riforma del governo del territorio alle politiche abitative, fino al ruolo del partenariato pubblico-privato, il periodo post PNRR pone sfide decisive per amministrazioni, imprese e professionisti del settore delle costruzioni.   La natura emergenziale del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, stante la sua impostazione fortemente performance-based e l’orizzonte temporale vincolato, ha orientato l’azione pubblica verso l’accelerazione della spesa e la realizzazione degli investimenti, spesso a scapito di una più profonda riforma dei quadri regolativi e delle politiche territoriali ordinarie.   ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/06/2026 - Salta dal Piano Casa il Patrimonio Casa di CDP, il veicolo finanziario che avrebbe dovuto incanalare verso l’housing sociale le risorse PNRR annunciate dal Governo nella revisione finale del Piano. L’emendamento dei Relatori alla legge di conversione del Piano Casa, che introduceva il Patrimonio destinato all’abitare sociale, non è stato recepito nel testo licenziato dalla Commissione Ambiente della Camera per l’esame in Aula. La misura avrebbe dovuto costituire la cornice normativa per trasferire a Cassa Depositi e Prestiti fino a 1,2 miliardi di euro, subordinatamente al via libera europeo alla rimodulazione del PNRR. L’operazione, secondo quanto riferito dal MIT, non sarebbe però abbandonata: l’intervento dovrebbe essere inserito in una norma ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/06/2026 - Un edificio abusivo destinato ad abitazione, realizzato in Sicilia entro 150 metri dalla battigia, ricade nel vincolo di inedificabilità assoluta e non può ottenere il condono edilizio, a meno che non sia antecedente al 31 dicembre 1976. Lo ha affermato il TAR Sicilia con la sentenza 1773/2026, che ha respinto i ricorsi presentati contro il Comune di Sciacca da alcuni comproprietari di un immobile costruito nel 1983 in fascia costiera. I giudici hanno confermato la legittimità del diniego della concessione edilizia in sanatoria e della successiva ordinanza di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi. Secondo il TAR, l’opera era insanabile perché realizzata dopo l’entrata in vigore della legge regionale siciliana 78/1976, entro l...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/06/2026 - Riequilibrare la responsabilità civile dei professionisti tecnici, definire meglio il rapporto con le imprese esecutrici e rafforzare la tutela del committente danneggiato attraverso il sistema assicurativo.   Sono questi gli obiettivi della proposta di legge “Modifica all’articolo 2236 del codice civile e altre disposizioni concernenti la responsabilità civile e l’obbligo di assicurazione dei professionisti iscritti negli albi delle professioni tecniche regolamentate”, illustrata ieri alla Camera nel corso del convegno “Responsabilità civile ed equo compenso. Le professioni tecniche per la crescita del Paese”, che sarà pubblicata nei prossimi giorni.   Il testo, a prima firma Andrea de ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/06/2026 - Il Piano Casa può ampliare l’accesso all’acquisto e all’affitto per una quota di famiglie oggi escluse dal mercato, ma la riuscita degli interventi dipenderà dalla capacità di tenere insieme sostenibilità economica, accessibilità reale dei canoni e finalità sociale delle risorse pubbliche. È il quadro che emerge dal confronto di questi giorni sul decreto Piano Casa, mentre prosegue l’iter di conversione in legge, con scadenza fissata al 6 luglio. Se da un lato, le simulazioni illustrate da Federica Brancaccio, presidente dell’ANCE, durante l’incontro con i giornalisti che ha preceduto l’evento organizzato il 15 giugno a Roma per gli 80 anni del...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La realizzazione di una piscina interrata o fuori terra comporta un diverso inquadramento autorizzativo. Le piscine fuori terra presentano generalmente procedure più semplici rispetto a quelle interrate, soprattutto quando si tratta di strutture amovibili e stagionali, che non modificano in modo permanente lo stato dei luoghi e possono, in determinate condizioni, non richiedere titoli edilizi specifici. Diverso è il caso delle piscine fuori terra stabili, quindi non stagionali, per le quali è necessario verificare presso il Comune il titolo edilizio richiesto in funzione delle dimensioni, delle caratteristiche costruttive e dell’incidenza sull’immobile principale. In ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

I BACS, acronimo di Building Automation and Control Systems, nel nuovo Decreto Requisiti Minimi assumono un ruolo più centrale nella progettazione energetica degli edifici non residenziali. La novità interessa in particolare gli edifici esistenti dotati di impianti termici con potenza nominale superiore a 290 kW. Per questa platea, il Decreto prevede l’adozione di sistemi di automazione e regolazione degli edifici con classe di efficienza B o superiore, secondo la norma UNI EN ISO 52120-1, a condizione che l’intervento sia tecnicamente realizzabile e presenti un tempo di ritorno semplice inferiore a 6 anni, calcolato al netto di incentivi o benefici fiscali. Il tema dei BACS si inserisce in u...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/06/2026 - Gli accordi quadro, strumento concepito per semplificare le procedure di acquisto della Pubblica Amministrazione, stanno progressivamente determinando una forte concentrazione del mercato nelle mani di pochi grandi operatori, limitando l’accesso di professionisti e piccole e medie imprese.   È questa l’opinione espressa da Fondazione Inarcassa attraverso una propria delegazione che, la scorsa settimana, ha partecipato a una serie di incontri istituzionali a Bruxelles, nel corso dei quali ha segnalato la necessità di intervenire, nell’ambito della revisione delle Direttive Appalti, sull’utilizzo degli accordi quadro nei servizi di ingegneria e architettura.   Al centro del confronto con i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Da diversi mesi questo spazio editoriale sta mappando, articolo dopo articolo, i livelli che concorrono a rendere un file BIM qualcosa di più di un modello 3D: un oggetto digitale completo. Abbiamo discusso la calibrazione del livello di sviluppo e la sua relazione con il destinatario dell’informazione (LOD e LOIN). Abbiamo guardato i meccanismi di pulizia, leggerezza e codifica degli oggetti che fanno la differenza tra un file gestibile e un file ingestibile (codifica UNI 11337 parte 3). Abbiamo affrontato la sostenibilità ambientale come dato strutturato che entra nella scheda prodotto (EPD). Abbiamo analizzato la gestione informativa del processo nei capitolati pubblici (ISO 19650). Sono tutti pezzi di una stessa figura: il file BIM come archiv...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2026 - Sostenere gli Enti locali nella tutela e valorizzazione del patrimonio culturale pubblico e favorire investimenti capaci di generare crescita, occupazione e attrattività territoriale.   È questo l’obiettivo di Cultura Missione Comune 2026, l’iniziativa rivolta a Comuni, Province, Città Metropolitane e Regioni lanciata dall’Istituto per il Credito Sportivo e Culturale - ICSC con il supporto del Ministero della Cultura.   La misura mette a disposizione un plafond di 50 milioni di euro, con l’obiettivo di attivare oltre 130 milioni di euro di investimenti nei territori. Le risorse arrivano dal Fondo per la Cultura, gestito da ICSC, e consentono l’integrale abbattimento degli oneri finanziari sui finanziamenti concessi agli Enti territoriali.   Cosa finanzia Cultura Missione Comune 2026 Cultura Missione Comune 2026 finanzia i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2026 - Le resine epossidiche, poliuretaniche e acriliche sono materiali sempre più utilizzati nell'architettura contemporanea per realizzare superfici continue, durevoli e altamente personalizzabili. La scelta della matrice polimerica influenza però comportamento meccanico, resistenza all'umidità, stabilità ai raggi UV, prestazioni acustiche e sostenibilità ambientale. Infatti, progettare con le resine richiede un rigore ingegneristico assoluto, in pratica si tratta di chimica applicata al cantiere: spessori millimetrici che devono resistere a sollecitazioni estreme, gestire l'umidità di risalita e, sfida delle sfide, rispondere ai severi protocolli di sostenibilità ambientale. Analizziamo le principali famiglie di resine dal punto di vista tecnico, confrontandone caratteristiche, limiti e applicazioni progettuali.    Tipo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2026 - Formazione continua sull’intelligenza artificiale per i professionisti, informazione al cliente sugli strumenti utilizzati, aggiornamento dei parametri per l’equo compenso e limiti alle decisioni automatizzate nei rapporti di lavoro. Sono alcuni dei contenuti trattati in uno dei due schemi del decreto legislativo approvati in esame preliminare dal Consiglio dei Ministri per attuare la Legge 132/2025 sull’intelligenza artificiale e adeguare l’ordinamento italiano al Regolamento UE 2024/1689, l’AI Act. Per architetti, ingegneri, geometri, società di ingegneria e imprese, le novità riguardano soprattutto l’impiego dell’IA nelle prestazioni tecniche, nei rapporti con i committenti, nell’organizzazione degli studi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Con l'entrata in vigore del nuovo Decreto Requisiti Minimi, definizione, calcolo e verifica dei ponti termici sono aggiornati rispetto alla versione del 2015. Il DM 28 ottobre 2025 definisce il ponte termico come una zona dell'involucro edilizio caratterizzata da una dispersione termica dovuta a discontinuità di tipo costruttivo, strutturale o geometrico, e all'utilizzo di materiali con diversa conduttività, in conformità a quanto stabilito dalla norma UNI EN ISO 10211. Non si tratta di una semplice riformulazione, ma di una modifica rilevante all’approccio progettuale: il ponte termico non è più una correzione marginale da applicare a posteriori, ma una componente effettiva della prestazione dell'involucro...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

12/06/2026 - L’utilizzo dell’intelligenza artificiale nella redazione di una relazione istruttoria di gara non invalida il provvedimento se la decisione finale resta frutto di una valutazione umana, motivata e imputabile al dirigente che firma l’atto.  Con questa motivazione il TAR Marche ha respinto il ricorso di una società esclusa da una gara dell’Agenzia del Demanio per lavori di adeguamento sismico di un edificio pubblico ad Ascoli Piceno.  La ricorrente aveva ipotizzato che la relazione del RUP fosse stata elaborata con sistemi di IA, richiamando citazioni giurisprudenziali inesistenti o non pertinenti e argomentazioni ritenute generiche, ma i giudici hanno escluso che tali elementi fossero sufficienti ad annullare l’atto evidenz...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/06/2026 - Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti sosterrà i cantieri pubblici alle prese con gli effetti dell’aumento dei prezzi dei materiali da costruzione.   Con il decreto direttoriale 54 del 30 aprile 2026, il Mit ha ammesso al Fondo per la prosecuzione delle opere pubbliche 860 richieste presentate dalle stazioni appaltanti, per un importo complessivo di 695,9 milioni di euro. Le domande accolte derivano dalla prima finestra temporale del 2025, relativa alle lavorazioni eseguite o contabilizzate tra il 1° gennaio e il 31 maggio 2025.   Le richieste erano state presentate tra il 1° e il 31 luglio 2025, secondo le modalità stabilite dal DM 106/2025. Per le lavorazioni...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/06/2026 - Le detrazioni fiscali per la costruzione di autorimesse e posti auto pertinenziali spettano solo quando il manufatto è correttamente qualificato nei documenti edilizi e catastali. Il vincolo con l’abitazione deve risultare dal titolo edilizio e il bene deve essere accatastato nella categoria C/6, propria di rimesse e autorimesse. Con la risposta a interpello n. 118/2026, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali verifiche devono essere svolte prima di considerare detraibili le spese. L’uso effettivo del manufatto come parcheggio non basta a dimostrare il diritto al bonus.   Il caso: capanna in legno su cortile comune Il caso riguarda la realizzazione nel 2025 di una capanna in legno su un cortile comune, utilizzata, seco...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il ministro dell’Ambiente e della Sicurezza energetica, Gilberto Pichetto, ha firmato il 18 giugno scorso il Decreto FER X definitivo, il piano italiano di aiuti di Stato da 23 miliardi di euro dedicato alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili.  Il provvedimento sostiene la produzione di energia elettrica di impianti a fonti rinnovabili con costi di generazione vicini alla competitività di mercato, attraverso la definizione di un meccanismo di supporto: ne sono destinatari gli impianti solari fotovoltaici, eolici, idroelettrici e quelli di trattamento di gas residuati dai processi di depurazione. Il Decreto FER X definitivo prevede un contingente massimo di 37,15 GW di nuova capacità rinnova...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/06/2026 - Nell’ambito dei bonus edilizi e delle agevolazioni fiscali per interventi di riqualificazione, il possesso dei requisiti professionali del tecnico incaricato assume un ruolo determinante. La falsa dichiarazione di titoli, iscrizioni o abilitazioni può compromettere il rapporto fiduciario con il committente e produrre conseguenze economiche rilevanti.   Una recente pronuncia del Tribunale di Firenze affronta il tema della responsabilità del professionista, evidenziando come il risarcimento possa estendersi anche alla perdita del beneficio fiscale conseguente all’affidamento riposto in qualifiche professionali non veritiere.   Se il tecnico dichiara qualità professionali non veritiere L’attività del professionista tecnico assume, nel sistema delle agevolazioni fiscali connesse agli interventi edilizi, energetici e di riqualificazione immobil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La separazione tra zona giorno e zona notte nei monolocali rappresenta una delle principali sfide progettuali per architetti e progettisti. L'obiettivo non consiste soltanto nel creare maggiore privacy, ma nel migliorare l'organizzazione funzionale degli spazi senza compromettere illuminazione naturale, aerazione, percorsi interni e comfort abitativo. Per dividere zona giorno e notte in un monolocale è possibile ricorrere a soluzioni leggere e reversibili, come librerie, tende e divisori mobili, oppure a sistemi più strutturati, quali pareti vetrate, partizioni scorrevoli e setti attrezzati. La scelta dipende dalla configurazione dell'alloggio, dalla posizione delle aperture, dalla superficie disponibile e dagli...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/06/2026 - Nuove risorse per la prevenzione del dissesto idrogeologico e la sicurezza del territorio. Il Consiglio dei Ministri del 4 giugno ha preso atto della sottoscrizione di sei nuovi Accordi per la coesione tra il Governo e altrettante amministrazioni centrali, nell’ambito della programmazione del Fondo per lo sviluppo e la coesione (FSC) 2021-2027.   Tra questi figura l’Accordo sottoscritto con il Ministero per la Protezione civile e le Politiche del mare, che prevede una dotazione di 470 milioni di euro di risorse FSC, cui si aggiungono 28,1 milioni di euro di cofinanziamenti, per un investimento complessivo di 498,1 milioni di euro.   Secondo quanto comunicato dal Ministero per gli Affari europei, il PNRR e le Politiche di coesione, l’intesa rientra nel pacchetto di accordi che attivano complessivamente investimenti per 1,7 miliardi di euro nei settori della riduzione del rischio idroge...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/06/2026 - Anche gli impianti installati durante i lavori edilizi possono incidere sulla rendita catastale. E' quanto chiarito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione 21/E del 5 giugno 2026 nel valutare la rilevanza catastale degli interventi sulla dotazione impiantistica, dal fotovoltaico ai sistemi di accumulo, fino a eolico e solare termico. Il chiarimento arriva dopo le lettere di compliance sugli immobili interessati dal Superbonus, ma riguarda tutti gli interventi edilizi che incidono sugli elementi rilevanti per il classamento, per i quali occorre verificare se aumentano in modo apprezzabile la redditività ordinaria dell’unità immobiliare. La Risoluzione indica anche come impostare la pratica Docfa per descr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/06/2026 - Prosegue alla Camera l’esame del disegno di legge di conversione del DL 66/2026, il cosiddetto Piano Casa. Tra le proposte emendative segnalate emergono interventi che incidono su alcuni degli elementi centrali del provvedimento, dal rafforzamento dell’edilizia residenziale sociale al coinvolgimento degli operatori privati, fino alle modalità di recupero e rifunzionalizzazione del patrimonio immobiliare esistente.   Il decreto-legge, nella sua formulazione originaria, punta ad aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili attraverso il recupero degli alloggi ERP non assegnabili, la riqualificazione del patrimonio edilizio pubblico e sociale, l’attivazione di programmi di edilizia integrata e l’utilizzo di strumenti finanziari dedicati.   Al disegno di legge di conversione in esame alla Camera sono stati presentati 620...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/06/2026 - Una sanatoria rilasciata per difformità prive di rilevanza volumetrica non può estendersi a opere che generano nuova cubatura. Lo ha ribadito il Consiglio di Stato nella sentenza n. 3358 del 29 aprile 2026, confermando l'ordine di demolizione emesso dal Comune per la chiusura di un balcone mediante muratura e infissi. La decisione affronta alcuni aspetti centrali della disciplina edilizia: il rapporto tra condono e sanatoria, gli effetti dell'aumento di volumetria, la ricostruzione dello stato legittimo dell'immobile e il valore dei titoli edilizi ai sensi dell'articolo 9-bis del D.P.R. 380/2001.   Il caso esaminato dal Consiglio di Stato La controversia nasce dall'impugnazione di un'ordinanza di demolizione relati...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Quando si affronta una nuova costruzione o una ristrutturazione, la scelta delle porte interne viene spesso rimandata alle fasi finali del progetto. In realtà è preferibile avere le idee chiare prima della definizione delle finiture, in quanto si tratta di un elemento che influisce sia sulla funzionalità degli ambienti sia sul loro aspetto estetico. Le porte per interni separano gli spazi, garantiscono la privacy, contribuiscono all'isolamento acustico e regolano il passaggio della luce naturale tra le stanze. Allo stesso tempo partecipano alla definizione dello stile della casa, dialogando con pavimenti, pareti, arredi e finiture. Negli ultimi anni l'offerta si è notevolmente ampliata. Accanto alle tradizi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/06/2026 - Quando si parla di legionella, l’attenzione si concentra quasi sempre sugli impianti di acqua calda sanitaria. Tuttavia, anche le reti di acqua fredda possono diventare un fattore di rischio se la temperatura supera i valori raccomandati dalle linee guida ministeriali.   Dalla vicinanza tra tubazioni calde e fredde agli impianti radianti, fino all’esposizione al sole, ecco quali aspetti progettuali e gestionali possono favorire il riscaldamento dell’acqua e aumentare il rischio di proliferazione del batterio.   Legionella e acqua fredda Il tema della legionellosi è ormai noto e ampiamente discusso, così come i rischi associati alla proliferazione di questo batterio in alcune reti idriche. In questo articolo, quindi, non ripeteremo la trattazione della tematica, dando per scontato che i professionisti siano già adeguatamente formati in materia.   ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/06/2026 - Un miliardo di euro per l’housing con obiettivo di efficientamento energetico e 200 milioni di euro per far scorrere le graduatorie dei finanziamenti all’edilizia residenziale pubblica.   Sono due delle principali novità della revisione tecnica del PNRR illustrata dal Ministro per gli Affari europei, il PNRR e le Politiche di coesione, Tommaso Foti, durante l’audizione del 3 giugno 2026 davanti alle Commissioni Bilancio e Politiche UE di Camera e Senato.   La revisione comporta una rimodulazione finanziaria di circa 2,1 miliardi di euro, ottenuta attraverso la riallocazione di risorse provenienti da misure considerate non pienamente coerenti con le tempistiche del Piano o car...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/06/2026 - Clausole di revisione ordinaria nei contratti di durata, soglia del 5% e riconoscimento dell’80% dell’eccedenza per la revisione straordinaria, indici Istat collegati alle classificazioni CPV, trasferimento degli adeguamenti ai subappaltatori, coperture finanziarie e decorrenza delle nuove regole. Sono alcuni dei contenuti delle Linee guida Mit per la corretta attuazione della revisione prezzi ordinaria negli appalti di servizi e forniture, predisposte in attuazione dell’articolo 60 del Codice dei contratti pubblici (D.lgs. n. 36/2023), come modificato dal correttivo D.lgs. 209/2024, e dell’Allegato II.2-bis. Il documento fornisce indicazioni operative alle stazioni appaltanti per impostare le clausole nei documenti di g...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Sono 97 gli interventi di edilizia scolastica che riceveranno complessivamente 19.727.092,11 euro per far fronte a esigenze indifferibili e urgenti e completare i cantieri finanziati dal PNRR. Il Ministero dell’Istruzione e del Merito ha approvato la graduatoria con il decreto direttoriale 51 del 10 luglio 2026. Le risorse assegnate derivano dallo stanziamento di 20 milioni di euro già oggetto dell’Avviso pubblicato a maggio 2026. Alla scadenza del 12 giugno il Ministero ha ricevuto 976 domande, per una richiesta complessiva di oltre 204,3 milioni di euro.    Edilizia scolastica PNRR, finanziati 97 interventi Ricevono il contributo i 97 interventi collocati al di sopra della linea rossa riportata nell’Allegato 1 al decreto. Di questi, 88 ri...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il committente è arrivato con un’idea precisa: vogliamo il digital twin del nostro nuovo headquarters. Lo studio ha annuito e ha chiesto i requisiti. Una settimana dopo, durante il kick-off, è diventato chiaro che cliente e progettista intendevano due cose diverse. Per il cliente "digital twin" significava un modello 3D bello, navigabile, da mostrare in sala consiglio. Per il progettista, lo standard ISO 23247: osservazione real-time, sensori, bidirezionalità, capacità predittive. La differenza non è una sfumatura: è un fattore dieci sul budget. Non è una scena rara. Secondo Statista, oggi solo il 15% delle aziende real estate è in full production sul digital twin. Il 30% è in fase pilota, il 26% in ricerca. Il ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/06/2026 - Autorizzazioni della soprintendenza in 90 giorni, SCIA per alcuni interventi di manutenzione ordinaria, autorizzazione unica per gli immobili sottoposti sia a tutela culturale sia a vincolo paesaggistico, deroghe agli strumenti urbanistici e nuove disposizioni su parcheggi, catasto e gestione dei beni. Sono alcune delle misure contenute nella proposta di legge C. 2427, ora all’esame della Camera, presentata da Giorgio Mulè, Rita Dalla Chiesa e Rosaria Tassinari, deputati di FI, che interviene sul Codice dei beni culturali e del paesaggio per semplificare gli interventi sugli immobili privati vincolati. Il testo introduce anche una definizione di “patrimonio culturale privato”, riferita ai beni culturali di prop...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Gli edifici a impatto idrico positivo, o edifici a bilancio idrico positivo, sono progettati per ridurre al minimo il consumo di acqua potabile e, in prospettiva, restituire alla rete o all’ambiente una quantità d’acqua pari o superiore a quella prelevata. Questa nuova visione del costruito si inerisce nel più ampio tema della gestione sostenibile dell’acqua, una risorsa sempre più critica per effetto dell’urbanizzazione crescente, dell’alterazione dei cicli meteorologici e dell’aumento degli eventi estremi. Costruire un edificio a bilancio idrico positivo significa quindi superare la sola logica del risparmio. L’obiettivo è progettare un organismo edilizio capace di consumare meno,...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/05/2026 - L’Edilportale Forum delle Costruzioni 2026 si è concluso dopo un percorso itinerante che ha attraversato l’Italia mettendo a confronto progettisti, imprese, tecnici, università e aziende sui temi che stanno ridefinendo il settore edilizio. Il confronto tra relatori e professionisti ha riguardato non solo l’efficienza energetica degli edifici, ma anche qualità dell’abitare, salute, sostenibilità misurabile, digitalizzazione dei processi e nuove competenze professionali. Tra gli argomenti affrontati con maggiore frequenza c’è stato il comfort abitativo, interpretato in senso ampio come equilibrio tra qualità dell’aria indoor, benessere termoigrometrico, luce naturale, acustica e rapporto tra e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/05/2026 - Il diritto al rimborso oneri di urbanizzazione e costo di costruzione si prescrive in dieci anni dalla decadenza del permesso di costruire. Il termine decorre dal momento in cui il titolo edilizio perde efficacia per mancata esecuzione dei lavori, anche se il Comune adotta solo successivamente un provvedimento formale di decadenza. Con la sentenza n. 679/2026, il TAR Marche ha respinto la richiesta di rimborso presentata dall’acquirente di un immobile, subentrato nel titolo edilizio dopo la compravendita. La decisione chiarisce che la domanda di restituzione degli oneri versati per un intervento non realizzato deve essere presentata tempestivamente e con atti idonei a interrompere la prescrizione.   Rimborso oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, il caso La...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

I cappotti ad alte prestazioni con finitura ceramica integrata rappresentano un’evoluzione dei tradizionali sistemi ETICS - External Thermal Insulation Composite System. Questi sistemi evoluti combinano isolamento termoacustico, resistenza meccanica e qualità architettonica in un’unica soluzione prefabbricata. A differenza dei cappotti con finitura rasata, questi sistemi utilizzano un rivestimento esterno in gres porcellanato che svolge una duplice funzione: proteggere l’edificio dagli agenti atmosferici e definire l’estetica della facciata. Il risultato è un involucro più durevole, resistente agli agenti atmosferici, ai raggi UV, agli urti, alla grandine, alla salsedine, alle piogge acide e ai cicli ge...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/05/2026 - L’Italia arriva alla scadenza del 29 maggio 2026 senza il recepimento della Direttiva Case Green, la Direttiva UE 2024/1275 sulla prestazione energetica nell’edilizia. La data fissata dalla EPBD per l’adeguamento degli ordinamenti nazionali non si traduce quindi, per il momento, in nuove regole operative per proprietari, progettisti e imprese.   Il mancato recepimento della Direttiva UE 2024/1275 non fa scattare automaticamente obblighi di ristrutturazione per i singoli immobili ma lascia l’Italia senza le nuove disposizioni nazionali necessarie per raggiungere gli obiettivi europei: riduzione dei consumi degli edifici residenziali, soglie di prestazione per il non residenziale, nuovi edifici a emissioni zero, aggiornamento dell&rsquo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/05/2026 - Una riflessione sul futuro delle costruzioni che ha messo in relazione patrimonio storico, qualità dell’abitare, innovazione digitale e prestazioni energetiche. La tappa di Torino del Forum delle Costruzioni 2026 ha riunito professionisti, progettisti, aziende e istituzioni in un pomeriggio di confronto dedicato alle principali trasformazioni che stanno interessando il settore edilizio. Nel corso dell’incontro si è parlato di rigenerazione del patrimonio esistente, comfort abitativo, BIM, Intelligenza Artificiale, involucro edilizio e integrazione delle energie rinnovabili, confermando il ruolo del Forum come occasione di aggiornamento tecnico e culturale per la filiera delle costruzioni.    Il mondo delle costruzioni che vorrei A...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/05/2026 - Recupero di immobili pubblici inutilizzati, gestione tramite fondi immobiliari territoriali e locazione degli alloggi a prezzi inferiori ai valori di mercato sono i principali elementi del Fondo Housing Coesione, lo strumento previsto dal Piano Casa per aumentare l’offerta di abitazioni accessibili attraverso la valorizzazione del patrimonio pubblico. Il modello è promosso da Invimit SGR, società del Ministero dell’Economia e delle Finanze, e coinvolge Enti Territoriali, SGR (società di gestione del risparmio) terze, risorse pubbliche e capitali privati. L’obiettivo è riqualificare immobili oggi non utilizzati e destinarli alla residenza, con una gestione programmata su un orizzonte di medio-lungo periodo. Il tema...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/05/2026 - Negli appalti pubblici, offerte, verbali e documenti di gara devono essere messi a disposizione dei concorrenti attraverso le piattaforme digitali. L’oscuramento dei contenuti è ammesso solo per le parti dell’offerta tecnica coperte da segreti tecnici o commerciali, indicate dall’operatore economico con una motivazione specifica e accolte dalla stazione appaltante. Lo chiarisce l'Autorità Nazionale Anticorruzione nel comunicato n. 10 del 6 maggio 2026, dedicato all’applicazione degli articoli 35 e 36 del Codice dei contratti pubblici e al rapporto tra trasparenza, riservatezza e la gestione dell’accesso agli atti nelle procedure di gara. L'obiettivo è consentire ai concorrenti di verificarne&n...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/05/2026 - La colonna di scarico condominiale è un impianto comune essenziale per il funzionamento dell’edificio e per la salubrità degli ambienti. Il taglio, la rimozione o la modifica non autorizzata delle tubazioni può comportare responsabilità civili, penali e amministrative. Dall’obbligo di ripristino al risarcimento dei danni, fino ai possibili reati configurabili, ecco cosa prevede la normativa.   Rimozione o taglio della colonna montante condominiale: profili giuridici e responsabilità La colonna di scarico fecale rappresenta uno degli elementi strutturali e funzionali più delicati all’interno di un edificio condominiale. Spesso considerata un mero "tubo" nascosto nelle pareti, la sua integrità è invece fondamentale per l'abitabilità dell'intero stabile. Intervenire su di essa — taglia...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Progettare case in legno richiede lo stesso iter autorizzativo previsto per le case in cemento armato. Una casa prefabbricata in legno è soggetta ai medesimi permessi, vincoli urbanistici e limiti edilizi applicabili a qualsiasi costruzione. La realizzazione di una casa in legno può richiedere il Permesso di Costruire o, nei casi previsti, la SCIA alternativa al PdC, da presentare al Comune competente. Per ottenere il titolo abilitativo è necessario predisporre un progetto redatto da un professionista abilitato, conforme alle Norme Tecniche per le Costruzioni 2018, alla normativa antisismica, al testo Unico dell’edilizia il DPR 380/2001, ai requisiti energetici minimi e alle disposizioni ambiental...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/05/2026 - La protezione degli impalcati stradali e ferroviari è un aspetto determinante per la durabilità delle infrastrutture e per la sicurezza degli utenti. Ponti, viadotti e strutture soggette al traffico veicolare o ferroviario sono esposti a infiltrazioni d’acqua, agenti atmosferici, sollecitazioni meccaniche e cicli di degrado che, nel tempo, possono compromettere le prestazioni dell’opera e aumentare i costi di manutenzione.   Per rispondere a queste esigenze, Mapei ha sviluppato sistemi tecnologicamente avanzati per l’impermeabilizzazione di impalcati stradali e ferroviari, pensati sia per le nuove costruzioni sia per gli interventi di riqualificazione dell’esistente. Le soluzioni proposte si basano su membrane poliureiche appl...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/05/2026 - Il fotovoltaico in area vincolata richiede una valutazione concreta dell’impatto paesaggistico, delle soluzioni di mitigazione e della fattibilità tecnica delle alternative. La mera visibilità dei pannelli o il richiamo generico al vincolo paesaggistico non bastano a motivare un diniego. Con due sentenze pubblicate nel mese di maggio, il TAR Sicilia e il Consiglio di Stato hanno annullato provvedimenti sfavorevoli legati a impianti fotovoltaici e agrivoltaici. I giudici hanno chiesto alle amministrazioni di rinnovare l’istruttoria, valutando il rapporto tra tutela del paesaggio, transizione energetica, proporzionalità delle prescrizioni e misure progettuali alternative. Le decisioni, pur riguardando casi diversi, un impianto agrivol...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/05/2026 - Il Forum delle Costruzioni 2026 fa tappa a Milano per l’ultimo appuntamento del calendario dell’evento itinerante dedicato ai temi della sostenibilità, dell’innovazione progettuale e della trasformazione del settore edilizio. L’incontro si terrà giovedì 28 maggio 2026, dalle ore 14:30 alle 18:00, presso Archiproducts Milano. Il Forum delle Costruzioni è il roadshow di Edilportale dedicato all’incontro tra aziende, progettisti e istituzioni, nato per condividere soluzioni, esperienze e visioni sul futuro del costruire in Italia. Comfort abitativo, ciclo di vita dell’edificio, CAM Edilizia 2025, certificazione dei materiali, NZEB, transizione energetica, luce naturale e vetro fotovoltaico trasparente sono al centro de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Un giardino terrazzato è una soluzione di architettura del paesaggio che converte un terreno in pendenza in una sequenza di superfici pianeggianti stabili e fruibili. La morfologia del sito viene modellata attraverso operazioni di scavo e riporto e la realizzazione di opere di contenimento strutturali, finalizzate a sostenere il terreno e a distribuire il dislivello su più livelli funzionali.   Questa pratica deriva da una tecnica di architettura del paesaggio molto antica, utilizzata soprattutto in ambito agricolo per rendere coltivabili terreni in forte pendenza. Nel mondo esistono numerosi esempi di terrazzamenti agricoli, dalle risaie dei paesaggi asiatici ai vigneti dell’Europa mediterranea e alpina, fino agli oliveti diffusi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/05/2026 - Il Forum delle Costruzioni 2026 fa tappa a Torino per un nuovo appuntamento dell’evento itinerante dedicato ai temi della sostenibilità, dell’innovazione progettuale e della trasformazione del settore edilizio. L’incontro si terrà mercoledì 27 maggio 2026 dalle 14:30 alle 18:00.   Iscriviti a Torino 27 maggio 2026 Il Forum delle Costruzioni è il roadshow di Edilportale dedicato all’incontro tra aziende, progettisti e istituzioni, nato per condividere soluzioni, esperienze e visioni sul futuro del costruire in Italia. Comfort abitativo, ciclo di vita dell’edificio, CAM Edilizia 2025, certificazione dei materiali, NZEB, transizione energetica, luce naturale e vetro fotovoltaico trasparente sono al centro del dibattito che accompagna le tappe del 2026. Costruzioni, patrimonio storico e qualità dell’abitare L’appuntamen...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/05/2026 - La risalenza di un edificio a prima del 1967 deve essere provata dal privato con documenti certi, univoci e verificabili. Dichiarazioni di terzi, riferimenti generici a un rudere o affermazioni sulla presunta antichità del manufatto non bastano quando mancano dati tecnici su superficie, volume e sagoma originaria. Con la sentenza n. 8814/2026, il TAR Lazio ha confermato un’ordinanza di demolizione relativa a opere realizzate senza titoli edilizi e senza autorizzazione paesaggistica in area vincolata. La decisione chiarisce che l’onere della prova sull’edilizia ante 1967 grava sul privato e che, in presenza di vincolo, anche l’assenza del nulla osta paesaggistico può comportare l’ordine di ripristino.   Il...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/05/2026 - Le comunità energetiche rinnovabili sono entrate nella fase operativa, ma la loro diffusione procede ancora a velocità disomogenea. Dopo anni di sperimentazioni e norme incomplete, le CER rappresentano oggi uno strumento centrale per favorire l’autoconsumo collettivo, ridurre i costi energetici e sostenere la transizione nei territori.   I numeri mostrano una crescita significativa, ma anche un ritardo rispetto agli obiettivi nazionali: a frenare lo sviluppo sono soprattutto burocrazia, difficoltà di accesso ai finanziamenti, criticità delle reti elettriche e modelli di governance ancora da consolidare.   Per trasformare l’interesse di Comuni, imprese e cittadini in progetti concreti, servono regole più semplici, infrastrutture adeguate, strumenti finanziari efficaci e un rapporto più strutturato con le comunità locali.   Comunit&ag...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/05/2026 - Recupero degli alloggi di edilizia residenziale pubblica non assegnabili, manutenzione straordinaria del patrimonio esistente, ricognizione degli immobili pubblici disponibili e ampliamento dell’offerta a canone sostenibile. Sono alcune delle azioni previste dal DL 66/2026, che introduce disposizioni urgenti per il Piano Casa, trattate in questi giorni nelle audizioni informali alla Camera sul disegno di legge di conversione del decreto. Associazioni, imprese e professionisti condividono l’obiettivo di rimettere in uso gli alloggi ERP (edilizia residenziale pubblica) inutilizzati, ma chiedono correttivi su risorse, governance, ruolo dei Comuni, qualità tecnica degli interventi e programmazion...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/05/2026 - Operazioni di partenariato pubblico-privato (PPP) per il recupero dell’edilizia residenziale pubblica e sociale, programmi di edilizia integrata con investimenti privati prevalenti, fondi immobiliari, valorizzazione del patrimonio pubblico inutilizzato e partecipazione degli enti previdenziali privati. Sono alcune delle leve previste dal Decreto-Legge 66/2026, che introduce le disposizioni urgenti per il Piano Casa Italia, trattate nella prima tornata di audizioni informali alla Camera sul disegno di legge di conversione del decreto. Associazioni di categoria, professionisti e ANAC chiedono regole più chiare, accesso effettivo per le PMI, strumenti digitali di controllo e mag...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/05/2026 - Nel bagno contemporaneo il comfort è sempre più legato alla qualità dell’esperienza quotidiana. La temperatura dell’ambiente resta un aspetto fondamentale, ma si affianca a esigenze più ampie: semplicità di utilizzo, tecnologie intuitive, cura del dettaglio e soluzioni capaci di integrarsi con l’architettura degli interni.   In questa direzione si inserisce l’evoluzione della gamma di radiatori da bagno elettrici IRSAP, che si arricchisce di nuove versioni con elettronica centrale. Una soluzione pensata per rendere la gestione del calore ancora più pratica e immediata, confermando il ruolo del radiatore come elemento tecnico, funzionale e decorativo all’interno dello spazio bagno. &nbsp...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

I sistemi ad inseguimento continuo solare sono strutture mobili automatizzate che orientano i pannelli fotovoltaici in base alla posizione del sole, aumentando la quantità di radiazione captata e la produzione di energia rispetto a un impianto fisso. Chiamati anche inseguitori solari o tracker fotovoltaici, regolano l’assetto dei moduli durante il giorno per mantenerli in una posizione più favorevole rispetto ai raggi solari.  Il loro impiego è particolarmente diffuso negli impianti fotovoltaici a terra e nei parchi fotovoltaici. Come funziona un inseguitore solare negli impianti fotovoltaici Un inseguitore solare funziona attraverso una struttura meccanica mobile, azionata da motori e contro...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Google ha introdotto anche in Italia la funzione “Fonti Preferite”, che permette agli utenti di selezionare i siti e le testate da visualizzare con maggiore frequenza nei risultati di ricerca. Da oggi è possibile scegliere Edilportale come fonte di riferimento per il mondo delle Costruzioni e della progettazione Edilizia. ​→ ​​AGGIUNGI EDILPORTALE ALLE FONTI PREFERITE Una nuova funzionalità pensata per personalizzare la propria esperienza informativa e accedere più facilmente ai contenuti considerati più autorevoli e rilevanti per il proprio lavoro. Un ecosistema digitale dedicato ai professionisti dell’Edilizia Edilportale è uno dei principali portali italiani dedicati all’edilizia e all’architettura, consultato ogni giorno da progettisti, imprese, tecnici e aziende che hanno la necessità di restare aggiornati su normative di settore, inn...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La veranda moderna amplia lo spazio abitativo attraverso un ambiente luminoso, protetto e in continuità con l’esterno, fruibile nelle diverse stagioni. La progettazione di una veranda vetrata richiede una valutazione integrata di fattibilità edilizia, urbanistica, strutturale e prestazionale. Il Testo Unico Edilizia, DPR 380/2001, costituisce il riferimento nazionale per la disciplina dell’attività edilizia, fermo restando la necessità di verificare regolamenti locali, strumenti urbanistici, eventuali vincoli e normative di settore.  Anche il quadro definitorio è rilevante. Il Regolamento Edilizio Tipo individua la veranda come locale o spazio coperto con caratteristiche di loggiato, balcone, terrazza o portico, chiuso sui lati da superfici vetrate o ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/05/2026 - Applicare in Italia gli obiettivi europei per il ripristino della natura, cioè degli ecosistemi terrestri, marini, agricoli, forestali, fluviali e urbani: è questa la finalità del Dlgs 80 dell’8 aprile 2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale e in vigore dal 31 maggio 2026.   Il decreto adegua la normativa nazionale al Regolamento UE 2024/1991 sul ripristino della natura e costruisce l’assetto istituzionale necessario per arrivare al Piano nazionale di ripristino della natura.   Il provvedimento individua le autorità competenti, assegna le responsabilità attuative e istituisce un Tavolo di coordinamento presso il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica. Le singole misure progettuali di ripristino saranno...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il progettista ha aperto due EPD (Environmental Product Declaration) sullo stesso schermo. Pavimenti in calcestruzzo, stesso spessore, stessa destinazione d’uso. A sinistra GWP-fossile 78 kg CO₂e per metro quadro. A destra 142. Ha scelto il primo, ha messo il riferimento in capitolato, ha vinto la gara. Sei mesi dopo, una verifica sollevata da un concorrente escluso ha rilevato che le due dichiarazioni non si potevano confrontare: PCR diverse, energy mix differenti, scenari di fine vita opposti. Il prodotto più sostenibile sulla carta era, nei fatti, indistinguibile dall’altro. La contestazione ha aperto un procedimento amministrativo con sospensione del cantiere. Non è uno scenario teorico. È statistica. Uno studio del Jou...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/05/2026 - La scelta degli intonaci incide in modo diretto sulle prestazioni dell’involucro edilizio, sul comfort interno, sulla durabilità delle murature e sull’impatto ambientale dell’edificio. Calce, gesso, argilla e cemento non sono semplici finiture superficiali, ma materiali con caratteristiche fisico-chimiche molto diverse, da valutare in funzione del supporto, della destinazione d’uso, della traspirabilità richiesta e delle condizioni termoigrometriche.   In questa guida analizziamo le principali tipologie di intonaco per interni ed esterni, confrontando sostenibilità, resistenza al vapore, comportamento al fuoco, prestazioni acustiche, compatibilità elastica e contributo all’isolamento termico. Un approfondimento te...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/05/2026 - Fondi limitati per il recupero degli alloggi ERP, assenza di una strategia per la nuova edilizia residenziale pubblica, procedure di approvazione in tempi impraticabili, utilizzo della SCIA per la ristrutturazione urbanistica e norme che possono incidere sulla densificazione urbana. Sono alcuni dei temi al centro delle osservazioni dell’Istituto Nazionale di Urbanistica sul nuovo Piano Casa, che verranno presentate domani, 19 maggio 2026 nel corso dell’audizione presso la Commissione Ambiente della Camera, nell’ambito dell’esame del Decreto-Legge 66/2026.   Piano Casa, l’audizione dell’INU alla Camera L’audizione del 19 maggio rappresenta uno dei primi confronti istituzionali sul nuovo Piano Casa. L’INU ha predispo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

A partire da oggi 4 giugno 2026, i Comuni possono presentare domanda per accedere ai finanziamenti del Bando Sport e Periferie 2026, l'iniziativa del Dipartimento per lo Sport che mette a disposizione 100 milioni di euro per realizzare nuovi impianti sportivi, demolire impianti esistenti e ricostruirli a energia quasi zero, mettere in sicurezza e dotare di attrezzature sportive le strutture esistenti, efficientare e installare sistemi di building automation negli impianti. Del finanziamento complessivo, 30 milioni di euro sono destinati alla realizzazione di nuovi impianti e 70 milioni di euro alla rigenerazione e/o recupero di impianti esistenti. Gli obiettivi dell’iniziativa sono quelli di promuovere lo sviluppo di infrastrutture sportive per miglior...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/05/2026 - La revisione del Testo Unico dell’Edilizia è “una necessità non più rinviabile”. Lo ha ribadito l’Associazione Nazionale dei Costruttori Edil (Ance) nei giorni scorsi in audizione presso la Commissione Ambiente della Camera, nell’ambito dell’esame del disegno di legge delega al Governo per l’adozione del Codice dell’edilizia e delle costruzioni.   Il disegno di legge delega scritto dal Ministero delle Infrastrutture e Trasporti e attualmente in esame alla Camera, punta a una riforma organica della disciplina edilizia e della sicurezza delle costruzioni, con l’obiettivo di superare le criticità del Dpr 380/2001 e restituire al settore un quadro normativo più certo, se...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

I serramenti in ThermoFibra sono infissi in PVC con fibra di vetro continua integrata direttamente nell’estrusione dei profili. La fibra di vetro continua funge da rinforzo strutturale interno, sostituendo l’acciaio tradizionale e dando vita a una struttura rigida, leggera e stabile. Questa configurazione consente di migliorare le prestazioni del serramento, aumentarne la durabilità e adattarsi a diverse tipologie di infisso, dalle finestre agli scorrevoli fino alle porte. Diffusi sul mercato dalla fine degli anni 2010, i serramenti in ThermoFibra si sono affermati come soluzione ad alte prestazioni per progetti orientati a efficienza energetica, comfort e design minimale.   I 5 vantaggi degli i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/05/2026 - Gli oneri di urbanizzazione restano dovuti anche se il Comune realizza in modo diverso le opere pubbliche previste dalla convenzione urbanistica, quando il privato ha ottenuto e utilizzato il titolo edilizio. Lo ha stabilito il Consiglio di Stato con la sentenza n. 03307/2026, relativa a una controversia sorta nell’ambito di un Piano Esecutivo Convenzionato. Per i giudici, le clausole della convenzione urbanistica devono essere lette nel quadro complessivo dell’intervento autorizzato e della funzione pubblica dell’accordo.   Oneri di urbanizzazione e convenzione urbanistica, il caso La controversia nasce da una convenzione urbanistica stipulata nell’ambito di un Piano Esecutivo Convenzionato. Al centro del contenzioso c’era una clausola che pr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/05/2026 - Terminata la spinta del Superbonus, efficienza energetica e Green Building entrano in un nuovo assetto di mercato, con il terziario che diventa il principale comparto per valore degli investimenti, mentre l'industria cresce, sostenuta anche dal Piano Transizione 5.0. Al contrario, il residenziale registra una contrazione importante. Il quadro emerge dall’Energy Efficiency & Green Building Report 2026 redatto dall’Energy&Strategy della POLIMI School of Management dedicato allo stato dell’efficienza energetica in Italia, con analisi su strumenti di incentivazione, tecnologie disponibili e ostacoli che rallentano gli interventi. Il documento evidenzia anche il ruolo del Green Building come cri...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

È stato prorogato alle ore 11:59 dell'8 giugno 2026 il termine per la presentazione delle domande di sovvenzione nell’ambito dello Strumento Finanziario Nazionale per gli Investimenti Infrastrutturali e per la Sicurezza nel Settore Idrico (Fondo idrico - SFNIISSI). La proroga, disposta per garantire la più ampia partecipazione possibile degli operatori del settore, posticipa la scadenza originariamente fissata al 28 maggio 2026. Le domande devono essere presentate esclusivamente online tramite la Piattaforma SFNIISSI gestita da Invitalia. Restano invariate tutte le altre condizioni dell'Avviso: la dotazione complessiva di un miliardo di euro finanziato con risorse del Fondo Next Generation EU, i contributi a fondo perduto fino al 90% per interven...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Scatta oggi il via alla presentazione delle domande per Green Tour, il bando da 109 milioni di euro per sostenere gli investimenti delle imprese turistiche in efficienza energetica, fonti rinnovabili, digitalizzazione e sostenibilità. Il Fondo per il sostegno alle imprese del turismo è disciplinato dal decreto attuativo del 16 marzo 2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 20 aprile 2026, e dal DD n. 96263 del 18 giugno 2026. Le domande potranno essere presentate sulla piattaforma Invitalia da oggi, a partire dalle ore 12.00, fino alle ore 17.00 del 15 settembre 2026.   Green Tour, come funziona il Fondo Il Fondo ha una dotazione di 59 milioni concedibili nella forma del contributo a fondo perduto e 50 milioni nella forma del finanziamento agevolato. Il 60...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Badge personale utilizzabile in più cantieri e in più regioni, registrazione delle presenze al momento dell’accesso, gestione di lavoratori autonomi e subappaltatori, procedure in assenza di connessione e indicazioni sui controlli in caso di mancata attivazione del sistema. Sono alcune delle indicazioni contenute nelle FAQ pubblicate dal sistema di assistenza della ricostruzione Sisma 2016 dopo l’entrata in vigore, il 13 maggio scorso, dell’obbligo del badge digitale e del Settimanale di Cantiere digitale nei lavori della ricostruzione. I chiarimenti intervengono sui principali aspetti applicativi della nuova disciplina e delineano un modello di tracciamento delle presenze che potrebbe rappresentare un riferimento anc...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Sul disegno di legge delega per l’adozione del Codice dell’edilizia e delle costruzioni si è aperto il confronto sul rapporto tra disciplina edilizia, urbanistica e governo del territorio.   Il testo, approvato dal Consiglio dei Ministri il 4 dicembre 2025 e attualmente in esame alla Camera, è la cornice entro cui il Governo dovrà scrivere i decreti legislativi del futuro Codice. In un documento diffuso a metà aprile, l’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) evidenziava un punto di fondo: il ddl affronta temi che non riguardano soltanto l’edilizia in senso stretto, ma investono direttamente la pianificazione urbanistica e il governo del terri...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dal 3 agosto 2026 si applicano i nuovi obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici introdotti dal DLgs 5/2026, il provvedimento di recepimento della cosiddetta RED III, la Direttiva Europea sulle fonti energetiche rinnovabili. Il Decreto Legislativo 5/2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 20 gennaio 2026, revisiona il precedente DLgs 199/2021, che recepiva la precedente edizione della Direttiva. Tra le numerose novità introdotte dal nuovo disposto legislativo, ve ne sono diverse che riguardano direttamente gli edifici. In questo articolo ci concentreremo su di esse, cercando di capirne le ripercussioni.   Decreto Rinnovabili, articolo 26 e Allegato III Le novità riguardanti gli edifici intervengono sull’articolo 26 del DLgs 199/20...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il diritto di prelazione del promotore nella finanza di progetto non è un semplice “correttivo” della procedura, ma un meccanismo capace di ribaltare l’esito della gara e di incidere sulla parità tra operatori. Dopo la bocciatura della Corte di Giustizia UE, che ne ha evidenziato il contrasto con i principi europei in materia di concessioni, il Consiglio di Stato è intervenuto sugli effetti della decisione nel giudizio nazionale, annullando l’aggiudicazione, disposta in favore del promotore dopo l’esercizio della prelazione, ed il conseguente contratto.   Il Consiglio di Stasto applica la pronuncia UE Con la sentenza n. 3805/2026 del 14 maggio 2026, il Consiglio di Stato ha accolto l’appello del concorrente ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il GWP (Global Warming Potential), o potenziale di riscaldamento globale degli edifici, è un indicatore che misura il contributo complessivo di un edificio alle emissioni di gas a effetto serra, responsabili dei cambiamenti climatici. A differenza degli approcci tradizionali, limitati alla sola fase di esercizio, il GWP degli edifici valuta l’impatto climatico dell’edificio lungo l’intero ciclo di vita, offrendo una visione più ampia e strutturata delle emissioni generate dal settore delle costruzioni. Il potenziale di riscaldamento globale nel ciclo di vita integra, in particolare:   le emissioni incorporate nei materiali da costruzione, generate durante l’estrazione delle materie prime, la produzione e il trasporto; le e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge che disciplina il Piano Casa.  La legge di conversione del DL 66/2026, in vigore dal 4 luglio 2026, contiene misure urgenti per aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili attraverso recupero del patrimonio pubblico esistente, riuso di immobili pubblici inutilizzati, Fondo Housing Coesione e programmi di edilizia integrata con il coinvolgimento di capitali privati. Si tratta del testo riscritto dalla Commissione Ambiente della Camera e approvato con voto di fiducia prima da Montecitorio e poi dal Senato. Tra le novità entrate nel testo della legge di conversione, rispetto al decreto-legge, ci sono l’ampliamento dei destinatari, modifiche al riscatto...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il 15 giugno 2026 entrerà in vigore il nuovo meccanismo di verifica fiscale sui professionisti che vantano crediti nei confronti della Pubblica Amministrazione: prima di pagare i compensi professionali, le PA dovranno verificare la presenza di cartelle esattoriali a carico del professionista e, in presenza di debiti verso le PA pari almeno a 5.000 euro, opereranno una decurtazione della parcella. Rispetto alla formulazione originaria introdotta dalla Legge di Bilancio 2026, la disciplina è stata però modificata a maggio dal DL Fiscale, che ha limitato l'applicazione della misura ai casi in cui il professionista risulti inadempiente per un importo complessivo pari ad almeno 5.000 euro.   Compensi PA...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il Senato ha approvato il disegno di legge delega A.S. 1663 per la riforma degli ordinamenti professionali. Il provvedimento, collegato alla manovra di finanza pubblica, passa ora all’esame della Camera. Tra i principali punti del Ddl per ingegneri, architetti e professionisti tecnici figurano il riconoscimento dell’attività di consulenza nelle materie di competenza degli iscritti agli Albi, regole più stringenti per le Società tra Professionisti (STP), il rimborso delle spese e la possibilità di riconoscere un compenso ai tirocinanti. Figura anche la prescrizione quinquennale dell’azione di responsabilità professionale, limitatamente alle controversie escluse dall’ambito di applicazione dell&rsqu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Entra in vigore oggi 3 giugno 2026 il decreto che aggiorna i criteri minimi di prestazione energetica degli edifici, introducendo nuove verifiche sull’involucro edilizio, una disciplina più articolata dei ponti termici, requisiti aggiornati per gli impianti e prescrizioni per le infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici.   Il nuovo DM Requisiti Minimi, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 5 dicembre 2025, modifica e integra il DM 26 giugno 2015 sulle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e la definizione dei requisiti minimi degli edifici.   Il provvedimento completa l’attuazione della Direttiva 2018/844/UE, recepita in Italia dal Dlgs 48/2020, e non costituisce il recepimento della nuov...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Pubblicata la graduatoria del bando “Staff House – Titolo III”. Sono 212 le imprese ammesse alle agevolazioni che consentiranno di rendere disponibili quasi 60.000 posti letto per i lavoratori del comparto turistico-ricettivo. La misura riconosce un contributo fino a 3.000 euro all'anno per ciascun posto letto e punta ad aumentare la disponibilità di alloggi a prezzi calmierati nelle destinazioni turistiche italiane. Il bando per i contributi alla locazione ha registrato la presentazione di 291 domande per un fabbisogno agevolativo complessivo di oltre 65,4 milioni di euro, interamente coperto dalle risorse stanziate per questa misura, pari a 66 milioni di euro (22 milioni di euro ann...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il disegno di legge delega per l’adozione del Codice dell’edilizia e delle costruzioni entra nella fase più delicata dell’esame parlamentare. Dopo la scelta della Commissione Ambiente della Camera di proseguire i lavori sul testo proposto dal Ministero delle Infrastrutture, sono stati depositati numerosi emendamenti che intervengono soprattutto su sanatorie edilizie, difformità, stato legittimo, silenzio-assenso, cambi di destinazione d’uso e rigenerazione urbana.   Le proposte della maggioranza accentuano la linea già tracciata dal ddl delega: semplificare i procedimenti, ridurre gli oneri documentali, rafforzare il ruolo delle asseverazioni dei tecnici e consolidare il percorso avviato con il decreto Salva Casa.   Il punto pi&...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Esenzione dall’autorizzazione paesaggistica per la collocazione di case mobili per vacanze, caravan, autocaravan e altri mezzi mobili di pernottamento all’interno di strutture turistico-ricettive all’aperto già munite di autorizzazione paesaggistica, a determinate condizioni. Assoggettamento ad autorizzazione paesaggistica semplificata per la realizzazione di infrastrutture a rete e per la modifica del numero o della collocazione delle aree attrezzate dotate di sistemi di utenza elettrica, idrica e fognaria, senza realizzazione di nuove costruzioni o aumento della capacità ricettiva. Sono le novità, che entranno in vigore il prossimo 27 maggio, previste dal DPR 73 del 20 febbraio 2026 pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ch...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nonostante le richieste di sovvenzioni per l’efficientamento energetico dell’edilizia residenziale pubblica e delle abitazioni di famiglie a basso reddito abbiano superato - oggi 28 maggio, giornata della riapertura dello sportello - i 1.317,9 milioni di euro disponibili, il Portale per la presentazione delle richieste resterà aperto fino al 30 giugno e le richieste che arriveranno saranno valutate dal GSE soltanto nel caso in cui si rendessero disponibili nuove risorse. Il 9 maggio scorso il Gestore dei Servizi Energetici (GSE) ha comunicato che le richieste di accesso alla Misura M.7 Investimento 17 del PNRR che prevede sovvenzioni del 65% e pres...Continua a leggere su Edilportale.com]]>